Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in Málaga Centro, op een steenworp afstand van Plaza de la Merced en aan de voet van het Gibralfaro. Met een woonoppervlak van 68 m² en een eigen terras biedt het woonruimte in een stedelijke setting. De eigendom is volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een geldige toeristenvergunning, wat de functionaliteit voor verhuur of eigen bewoning ondersteunt. De ligging combineert de toegang tot historische bezienswaardigheden met de nabijheid van stranden zoals La Malagueta.
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, biedt dit appartement een andere levensstijl. Mijas en Torre del Mar zijn vaak gericht op resort-achtig wonen met gemeenschappelijke zwembaden en een rustiger karakter. Dit object in Málaga Centro biedt daarentegen een authentieke stadsbeleving met permanente culturele dynamiek en hoogwaardige openbare voorzieningen. Waar de vergelijkingsprojecten vaak meer oppervlak of buitenruimte bieden voor een vergelijkbare prijs, betaalt men hier voor de absolute centraliteit en de investeringsmogelijkheden die de stad biedt. De potentieel voor verhuur is hier continue door de aanwezigheid van toeristen en zakenreizigers, terwijl dit in kustplaatsen vaak seizoensgebonden is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het stadscentrum van Málaga, direct grenzend aan het historische centrum. De afstand tot Playa de la Malagueta bedraagt 1,1 kilometer. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 150 meter bereikbaar. De locatie is centraal gepositioneerd ten opzichte van openbaar vervoer, met het dichtstbijzijnde treinstation op 300 meter.
De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een persoon of een stel. De aanwezigheid van een eigen terras verhoogt de woonkwaliteit in deze stedelijke omgeving. De keuken is volledig ingericht, wat direct gebruik mogelijk maakt. De indeling is efficiënt en gericht op onderhoudsgemak.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1990, maar onderging in 2019 een volledige renovatie. Hierbij zijn de technische installaties, de keuken en de badkamer gemoderniseerd. De afwerking is afgestemd op huidige woonstandaarden. De opleveringsstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is niet voorzien van een lift, wat fysieke toegang vereist. Er is geen eigen parkeerplaats inbegrepen, waardoor men aangewezen is op openbaar parkeren. Het aantal slaapkamers is beperkt tot één en het complex biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad.
Dienstrooster past bij kopers die zoeken naar een secundaire verblijfplaats in een bruisende stad of investeerders die een direct verhuurobject zoeken. De toeristenvergunning en de gevestigde verhuurgeschiedenis maken het geschikt voor wie rendement nastreeft zonder ingrijpende verbouwingen. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een autovrije levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, voldoet deze locatie. De beperkte grootte maakt het minder geschikt voor grote gezinnen.
In 2019 werd het appartement grondig aangepakt met nieuwe materialen en installaties. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De badkamer is vernieuwd en voorzien van sanitair die voldoet aan hedendaagse eisen. Beelden tonen een lichte, neutrale afwerking met een strakke afwerking van muren en vloeren. De constructieve staat van het gebouw is stabiel, zij het dat de centrale entree de charme van het oorspronkelijke bouwjaar bewaart.
De vraagprijs bedraagt vanaf €315.000. Dit prijspunt reflecteert de centrale locatie in Málaga, de recent uitgevoerde renovatie en de aanwezigheid van een toeristenvergunning. In vergelijking met andere vastgoedopties in het centrum, biedt dit een compacte maar volledig functionele eenheid. De prijsstelling sluit aan bij de marktwaarde voor renovatiepanden in deze specifieke wijk.
De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek waarbij wonen, cultuur en toerisme samenkomen. Overdag zorgt de nabijheid van scholen en lokale voorzieningen voor een levendige sfeer. In de avonduren neemt de activiteit in de directe omgeving af, wat bijdraagt aan rust. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de loopafstand tot het stadscentrum; boodschappen, uit eten gaan en culturele uitstapjes vinden plaats te voet. De nabijheid van het strand biedt een afwisseling tussen stadsleven en ontspanning aan zee.
De wijk biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van één kilometer zijn honderden restaurants, cafés en winkels gevestigd. De aanwezigheid van drie treinstations binnen 800 meter garandeert een verbinding met de rest van de regio. De infrastructuur is ingericht op voetgangers en openbaar vervoer. Ziekenhuizen en medische centra zijn op loopafstand aanwezig, wat zorgt voor een adequate dekking van gezondheidszorg.
De kaartvisualisatie toont de strategische positing aan de rand van het historische centrum en direct onder het Gibralfaro natuurgebied. De afstand tot de Middellandse Zee is kort en zichtbaar via de boulevards. De dichte bebouwing in de directe omgeving contrasteert met de open ruimtes van het park en de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gesitueerd in het hart van de agglomeratie Málaga, in tegenstelling tot projecten in kustplaatsen zoals Marbella of Estepona. Het vormt het stedelijke knooppunt van de regio. De positie is centraal ten opzichte van de oostelijke en westelijke kustgebieden, wat het een strategisch startpunt maakt voor verkenning van de regio. De dichtheid van bezienswaardigheden en voorzieningen is hier het hoogst.
Playa de la Malagueta ligt op circa 11 minuten lopen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 9,3 kilometer afstand, wat over het algemeen neerkomt op 15 tot 20 minuten reizen met de auto of het openbaar vervoer. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op een afstand van ruim 9 kilometer, waarvoor eigen vervoer noodzakelijk is. De historische binnenstad met de kathedraal en het Picasso-museum ligt op minder dan 500 meter.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 18,5 graden Celsius. De zomers zijn warm, met temperaturen die oplopen tot gemiddeld 27 graden. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, waarbij de zeewatertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat zonder extreme temperatuurverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, is een stedelijk strand dat is bekroond met de Blauwe Vlag. Naast zwemmen biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals wellnesscentra en sportscholen op loopafstand. De jachthaven, IGY Málaga Marina, bevindt zich op 500 meter en biedt mogelijkheden voor watersport. De kustlijn is verhard en breed, wat het geschikt maakt voor wandelingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in het hart van de agglomeratie Málaga, in tegenstelling tot projecten in kustplaatsen zoals Marbella of Estepona. Het vormt het stedelijke knooppunt van de regio. De positie is centraal ten opzichte van de oostelijke en westelijke kustgebieden, wat het een strategisch startpunt maakt voor verkenning van de regio. De dichtheid van bezienswaardigheden en voorzieningen is hier het hoogst.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL514717
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID