Denna fastighet är belägen i Málaga Centro, vid foten av Gibralfaro och i direkt anslutning till det historiska stadskärnan. Objektet omfattar 68 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum, samt en privat terrass. Byggnaden uppfördes 1990 men genomgick en totalrenovering 2019. Priset är satt till 315 000 euro. Lägenheten disponerar över en giltig turistlicens och ligger inom gångavstånd till både strand och stadens centrala torg. Fastigheten saknar hiss men är belägen på andra våningen.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder detta objekt en tydligt annorlunda livsstil. Aquamar och Etherna är ofta nybyggenade projekt nära kusten med gemensamma faciliteter som pool, vilket detta objekt saknar. Priset på 315 000 euro för denna lägenhet ligger högre än Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), men Mijas kräver oftast bil för dagliga ärenden, medan detta objekt i Málaga Centro gör det möjligt att leva utan bil. Medan nybyggnadsprojekt på landsbygden (som Lantana) erbjuder mer kvadratmeter för pengarna och gemenskap, ger detta objekt närhet till kultur, sjukvård och kollektivtrafik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Málaga Centrum, en urban miljö med hög servicegrad. Det ligger cirka 1,1 kilometer från Playa de la Malagueta och 2,0 kilometer från Playa de San Andrés. Tågstationen Atarazanas ligger 300 meter bort. Området är en del av stadskärnan med nära anslutning till historiska sevärdheter och infrastruktur.
Lägenheten uppfyller behovet av en färdigställd bostad med moderna bekvämligheter i central läge. Den renoverade standarden och det utrustade köket minimerar behovet av ytterligare investeringar. Privata utrymmen är kompakta men funktionella, med ett separat sovrum. Terrassen utökar det boendeytan utomhus, vilket är relevant för stadsliv.
Fastigheten är del av en äldre byggnad uppförd 1990. En omfattande renovering genomfördes 2019, vilket innefattade kök och inredning. Objektet är färdigställt och inflyttningsklart. Det finns inga pågående byggnationer i projektet. Byggnaden saknar hiss, vilket påverkar tillgängligheten till andra våningen.
Fastigheten erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom pool, trädgård eller gym. Det finns ingen hiss i byggnaden, vilket kräver trappgång. Boytan på 68 kvadratmeter begränsar möjligheten till stora sällskapsutrymmen eller gästrum utöver det befintliga sovrummet. Parkering ingår inte i köpet.
Denna bostad passar för individer eller par som söker en primärbostad eller sekundärbostad i stadsmiljö utan krav på stora ytor eller trädgårdsskötsel. Läget är lämpligt för den som prioriterar tillgång till kultur, restauranger och stadsliv framför lugna villaområden. Investerare med fokus på korttidsuthyrning kan finna den befintliga turistlicensen och dokumenterade bokningshistorik relevant. Köparen bör vara bekväm med att bo i en äldre fastighet utan hiss. Den kompakta planlösningen fungerar väl för stadsmänniskor som vistas i bostaden sporadiskt eller för personer som har en aktiv livsstil utomhus.
Renoveringen 2019 har uppgraderat fastigheten till ett modernt skick. Köket är fullt utrustat med vitvaror, vilket inkluderar tvättmaskin och mikrovågsugn. Badrummet och sovrummet har utrustats med nya garderober och inredning. Materialen i köket och vardagsrummet är valda för funktion och underhållsfrihet. Fastigheten har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket ökar komforten under de varma sommarmånaderna. Golven och väggytorna har förnyts i samband med renoveringen. Trots att den ursprungliga byggnaden är från 1990, är de tekniska installationerna inuti lägenheten uppdaterade. Terrassen är en del av fastigheten och har anslutning till vardagsrummet.
Priset för objektet är uppgett till 315 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 4 632 euro per kvadratmeter, vilket är vanligt förekommande för centralt belägna, renoverade lägenheter i Málaga. Det finns inga uppgifter om variation i pris eller andra tillgängliga enheter i detta specifika objekt. Kostnaden inkluderar en fastighet som har genererat intäkter via uthyrning. Marknaden i centrala Málaga visar på en stor omsättning av fastigheter.
Platsen definieras av ett intensivt stadsliv där dagliga ärenden löses till fots. Med 378 restauranger och 101 apotek inom två kilometer är tillgången till service omedelbar. Grannskapet präglas av en närhet till kultur och historia, med Plaza de la Merced inom gångavstånd. Det dagliga rytmen här innebär att många resor kan ersättas med promenader eller cykling, tack vare det platta landskapet och täta kollektivtrafiknätet med 50 linjer. Kvällarna i denna specifika del av staden beskrivs som lugna trots det centrala läget, då närbeläggen skapar liv på dagen men tystnar på kvällen. Avståndet till stranden, Playa de San Andrés, är kort nog för morgondopp eller kvällspromenader. Läget vid foten av Gibralfaro ger en stadsmiljö som är både tät och funktionell.
Omgivningen erbjuder en hög densitet av infrastruktur. Med 50 kollektivtrafiklinjer i närheten är resten av staden lätttillgänglig. Tågstationen Atarazanas ligger endast 300 meter bort, vilket möjliggör resor längs kusten utan bil. Sjukhusvård finns inom 750 meter, vilket ger snabb tillgång till akutsjukvård. Utbildningsinstitutioner är rikligt förekommande med 147 grundskolor och 101 gymnasier i regionen. För daglig handling finns apotek och banker inom korta gångavstånd. Höjden på nio meter över havet ger en platt topografi som underlättar promenader. Närliggande sportcenter och wellnessanläggningar ligger inom en kilometer.
Kartbilden visar fastighetens läge i Málaga Centro, omgivet av Gibralfaro slott i öster och hamnen i söder. Gatorna i området är tätbebyggda och vägnätet är historiskt. Avstånd till närmaste tågstation och kustlinjen är tydligt markerat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i hjärtat av Málaga stad, som är regionens ekonomiska och kulturella centrum. Med en befolkning på nära 580 000 invånare fungerar staden som nav för hela Costa del Sol. Läget är centralt i förhållande till andra kuststäder som Estepona och Marbella västerut. Det är en strategisk plats för den som vill vara i mitten av händelseutvecklingen snarare än i perifera bostadsområden.
Stranden Playa de la Malagueta nås på en kort promenad om cirka 15 minuter (1,1 km). Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 9,3 km bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 15, 20 minuter beroende på trafik. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce, som båda ligger strax över 9 kilometer från bostaden. Större städer som Marbella når på en timmes bilfärd (48 km), medan Granada ligger cirka 90 minuter bort (89 km). Hamnområdet med marinan IGY Málaga Marina ligger 500 meter bort.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga karakteriseras av en medeltemperatur på 18,5°C per år. Sommartemperaturen varierar i genomsnitt mellan 12 och 27 grader. Området uppvisar ett högt antal soltimmar, vilket bidrar till ett utomhusliv året runt. Höjden på 9 meter över havet ger ett mikroklimat med milda vintrar. Simsäsongen varar i fyra månader, då vattnet når en temperatur av minst 20 grader. Den långa nivån på soltimmar och det platta landskapet gör terrassen användbar under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrecreationen fokuserar på Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés, båda inom en kort promenad. Malagueta är känt för sin stadsmiljö och faciliteter. I regionen finns det 89 hotell och över 12 000 sängplatser, vilket tyder på en stark turist närvaro och utbud av vattenaktiviteter. För golfspelare erbjuder närheten till Parador och Guadalhorce alternativ utanför stadskärnan. Sportfaciliteter som Centro Municipal de Ajedrez och gym ligger i direkt närhet.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad i hjärtat av Málaga stad, som är regionens ekonomiska och kulturella centrum. Med en befolkning på nära 580 000 invånare fungerar staden som nav för hela Costa del Sol. Läget är centralt i förhållande till andra kuststäder som Estepona och Marbella västerut. Det är en strategisk plats för den som vill vara i mitten av händelseutvecklingen snarare än i perifera bostadsområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL514717
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID