Denne villa i La Campana, Málaga, præsenterer en unik mulighed for personlig tilpasning og udvidelse på en af områdets største grunde. Med et tilladt byggeareal på 40% tilbyder ejendommen potentiale for at forme et hjem efter individuelle ønsker, hvad enten det er til ferie eller helårsbolig. Beliggende i et roligt kvarter, men tæt på byens faciliteter, kombinerer denne ejendom potentiale med praktisk beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i La Campana, tæt på vigtige lokale faciliteter som supermarkeder og hospitaler. Dens placering inden for gåafstand til stranden og diverse butikker, restauranter og offentlig transport understreger dens tilgængelighed og integration i et levende lokalsamfund.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med stort potentiale for personliggørelse. Muligheden for udvidelse og renovering gør den velegnet til dem, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem, der matcher specifikke livsstilsbehov og æstetiske præferencer.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at villaen er fuldt opført og klar til overtagelse. Fokus ligger på potentialet for renovering og udvidelse snarere end på en nybygningsproces. Købere kan straks påbegynde tilpasning og eventuelle udvidelsesprojekter.
Ejendommen kræver renovering og tilbyder ikke umiddelbart moderne faciliteter uden investering. Den potentielle køber skal være forberedt på at investere yderligere i opdatering af interiør, energieffektivitet og eventuel udvidelse af beboelsesarealet for at realisere ejendommens fulde potentiale.
Ref: VL095652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der ser potentialet i en ejendom, der kræver personliggørelse. Det er en oplagt mulighed for investorer, der ønsker at renovere og potentielt udvide for at maksimere ejendommens værdi. Familier, der søger et hjem tæt på byens faciliteter og stranden, men med mulighed for at skabe deres drømmebolig, vil også finde denne ejendom attraktiv. Personer, der foretrækker en livsstil, hvor de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand, og som værdsætter muligheden for at sætte deres eget præg på boligen, vil føle sig hjemme her. Ejendommen er også velegnet til dem, der overvejer en bolig på Costa del Sol med potentiale for helårsbeboelse, da den kombinerer bekvemmelighed med udvidelsesmuligheder.
Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at den er fuldt opført. Beskrivelsen 'Renovation Required' indikerer dog, at den nuværende finish og tilstand kræver en omfattende opdatering. Funktioner som 'Fully Fitted Kitchen' og 'Fully Furnished' antyder, at der findes køkken- og møbelinstallationer, men deres alder og stand vil sandsynligvis kræve modernisering for at leve op til nutidens standarder. 'Air Conditioning' er nævnt som klimakontrol, men detaljer om systemets type, alder eller effektivitet er ikke specificeret. Den sydvendte orientering og overdækkede terrasse bidrager positivt til boligens komfort og udnyttelse af uderummet.
Villaen udbydes til en startpris på €625.000. Den er klar til overtagelse og tilbyder et betydeligt potentiale for værdiforøgelse gennem renovering og udvidelse. Med et tilladt byggeareal på 40% kan yderligere beboelsesplads skabes, hvilket potentielt kan påvirke den endelige værdi. Prisen afspejler ejendommens nuværende stand samt dens attraktive beliggenhed og udvidelsesmuligheder. Interesserede købere opfordres til at undersøge mulighederne for personlig tilpasning for at optimere investeringen.
La Campana tilbyder en lokal livsstil, hvor hverdagsbehov dækkes inden for gåafstand. Med en supermarked og et hospital lige om hjørnet, samt adskillige restauranter og caféer inden for kort rækkevidde, er området praktisk for dagligdagen. Nærheden til stranden, kun knap en kilometer væk, giver mulighed for afslapning og fritidsaktiviteter ved kysten. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med 50 buslinjer og tilsvarende antal stoppesteder, hvilket sikrer god forbindelse til de omkringliggende byer. Selvom beliggenheden er urban, indikerer den store grund (705 m²) et potentiale for privatliv og grønne områder.
At bo i La Campana betyder at være integreret i et levende lokalsamfund med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til supermarkeder (126 m) og hospitaler (113 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Et bredt udvalg af restauranter (376), caféer (155) og apoteker (103) bidrager til en dynamisk lokal atmosfære. Med kun 988 meter til Playa de la Malagueta og andre strande inden for få kilometer, er adgang til kysten og fritidsaktiviteter nem. Den tætte placering af offentlig transport med 50 OV-linjer og stoppesteder gør det muligt at udforske regionen uden bil. Områdets beliggenhed i Málaga by betyder, at man er tæt på alle storbyens fordele, mens ejendommen selv ligger i et roligere område.
Dette kort giver et visuelt overblik over La Campanas beliggenhed i Málaga-provinsen. Det illustrerer ejendommens nærhed til kysten, større byer som Málaga, samt vigtige transportruter som lufthavnen og motorvejsnetværket. Kortet fremhæver områdets urbanisering, men også dets forbindelse til naturlige elementer som strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by Málaga (0 km). Denne nærhed giver adgang til alle storbyens faciliteter, herunder et bredt udvalg af butikker, restauranter, kulturelle begivenheder og transportforbindelser. Sammenlignet med andre større byer i regionen som Marbella (48 km) og Granada (89 km), tilbyder La Campana en mere lokal og integreret livsstil, mens den bevarer fremragende forbindelser til disse destinationer via det veludviklede vejnet og offentlig transport.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 9 km i luftlinje, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de la Malagueta blot 988 meter væk. Byens centrum med dens faciliteter som togstationer (Atarazanas 0.6 km, Málaga Centro Alameda 1.0 km) er let tilgængelig. Desuden er der en EV-ladestation kun 472 meter fra ejendommen, hvilket understreger områdets moderne infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige dagtemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C. Med historisk 3.893 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet året rundt. Ejendommen ligger i 22 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og relativt fladt lokalt terræn. Denne kombination af solrigt klima og beliggenhed tæt på kysten skaber et attraktivt miljø for dem, der søger varme og lys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Campana tilbyder et væld af rekreative muligheder. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.0 km) og Playa de San Andrés (2.4 km) giver nem adgang til sol, sand og hav. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Derudover findes der adskillige sportsfaciliteter i nærheden, såsom Forus Trinidad (0.7 km) og forskellige kampsportsskoler, der imødekommer et bredt spektrum af fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by Málaga (0 km). Denne nærhed giver adgang til alle storbyens faciliteter, herunder et bredt udvalg af butikker, restauranter, kulturelle begivenheder og transportforbindelser. Sammenlignet med andre større byer i regionen som Marbella (48 km) og Granada (89 km), tilbyder La Campana en mere lokal og integreret livsstil, mens den bevarer fremragende forbindelser til disse destinationer via det veludviklede vejnet og offentlig transport.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbydes til lavere startpriser (fra €418.800 og €320.000), befinder denne villa sig i et højere prisleje på €625.000. Dette afspejler sandsynligvis dens unikke beliggenhed og udvidelsespotentiale på en stor grund i et mere etableret byområde. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt tættere på, men projekterne i Estepona er typisk nyere udviklinger og potentielt længere fra storbyens faciliteter end denne ejendom i La Campana, som ligger tæt på Málaga by. La Campana's fordel ligger i den direkte adgang til urbane bekvemmeligheder og kysten, hvilket skelner den fra de mere resort-orienterede områder som Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
