Proyek ini berlokasi di La Campana, Málaga, menawarkan sebuah vila terpisah dengan potensi renovasi dan ekspansi yang signifikan. Terletak di salah satu lahan terluas di jalan buntu yang tenang, properti ini memiliki izin pembangunan 40% yang memungkinkan penambahan luas bangunan dan potensi penambahan satu lantai. Ini merupakan kesempatan unik bagi mereka yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal sepanjang tahun di wilayah Marbella dengan kombinasi potensi dan kenyamanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan La Campana yang tenang namun terhubung dengan baik, properti ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota dan pantai. Lingkungan ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, serta memudahkan akses ke area perkotaan yang lebih luas dan pantai.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari rumah dengan potensi kustomisasi. Dengan izin pembangunan yang besar dan kemungkinan untuk menambah lantai, vila ini dapat diubah sesuai dengan preferensi pribadi. Cocok untuk mereka yang merencanakan renovasi besar atau ekspansi untuk menciptakan ruang hidup yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka.
Properti ini telah selesai dibangun dan tersedia untuk segera ditempati atau direnovasi. Meskipun bukan proyek baru, status pembangunan yang sudah selesai memungkinkan pemilik baru untuk langsung memulai pekerjaan renovasi atau ekspansi sesuai rencana mereka tanpa menunggu proses konstruksi dari awal.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan diperlukan untuk mencapai standar modern atau keinginan pribadi. Selain itu, meskipun ada potensi ekspansi, batasan pembangunan yang ada (40%) perlu dipertimbangkan dalam perencanaan penambahan ruang.
Ref: VL095652
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi dengan potensi besar di lokasi yang strategis. Pembeli yang menginginkan rumah yang dapat disesuaikan sepenuhnya dengan selera dan kebutuhan mereka akan menemukan nilai dalam izin pembangunan yang luas. Bagi mereka yang mendambakan gaya hidup pantai di dekat fasilitas perkotaan, properti ini menawarkan keseimbangan yang baik. Selain itu, bagi investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi nilai melalui renovasi dan ekspansi, ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Status properti yang telah selesai namun memerlukan sentuhan pribadi membuatnya cocok untuk mereka yang ingin segera memulai proyek dan menikmati hasil akhirnya.
Properti ini, dengan luas 65 m², saat ini membutuhkan renovasi yang komprehensif. Meskipun detail spesifik mengenai material dan teknik konstruksi asli tidak disediakan, kondisi 'Renovation Required' menyiratkan bahwa peningkatan signifikan pada sistem kelistrikan, pipa ledeng, lantai, dinding, dan perlengkapan dapur/kamar mandi akan diperlukan. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu untuk membawa properti ini ke standar modern. Namun, fitur yang ada seperti teras tertutup dan dapur berperalatan lengkap, jika masih dalam kondisi baik, dapat menjadi titik awal yang baik untuk renovasi.
Dengan harga mulai dari €625.000, vila ini diposisikan sebagai pilihan yang menarik di pasar properti La Campana. Luas bangunan 65 m² di atas lahan seluas 705 m² menawarkan potensi pengembangan yang signifikan, dengan izin pembangunan 40%. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun namun memerlukan renovasi memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai anggaran dan visi mereka, menjadikannya peluang yang bernilai bagi calon pemilik rumah yang cermat.
La Campana, sebuah lingkungan yang terletak di provinsi Málaga, menawarkan ritme hidup yang memadukan ketenangan dengan aksesibilitas perkotaan. Berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas seperti restoran, toko, dan pusat kesehatan menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Ketinggian 22 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata 19.4°C dan 3.893 jam sinar matahari per tahun. Keberadaan 376 restoran, 103 apotek, dan 66 bank dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan perkotaan yang dinamis. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas penting sambil tetap menikmati lingkungan yang relatif tenang.
Lingkungan La Campana menawarkan kehidupan sehari-hari yang praktis dan terhubung. Dengan supermarket (126 m), rumah sakit (113 m), dan apotek (128 m) dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan pokok terpenuhi dengan mudah. Jaringan transportasi publik yang luas dengan 50 jalur dan halte OV menambah kenyamanan mobilitas. Ketersediaan 376 restoran, 155 kafe, dan 66 bank dalam radius 2 km menunjukkan bahwa area ini ramai dengan aktivitas komersial dan sosial. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan tanpa mengorbankan ketenangan lingkungan perumahan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis La Campana di dalam provinsi Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat kota, dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta. Posisinya di dalam wilayah perkotaan yang berkembang memfasilitasi akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Campana berlokasi strategis di provinsi Málaga, berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Meskipun pusat kota Málaga yang besar (populasi 579.076) hanya berjarak 0 km (secara efektif terhubung), kota-kota lain seperti Marbella (48 km) dan Granada (89 km) juga dapat diakses untuk perjalanan sehari. Posisi ini memberikan akses ke keramaian kota besar sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Berjarak sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Malagueta hanya 988 meter, dan pantai lainnya dalam jarak beberapa kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9 km melalui udara, dan stasiun kereta seperti Atarazanas (0.6 km) serta Málaga Centro Alameda (1.0 km) menyediakan konektivitas lebih lanjut. Fasilitas rekreasi termasuk marina seperti IGY Málaga Marina (0.8 km) dan pusat olahraga seperti Forus Trinidad (0.7 km). Ketersediaan 50 jalur transportasi umum dan halte semakin mempermudah mobilitas di dalam dan sekitar kota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 22 meter di atas permukaan laut dan rata-rata suhu tahunan 19.4°C, La Campana menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Durasi sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.893 jam per tahun, dan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan (suhu air ≥20°C) sangat menarik bagi penggemar aktivitas luar ruangan. Rata-rata suhu harian berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Iklim ini mendukung gaya hidup yang aktif di luar ruangan, baik untuk menikmati pantai maupun kegiatan lainnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai-pantai terkenal seperti Playa de la Malagueta (1.0 km), Playa de San Andrés (2.4 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) menawarkan akses mudah ke laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak yang wajar, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Selain itu, terdapat marina seperti IGY Málaga Marina (0.8 km) dan berbagai pusat olahraga yang tersedia dalam radius dekat, memastikan beragam pilihan aktivitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Campana berlokasi strategis di provinsi Málaga, berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Meskipun pusat kota Málaga yang besar (populasi 579.076) hanya berjarak 0 km (secara efektif terhubung), kota-kota lain seperti Marbella (48 km) dan Granada (89 km) juga dapat diakses untuk perjalanan sehari. Posisi ini memberikan akses ke keramaian kota besar sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), vila di La Campana ini, dengan harga mulai €625.000, menawarkan lahan yang lebih luas dan potensi ekspansi yang lebih besar, meskipun memerlukan investasi renovasi. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €598.000, berada dalam kisaran harga yang sama tetapi mungkin menawarkan kondisi atau fitur yang berbeda. Keunggulan utama properti di La Campana adalah lokasinya yang lebih dekat ke pusat kota Málaga dan pantai, serta potensi pengembangan vertikal yang signifikan karena luas lahan. Sementara properti di Estepona mungkin lebih baru atau memiliki fasilitas bersama, La Campana menawarkan peluang untuk menciptakan rumah yang benar-benar unik di lokasi yang sangat diinginkan, dengan kemudahan akses ke bandara dan ibu kota provinsi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
