See on üks suurematest kruntidest vaikses umbtänavas La Campana piirkonnas, Nueva Andalucía, mis pakub võluvat villat erakordsete renoveerimis- ja laiendusvõimalustega, koos helde 40% ehitusloaga. See on haruldane võimalus luua unistuste kodu nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks Marbellas, võimaldades lisaruutmeetreid ja täiendava korruse ehitamise võimalust. Ideaalne asukoht lühikese jalutuskäigu kaugusel restoranidest, tapasbaaridest, supermarketist, spordisaalist, apteegist ja ühistranspordist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub La Campana vaikses ja väheaktiivses piirkonnas, pakkudes elamiskeskkonda, kus vaatamata läheduses asuvatele mugavustele, on säilinud rahulik õhkkond. Selle asukoht võimaldab kiiret ligipääsu nii rannikule kui ka linnaelule.
See objekt sobib inimestele, kes otsivad potentsiaaliga kodu, mida saab kohandada oma vajadustele. Võimalus renoveerida ja laiendada annab vabaduse kujundada ruume vastavalt individuaalsetele elustiili nõudmistele, olgu selleks siis peamine elukoht või puhkusepind.
Projekt on valmis ehitatud, pakkudes kohest valdust ja võimalust alustada renoveerimisprotsessiga ilma ehitusaja ootamiseta. Sellel on potentsiaal laiendamiseks, mis võimaldab tulevikus lisada uusi elamispinda, kuid algselt on tegemist olemasoleva ehitisega.
Projekti olemasolev struktuur pakub vaid ühte vannituba, mis võib olla piirang suurematele peredele või neile, kes eelistavad mitut vannituba. Samuti on olemasolev elamispind 65 m² suhteliselt väike, mis nõuab olulisi renoveerimistöid, et vastata tänapäevastele elamisstandarditele.
Ref: VL095652
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib investoritele või eraisikutele, kes näevad potentsiaali olemasoleva hoone renoveerimises ja kohandamises vastavalt oma vajadustele. See on sobiv valik neile, kes soovivad luua personaalse kodu päikeselises kliimas, omades samas head ligipääsu rannikule ja linna mugavustele. Potentsiaal laiendada ja renoveerida tähendab, et see sobib ka neile, kes soovivad luua mitme magamistoaga eluruumi või investeerida kinnisvarasse, mille väärtust saab tõsta läbi moderniseerimise. Asjaolu, et kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel, teeb selle atraktiivseks ka neile, kes eelistavad autovaba elustiili või otsivad mugavat puhkusekohta.
Olemasolev kinnistu vajab renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabaduse valida materjalid ja viimistlus vastavalt oma eelistustele. Praegune seisukord sisaldab täielikult sisustatud kööki ja olemasolevat kliimaseadet. Ehitusmaterjalide kvaliteet ja täpne viimistlustase sõltuvad omaniku valikutest renoveerimisprotsessi käigus. Potentsiaal ehitada lisakorrus ja laiendada hoonet avab võimalused moderniseerida ja tõsta kinnisvara üldist kvaliteeti. Privaatne aed ja kaetud terrass pakuvad võimalusi väliruumide loomiseks, mille viimistlus sõltub samuti omaniku disainisoovidest.
Kinnistu hind algab 625 000 eurost, mis peegeldab selle potentsiaali ja asukohta. Tegemist on eraldiseisva villaga, millel on 2 magamistuba ja 1 vannituba, paiknedes avaral 705 m² suurusel krundil. Kuna kinnistu on valmis ehitatud, on see kohe saadaval. Hind arvestab olemasoleva ehitise seisukorda ja selle võimalusi renoveerimiseks ning laiendamiseks, sealhulgas 40% ehitusloa piirangut, mis võimaldab tulevikus elamispinda suurendada.
La Campana, mis asub Málaga provintsis, pakub tasakaalustatud elukeskkonda. Piirkonnas on ligipääs mitmekülgsetele mugavustele, sealhulgas restoranid, apteegid ja supermarketid, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Elamistihedus on mõõdukas, mis soodustab rahulikumat eluviisi, kuid samas on läheduses olemas kõik linnalised mugavused. Päikesepaisteline kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C, võimaldab nautida õues viibimist suure osa aastast. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis tagab meeldiva, tasase maastiku ja kerge juurdepääsu rannikule. Ühistranspordi olemasolu, sealhulgas 50 OV-liini ja 50 peatust, tagab hea liikumisvõimaluse piirkonnas ja selle ümbruses.
Elu La Campana piirkonnas, mis asub Málaga provintsis, pakub tasakaalu mugavuse ja rahu vahel. Piirkond on iseloomustatud kui paik, kus paljud igapäevased mugavused, nagu restoranid, poed ja tervishoiuteenused, on kergesti ligipääsetavad, sageli vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. See muudab piirkonna praktiliseks valikuks inimestele, kes hindavad autovaba elustiili või soovivad säilitada aktiivset eluviisi. Ühistranspordi võrgustik, mis hõlmab 50 liini ja peatust, tagab hea ühenduse ümberkaudsete aladega. Piirkonna kõrgus merepinnast (22m) ja päikeseline kliima (keskmine temperatuur 12-26°C, 3893 päikesetundi aastas) loovad soodsad tingimused õues viibimiseks ja erinevate tegevuste nautimiseks aastaringselt. Lähikonnas asuvad ka mitmed spordikeskused ja sadamad, mis pakuvad mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart kujutab La Campana piirkonda, rõhutades selle asukohta Málaga provintsis. Sellel on näha teede võrgustik, lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja suuremad linnad, pakkudes visuaalset ülevaadet piirkonna geograafiast ja ligipääsetavusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Campana, mis asub Málaga provintsis, pakub mugavat asukohta suurlinnade läheduses. Málaga linn (0 km, 579 076 elanikku) on kohe lähedal, pakkudes laia valikut kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutusvõimalusi. Marbella, tuntud oma luksuslike kuurortide poolest, asub umbes 48 km kaugusel, samas kui Granada, rikas ajaloo ja kultuuripärandi poolest, jääb umbes 89 km kaugusele. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna rahulikkust kui ka ligipääsu suuremate linnade pakutavatele võimalustele.
See kinnistu asub strateegiliselt hea ligipääsuga. Lähim rand, Playa de la Malagueta, on vaid umbes 1 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 9 km kaugusel, mis tagab lihtsa rahvusvahelise ühenduse. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, jäävad umbes 8.8 km kaugusele. Linna mugavused, sealhulgas supermarket (126 m) ja haigla (113 m), on jalutuskäigu kaugusel, mis suurendab elukoha praktilisust. Lisaks on piirkonnas hea ligipääs ühistranspordile, kus on 50 OV-liini ja peatust, tagades liikuvuse ka ilma autota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 19.4°C, temperatuurid kõiguvad aasta jooksul vahemikus 12-26°C. Piirkond saab nautida ligi 3893 päikesetundi aastas, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil merevee temperatuur püsib vähemalt 20°C. Kinnistu kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis tagab mugava ligipääsu rannikule ja meeldiva maastiku. Piirkonna vähene kõrgusevahe ja avatud asend rannikule annavad tunda kerget meretuult.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub mugavalt mitmete randade lähedal, sealhulgas Playa de la Malagueta (1.0 km), Playa de San Andrés (2.4 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Need rannad pakuvad võimalusi veespordiks ja lõõgastumiseks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, nagu Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10.1 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.7 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Lisaks on läheduses sadamaid, nagu IGY Málaga Marina (0.8 km), pakkudes võimalusi merenduseks. Mitmed spordikeskused, sealhulgas Forus Trinidad (0.7 km), on samuti kergesti ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
La Campana, mis asub Málaga provintsis, pakub mugavat asukohta suurlinnade läheduses. Málaga linn (0 km, 579 076 elanikku) on kohe lähedal, pakkudes laia valikut kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutusvõimalusi. Marbella, tuntud oma luksuslike kuurortide poolest, asub umbes 48 km kaugusel, samas kui Granada, rikas ajaloo ja kultuuripärandi poolest, jääb umbes 89 km kaugusele. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna rahulikkust kui ka ligipääsu suuremate linnade pakutavatele võimalustele.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.6°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.7°C | 71 mm |
La Campana piirkonda iseloomustab tema potentsiaal renoveerimiseks ja laiendamiseks, olles samal ajal mugavalt lähedal linnakeskusele. Võrreldes Acqua Gardens ja Aby Upper projektidega Esteponas, mis pakuvad uusehitisi erinevates hinnaklassides (alates 320 000 eurost), esindab see villa turul teistsugust segmenti. Need Estepona projektid on tõenäoliselt kontseptuaalselt kaasaegsemad ja valmis koheseks kasutamiseks, samas kui La Campana pakkumine nõuab investeeringut töödesse ja annab omanikule suurema vabaduse kujundamisel. Alba Benalmadena, mis on hinnaga 598 000 eurot, võib olla lähemal selle projekti profiilile, kuid konkreetne asukoht ja võimalused eristavad seda. Málaga lähedus pakub eeliseid ligipääsetavuse osas, mida paljud kaugemad või väiksemad asulad ei paku. Samas, kui otsida täielikult valmis, modernset elamut, võivad teised piirkonnad olla sobivamad. See projekt sobib eelkõige neile, kes soovivad isikupärastada oma kodu ja omada suuremat krundi potentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
