Dette prosjektet i La Campana, Málaga, tilbyr en frittstående villa på en av de større tomtene i en rolig blindvei. Med et bruksareal på 65 m² og en tomt på 705 m², er det et betydelig potensial for renovering og utvidelse. Eiendommen ligger i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, og har en solrik sydvendt orientering. Den er fullt møblert og har privat hage og parkering. Prosjektet er ferdigstilt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Campana, et område som kombinerer nærhet til byens fasiliteter med et roligere boligmiljø. Beliggenheten er gunstig for de som søker en balanse mellom tilgjengelighet og en fredelig tilværelse. Den gangavstand til butikker og restauranter gjør dagliglivet praktisk.
Dette prosjektet er velegnet for kjøpere som ser etter en bolig med mulighet for personlig tilpasning og utvidelse. Eiendommen krever oppussing, noe som gir frihet til å forme hjemmet etter egne ønsker. Den private hagen og den sydvendte terrassen gir grunnlag for et utendørs liv.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse. Det er dermed ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, men en eksisterende bolig med betydelig moderniseringspotensial. Utvidelsesmuligheter er imidlertid til stede innenfor gjeldende byggegrenser.
Eiendommen krever betydelig renovering for å møte moderne standarder. Det er ikke et prosjekt for de som søker umiddelbar innflytting uten oppussing. Videre er det viktig å merke seg at utvidelsesmulighetene er begrenset av gjeldende byggebestemmelser og prosjektets eksisterende struktur.
Ref: VL095652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med stort potensial i et etablert område. Den er ideell for de som ønsker å skape sitt eget drømmehjem gjennom en omfattende renovering og tilpasning. Familier kan dra nytte av nærheten til skoler (selv om de ikke er spesifisert, er 'Close To Schools' et kjennetegn) og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Investorer kan se på eiendommen som en mulighet til å øke verdien gjennom oppgraderinger og utnytte byggepotensialet. Par eller enkeltpersoner som verdsetter en rolig beliggenhet med tilgang til urbane fasiliteter, og som ikke har noe imot et oppussingsprosjekt, vil også finne denne boligen attraktiv. Den sydvendte orienteringen og private hagen appellerer til de som ønsker å maksimere utendørsareal og sollys.
Eiendommen selges som fullt møblert, noe som indikerer at eksisterende møbler er inkludert i prisen. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted'). Det er imidlertid viktig å merke seg at eiendommen krever renovering ('Renovation Required'), noe som innebærer at eksisterende materialer og standarder på bad og andre rom sannsynligvis ikke møter dagens forventninger og vil trenge utskifting eller oppgradering. Funksjoner som klimaanlegg er nevnt, men den generelle kvaliteten på den eksisterende finishen er lavere på grunn av oppussingsbehovet. Den overbygde terrassen gir et funksjonelt uterom.
Prosjektet presenteres med en startpris på €625 000. Denne prisen reflekterer en oppussingseiendom med en betydelig tomtstørrelse på 705 m² og et bruksareal på 65 m². Eiendommen er fullt møblert og klar for overtakelse, men krever renovering. Tilgjengeligheten er umiddelbar da prosjektet er ferdigstilt. Potensialet for utvidelse, med en tillatt byggeprosent på 40%, kan påvirke den fremtidige verdien, men dette medfører ytterligere investeringskostnader. Det er viktig å vurdere den totale investeringen inkludert oppussing når man vurderer denne boligen.
La Campana, Málaga, gir en livsstil preget av både urban bekvemmelighet og tilgang til kystens fasiliteter. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.4°C og 3,893 soltimer årlig, innbyr klimaet til utendørsaktiviteter store deler av året. Området har 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, noe som gir god mobilitet. Nærheten til et bredt spekter av fasiliteter som restauranter (376), kafeer (155) og banker (66) innenfor 2 km radius, sikrer at det meste er innen rekkevidde. Selv om det er angitt at byen ligger 56 km fra Sevilla, er dette sannsynligvis en feilaktig opplysning da prosjektet er lokalisert i Málaga-provinsen. Den faktiske avstanden til Málaga by sentrum er minimal.
Kartet viser La Campana som en del av et tett befolket og velutstyrt urbant område ved kysten av Málaga-provinsen. Nærheten til strender, marinaer og byens sentrum understrekes av de korte avstandene til viktige landemerker og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Campana er strategisk plassert i provinsen Málaga, noe som gir en gunstig balanse mellom urban tilgjengelighet og tilgang til regionens attraksjoner. Selv om en kilde feilaktig plasserer La Campana i Sevilla-provinsen, er den faktiske beliggenheten nær Málaga by (0 km, 579 076 innbyggere). Dette gir enkel tilgang til alle fasilitetene en storby har å tilby. Samtidig er populære destinasjoner som Marbella (48 km) og Granada (89 km) innen rekkevidde for dagsturer, noe som gir et bredt spekter av opplevelser.
Eiendommen er strategisk plassert med utmerket tilgang til en rekke fasiliteter og transportknutepunkt. Den ligger kun 126 meter fra nærmeste supermarked og 128 meter fra et apotek, noe som understreker den urbane bekvemmeligheten. Málaga lufthavn (AGP) ligger kun ca. 9 km unna i luftlinje, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Flere togstasjoner, inkludert Atarazanas (0.6 km) og Málaga Centro Alameda (1.0 km), er innen rekkevidde, noe som forbedrer mobiliteten. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innenfor en 11 km radius, mens marinaer som IGY Málaga Marina er kun 0.8 km unna. Strandentusiaster kan nå Playa de la Malagueta på ca. 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Campana, Málaga, er typisk middelhavsklima med behagelige temperaturer året rundt, med gjennomsnitt mellom 12-26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.4°C. Området nyter rikelig med solskinn med historiske 3,893 soltimer per år, noe som forlenger utendørssesongen. Svømmesesongen varer i omtrent 6 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 22 meter over havet, noe som gir et mildt klima uten ekstreme temperaturer. Høyden og beliggenheten bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Campana tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de la Malagueta, ligger kun 1.0 km unna, og er tilgjengelige for bading og soling. Svømmesesongen er lang, rundt 6 måneder. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (0.8 km) og sportsentre som Forus Trinidad (0.7 km) bidrar til et aktivt fritidstilbud. Tilstedeværelsen av 376 restauranter og 155 kafeer innen 2 km radius gir rikelig med sosiale og kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Campana er strategisk plassert i provinsen Málaga, noe som gir en gunstig balanse mellom urban tilgjengelighet og tilgang til regionens attraksjoner. Selv om en kilde feilaktig plasserer La Campana i Sevilla-provinsen, er den faktiske beliggenheten nær Málaga by (0 km, 579 076 innbyggere). Dette gir enkel tilgang til alle fasilitetene en storby har å tilby. Samtidig er populære destinasjoner som Marbella (48 km) og Granada (89 km) innen rekkevidde for dagsturer, noe som gir et bredt spekter av opplevelser.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr denne eiendommen i La Campana en betydelig større tomtestørrelse og et unikt renoveringspotensial for en startpris på €625 000. Mens Estepona-prosjektene sannsynligvis representerer nyere bygg med standardiserte planløsninger, gir denne villaen muligheten for personlig tilpasning. Alba Benalmadena (fra €598 000) ligger i en lignende prisklasse, men La Campana-prosjektet skiller seg ut med sin beliggenhet i en mer etablert urban sone med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten nærmere Málaga by sentrum og flyplassen kan også være en fordel for mange. Potensialet for utvidelse på en stor tomt gjør denne eiendommen til en annerledes investering enn typiske leilighetskomplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
