Šis nekilnojamojo turto projektas yra La Campana rajone, Malagoje, siūlantis unikalią galimybę įsigyti vilą su dideliu plėtros potencialu. Nors esama vila reikalauja renovacijos, didelis sklypo plotas ir leidžiamas statybos koeficientas (40%) atveria duris į asmeninio svajonių būsto kūrimą. Projektas pasižymi strategiškai patogia lokacija, užtikrinančia lengvą priėjimą prie daugelio svarbių paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi La Campana, Malagos provincijoje, pasižymi ypatinga lokacija, arti miesto centro, tačiau ramioje gatvelėje. Aplinkinėje teritorijoje yra lengvai pasiekiamų parduotuvių, restoranų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, todėl tai patogi vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis objektas skirtas ieškantiems būsto su dideliu potencialu. Jame galima atlikti renovaciją ir plėtrą, pritaikant erdves pagal individualius poreikius. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori susikurti namus pagal savo skonį, turėdami galimybę padidinti bendrą plotą ar įrengti papildomą aukštą.
Šiuo metu vila yra baigtos statybos stadijoje ir reikalauja renovacijos. Projektas suteikia galimybę plėsti esamą statinį, nes yra numatytas papildomas statybos koeficientas, leidžiantis didinti bendrą gyvenamąjį plotą ir galbūt įrengti papildomą aukštą.
Projekte numatoma renovacija, o ne visiškai nauja statyba. Nors yra galimybė plėsti esamą vilą, tai nereiškia neribotų statybų galimybių. Galioja tam tikri statybos koeficientai ir apribojimai, todėl būtina atidžiai planuoti bet kokius plėtros darbus.
Ref: VL095652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka investuotojams ar asmenims, ieškantiems būsto su dideliu potencialu renovacijai ir plėtrai Ispanijoje. Jei svajojate sukurti namus pagal savo poreikius, turint galimybę išplėsti esamą vilą ir pritaikyti ją savo gyvenimo būdui, tai puiki proga. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina patogią lokaciją arti miesto centro, parduotuvių ir transporto mazgų, bet kartu pageidauja privatumo ir galimybės formuoti savo aplinką. Jei planuojate ilgalaikę investiciją į nekilnojamąjį turtą su galimybe didinti jo vertę per renovaciją, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Nors esama vila reikalauja renovacijos, potencialas ją pritaikyti yra didelis. Pagal pateiktus duomenis, projektas leidžia atlikti statybos plėtrą, todėl galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų. Dažniausiai tokiuose projektuose siekiama aukštos kokybės medžiagų ir modernių sprendimų, atitinkančių Viduržemio jūros regiono architektūros tendencijas. Galima numatyti kokybišką virtuvės įrangą, modernius vonios kambarius ir erdvią svetainę. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumo sertifikatus, kurie gali būti siekiami renovacijos metu.
Šiuo metu siūloma vila La Campana rajone, Malagoje, kainuoja nuo 625 000 eurų. Ši kaina atspindi ne tik esamą būklę, bet ir didelį plėtros bei renovacijos potencialą. Projektas yra baigtas statyti, tačiau reikalauja investicijų į atnaujinimą. Dėl šio objekto teiraukitės detalesnės informacijos apie galimus renovacijos scenarijus ir papildomas statybos galimybes, kurios gali turėti įtakos galutinei vertei.
Gyvenimas La Campana rajone siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir ramesnio būsto aplinkos. Šis rajonas yra puikiai susisiekęs su Malagos miesto centru, o atstumas iki paplūdimio leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Kasdienybėje tai reiškia greitą priėjimą prie parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, užtikrinant mobilumą po visą regioną. Tai vieta, kur galima derinti darbą ir laisvalaikį, mėgaujantis saulėtu Ispanijos klimatu ir vietine kultūra.
La Campana rajonas Malagoje siūlo dinamišką aplinką su visais reikalingais patogumais lengvai pasiekiamu atstumu. Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių, bankų, vaistinių ir kitų paslaugų teikėjų, kurie užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su daugybe autobusų maršrutų ir sustojimų, kas palengvina judėjimą po miestą ir regioną. Šis rajonas yra tinkamas tiek tiems, kurie vertina miesto teikiamus privalumus, tiek tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos su galimybe greitai pasiekti svarbiausias paslaugas.
Ši vila yra strateginėje La Campana, Malagos rajono, vietoje, netoli miesto centro ir paplūdimių. Žemėlapis iliustruoja patogų susisiekimą su svarbiausiomis lankytinomis vietomis, tokiomis kaip Malagos oro uostas, golfo aikštynai ir uostai, pabrėždamas vietovės prieinamumą ir gyventojams siūlomus patogumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Malagoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs strateginėje pozicijoje, leidžiančioje lengvai pasiekti svarbiausius regiono miestus. Malagos miestas yra visai šalia, siūlantis visus didmiesčio privalumus. Marbella, žinoma kurortinė vietovė, yra už maždaug 48 km, o istorinis miestas Granada, už 89 km. Tai suteikia galimybę tyrinėti regiono įvairiapusiškumą, nuo pakrantės kurortų iki kultūrinio paveldo.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už maždaug kilometro. Malagos oro uostas pasiekiamas per 8.6 km, o pagrindiniai miestai, kaip Marbella, yra už 48 km. Supermarketai, ligoninės ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 126m, 113m, 128m). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, o elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat lengvai pasiekiamos. Viešojo transporto sistema apima 50 maršrutų ir sustojimų, užtikrinant gerą susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.4°C, o saulės spindulių per metus, beveik 3900 valandų. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, o tai reiškia, kad ji yra įsikūrusi gana lygioje vietovėje, arti jūros, be ryškių šlaitų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu. Netoliese yra keletas garsaus „Blue Flag“ statusą turinčių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (1.0 km). Be paplūdimių, regione gausu ir kitų laisvalaikio bei sporto užsiėmimų. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad (0.7 km), ir kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Be to, netoliese yra modernūs uostai (marinos), siūlantys vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Malagoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs strateginėje pozicijoje, leidžiančioje lengvai pasiekti svarbiausius regiono miestus. Malagos miestas yra visai šalia, siūlantis visus didmiesčio privalumus. Marbella, žinoma kurortinė vietovė, yra už maždaug 48 km, o istorinis miestas Granada, už 89 km. Tai suteikia galimybę tyrinėti regiono įvairiapusiškumą, nuo pakrantės kurortų iki kultūrinio paveldo.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lyginant šią vilą su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje (pradinės kainos atitinkamai €418,800 ir €320,000), arba Alba Benalmadena (€598,000), ši vila Malagoje išsiskiria dideliu sklypo plotu ir išskirtiniu renovacijos bei plėtros potencialu už pradinę 625 000 eurų kainą. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą, jie dažnai būna su mažesniais sklypais. Alba Benalmadena yra panašios kainos, tačiau ši La Campana vila suteikia didesnę laisvę formuoti erdvę pagal individualius poreikius. Be to, La Campana lokacija Malagos regione yra itin patogi dėl artumo oro uostui ir didmiesčio infrastruktūrai, o tai gali būti svarbus privalumas tarptautiniams pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
