Dit project betreft een vrijstaande woning gelegen te La Campana, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. De woning, met een woonoppervlak van 65 m² op een perceel van 705 m², bevindt zich in de fase van voltooiing. De locatie biedt een combinatie van rust en directe toegang tot voorzieningen, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële basis in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, wat impliceert dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te bereiken zijn zonder noodzakelijk vervoer. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving.
Voor wie een woning zoekt met potentieel voor aanpassing en uitbreiding, biedt dit project mogelijkheden. De bestaande bouw biedt een basis die kan worden uitgebreid volgens de bouwvoorschriften (40% bebouwingsdichtheid). Dit maakt het geschikt voor kopers die hun woonruimte willen personaliseren of vergroten.
De woning is momenteel in de fase van 'Gereed', wat betekent dat de constructie voltooid is en de woning klaar is voor bewoning of verdere aanpassing. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren.
De woning vereist renovatie en biedt niet direct de afwerkingsstandaarden van een volledig nieuwbouwproject. De huidige woonoppervlakte van 65 m² is beperkt, en hoewel uitbreiding mogelijk is, vereist dit aanvullende investeringen en planningswerkzaamheden. Parkeren is privé, maar de specifieke capaciteit wordt niet vermeld.
Ref: VL095652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen bij kopers die een woning zoeken met aanzienlijk aanpassingspotentieel in een stedelijke kustomgeving. Gezien de noodzaak tot renovatie en een beperkt huidig woonoppervlak, is het ideaal voor investeerders die een pand willen ontwikkelen tot een moderne woning, of voor individuen die hun droomhuis willen creëren met specifieke eisen qua indeling en afwerking. De nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand op loopafstand, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse behoeften. De ligging nabij Málaga (0 km) en de luchthaven (8.6 km) maakt het ook geschikt voor frequent reizigers of voor wie werkzaam is in de nabijgelegen stedelijke centra. De mogelijkheid om uit te breiden (40% bouwpermissie) biedt flexibiliteit voor gezinnen of koppels die in de toekomst meer ruimte wensen.
De woning is gereed, wat impliceert dat de structurele elementen voltooid zijn. De 'Condition - Renovation Required' indicator geeft echter aan dat de afwerking van de woning niet up-to-date is en aan vernieuwing toe is. Dit omvat waarschijnlijk de keuken, badkamer, vloeren, muren en mogelijk installaties zoals elektra en sanitair. De vermelding 'Fully Furnished' suggereert dat er meubilair aanwezig is, maar de staat en stijl hiervan zijn niet gespecificeerd en kunnen variëren. Het 'Covered Terrace' kenmerk duidt op een buitenruimte die overdekt is, wat extra leefruimte biedt, afhankelijk van de weersomstandigheden. De 'South' oriëntatie van de woning optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort, mits correct geïntegreerd met isolatie en ventilatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande woning bedraagt vanaf €625.000. Gezien de woning een woonoppervlak van 65 m² heeft op een perceel van 705 m², en renovatie vereist, positioneert de prijs zich in het hogere segment voor bestaande woningen in de regio, mogelijk vanwege de perceelgrootte of de locatie nabij voorzieningen en strand. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, aangezien het een individueel object betreft dat gereed is voor oplevering. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet van toepassing op dit specifieke aanbod, tenzij de marktcondities of potentiële uitbreidingsprojecten hierop invloed hebben.
La Campana, Málaga, positioneert zich als een stedelijk georiënteerde woonwijk met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van het strand (op loopafstand) en de aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km (376 restaurants, 103 apotheken, 66 banken) duiden op een levendige en praktische leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een zwemseizoen van 6 maanden, met 3.893 zonuren per jaar, suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, met treinstations zoals Atarazanas (0.6 km), faciliteert de mobiliteit naar omliggende stedelijke centra zoals Málaga (0 km). Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die de voorkeur geven aan een auto-arme levensstijl, terwijl ze toch toegang behouden tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 126 meter verder een supermarkt, 128 meter een apotheek en 376 restaurants binnen een straal van 2 km. Dit residentiële gebied biedt daardoor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit, waarbij de noodzaak voor langdurige verplaatsingen voor boodschappen of sociale activiteiten geminimaliseerd wordt. De nabijheid van het strand, op 988 meter van Playa de la Malagueta, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, samen met treinstations zoals Atarazanas (0.6 km), vergemakkelijkt de verbinding met grotere stadscentra en de luchthaven, wat de mobiliteit ten goede komt.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het project binnen La Campana, Málaga. U kunt de nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen, transportknooppunsten en recreatieve faciliteiten verkennen. De markering geeft de exacte positie van de woning aan, omringd door de stedelijke structuur en op korte afstand van de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Campana is een stedelijke kern die fungeert als een voorstad van Málaga (0 km). De ligging is strategisch binnen de provincie Málaga, dicht bij de hoofdstad met zijn omvangrijke infrastructuur en voorzieningen. De afstand tot andere belangrijke steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) is beheersbaar, waardoor deze steden voor dagtochten of zakelijke doeleinden bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de positie van La Campana als een toegankelijke locatie binnen de regio Andalusië accentueert.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand bevindt zich op loopafstand, met Playa de la Malagueta op minder dan een kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 8.6 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Voor golfers liggen er diverse banen binnen een bereik van 11.7 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (126 m), apotheek (128 m) en tal van restaurants (376 binnen 2 km) maken het dagelijks leven praktisch. Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 50 OV-lijnen en nabijgelegen treinstations zoals Atarazanas (0.6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Campana, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een aanzienlijk aantal zonuren van 3.893 per jaar. Dit creëert een langdurig aangenaam klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 6 maanden dankzij watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat en minimaliseert extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in de provincie Málaga, bekend om zijn zonnige weersomstandigheden, versterken de aantrekkingskracht voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de la Malagueta op slechts 988 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot zee en strandactiviteiten garandeert. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). De omgeving is ook rijk aan sportfaciliteiten, met centra zoals Forus Trinidad (0.7 km) en diverse sportvelden in de buurt, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
La Campana is een stedelijke kern die fungeert als een voorstad van Málaga (0 km). De ligging is strategisch binnen de provincie Málaga, dicht bij de hoofdstad met zijn omvangrijke infrastructuur en voorzieningen. De afstand tot andere belangrijke steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) is beheersbaar, waardoor deze steden voor dagtochten of zakelijke doeleinden bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de positie van La Campana als een toegankelijke locatie binnen de regio Andalusië accentueert.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in La Campana, Málaga, met directe stedelijke voorzieningen en strandtoegang. Alba Benalmadena (€598.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar de aard van de projecten verschilt; Alba Benalmadena betreft waarschijnlijk een nieuwbouwproject met moderne faciliteiten, terwijl dit project in La Campana een bestaande woning is die renovatie behoeft. De focus op uitbreidingsmogelijkheden (40% bouwrecht) en de grote perceeloppervlakte (705 m²) ten opzichte van het huidige woonoppervlak (65 m²) onderscheiden dit project van meer gestandaardiseerde nieuwbouwcomplexen. De directe stedelijke integratie en nabijheid van Málaga zelf, in tegenstelling tot de meer op zichzelf staande resort-achtige ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena, biedt een ander soort leefomgeving die meer gericht is op dagelijkse stedelijke functionaliteit naast de kustrecreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
