Dunique Marbella on 96 rannikkoasunnon uudiskohde Marbellassa, kaupunkiympäristössä suoralla rantapääsyllä. Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Sijaintia luonnehtii läheisyys El Barronal de la Morenan suojeltuihin dyynialueisiin, jotka muodostavat vihreän puskurivyöhykkeen kaupungin ja meren väliin. Kokonaisuus on suunniteltu aidatuksi asuinalueeksi, jonka mukavuuksiin kuuluvat muun muassa lämmitetty sisäuima-allas ja sosiaalikerho.
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, kuten Earth Marbella, Dunique tarjoaa erityisen painotuksen ekologiseen integroitumiseen rajautuvan dyynisuojelualueen ansiosta. Vaikka hintataso on samankaltainen kuin muissa 'New Golden Milen' luksuskohteissa rannikolla, BREEAM-sertifiointi tarjoaa selkeän teknisen edun kestävyysstandardeissa. Tiheys on alempi kuin välittömässä kaupungin keskustassa, mikä tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin kaupunkikerrostalot.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee suoraan Marbellan rannikolla, suojellun dyyniekosysteemin rajalla. Tämä aivan rannalla oleva sijainti takaa läheisyyden mereen ja sulautuu samalla luonnolliseen maisemaan. Ympäristö on kaupunkimainen mutta suojattu, sillä dyynit toimivat visuaalisena ja äänieristeenä rannikon pääliikenteeltä, luoden rauhallisen ympäristön kaupungin rajojen sisällä.
Asunnot on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja viihtyisää ilmastoa. Suunnittelu korostaa tilavia, lounaaseen avautuvia terasseja maksimaalisen auringonvalon saamiseksi. Lämmitetyn sisäuima-altaan lisäksi ulkouima-altaat varmistavat, että virkistysmahdollisuudet ovat käytettävissä ympäri vuoden riippumatta vuodenaikojen lämpötilanvaihteluista.
Dunique Marbellan rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä. Avainten luovutuksen arvioidaan tapahtuvan vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Aikataulu tarkoittaa ostajille odotusaikaa ennen asuttamista. Tänä aikana asennetaan teknisiä järjestelmiä, kuten kotiautomaatiota ja ilmastointijärjestelmiä, rakennuttajan korkealaatuisten määritysten mukaisesti.
Mahdollisten omistajien tulisi huomioida kohteeseen liittyvät käyttökustannukset. Projektista on mainittu 'korkeat yhtiövastikkeet', mikä kuvastaa laajoja palveluita, kuten ympärivuorokautista vartiointia, trooppisten puutarhojen hoitoa ja allashallintaa. Lisäksi, vaikka dyynit tarjoavat suojaa, alue on osa vakiintunutta kaupunkialuetta, joten ympäröivän kaupungin taustamelu on jossain määrin väistämätöntä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai korkeatasoista loma-asuntoa, jossa yhdistyvät yksityisyys ja saavutettavuus. Aidatun asuinalueen turvallisuus ja läheisyys Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin vetoavat niihin, jotka arvostavat rauhaa ilman eristäytymistä. Lähellä olevat kansainväliset koulut ja golfkentät, kuten Santa María Golf & Country Club, tekevät siitä houkuttelevan perheille. BREEAM-sertifiointi lisää vetovoimaa niille, jotka asettavat kestävät rakentamisstandardit etusijalle.
Dunique Marbellan viimeistelytaso keskittyy tekniseen tehokkuuteen ja mukavuuteen, mistä kertoo BREEAM-sertifiointi. Määrityksiin kuuluvat aeroterminen ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmitys kylpyhuoneissa. Keittiöt ovat täysin varustellut ja suunniteltu sekä sisä- että ulkoruokailua varten. Kaksinkertainen lasitus ja eristetyt julkisivut varmistavat rannikkoilmastoon sopivan lämpö- ja äänieristyksen.
Kohteen asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 5 060 000 – 5 200 000 euroa. Hinnoittelu sijoittaa projektin Marbellan kiinteistömarkkinoiden luksussegmenttiin. Saatavuus riippuu 96 asunnon julkaisuvaiheista. Hintoihin vaikuttavat pinta-ala (noin 269 m²) ja näköalakategoria. Kaikki listatut hinnat ovat alkaen-hintoja ilman ALV:tä ja muita ostoveroja.
Elämä Dunique Marbellassa keskittyy dyynimaiseman ja Välimeren kohtaamispaikkaan. Päivän rytmi määräytyy auringon mukaan lounaaseen avautuvilla terasseilla. Käytännön palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket sijaitsee 427 metrin ja apteekki 511 metrin päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta arkipuuhissa. Kansainvälisen yhteyden kannalta lentokenttä on 34 km:n päässä, ja kansainvälisiä kouluja on saatavilla, mikä tukee liikkuvaa, ulkomailla asuvan elämäntapaa.
Dunique Marbellaa ympäröivää aluetta luonnehtii suojeltujen dyynien ja Marbellan kaupunkipalveluiden kontrasti. 'New Golden Milen' sijainti tarjoaa pääsyn yli 415 liikuntapaikkaan ja lukuisiin ravintoloihin 2 km:n säteellä. Vaikka alueella on 52 hotellia, välitön lähiympäristö säilyttää asuinalueen tunnelman vihreiden vyöhykkeiden suojaamana. Välttämättömät palvelut, kuten sairaalat (1,6 km:n päässä) ja sähköautojen latauspisteet (1,1 km:n päässä), ovat olennainen osa naapurustoa.
Kartta korostaa Duniquen sijaintia aivan rannalla. Suojellun dyynijärjestelmän läheisyys näkyy, samoin kuin käytännön etäisyydet palveluihin kuten supermarketit, golfkentät ja tärkeimmät liikenneväylät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dunique Marbella sijaitsee Marbellan itäpuolella, Elvirian rajalla. Tämä sijainti tarjoaa strategisen tasapainon: helpon pääsyn Marbellan elävään keskustaan pysyen samalla hieman erossa tiheimmistä turistialueista. Se on kätevä tukikohta koko Costa del Sol -alueen tutkimiseen.
Kohteeseen pääsee A-7-rannikkomoottoritietä pitkin, joka tarjoaa tehokkaat yhteydet Málagan lentokentälle (34 km) ja Gibraltarille. Ranta on 5 minuutin kävelymatkan päässä (425 m). Päivittäistarpeet saa paikallisesti kauppojen ollessa kävelymatkan päässä. Vaikka julkinen liikenne toimii rannikolla, oma auto on käytännöllisin liikkumistapa laajemman alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 129 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä mahdollistaa panoraamanäköalat ja luonnollisen ilmanvaihdon. Marbella nauttii otollisesta mikroilmastosta, jossa vuosikeskilämpötila on 19,0 °C ja aurinkotunteja on noin 3 716 vuodessa. Uintikausi kestää viisi kuukautta, mikä maksimoi terassien ja uima-altaiden käytön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, El Alicate, on 425 metrin päässä kohteesta. Rannikolla on useita sinilippurantoja, mukaan lukien Cabopino ja El Faro, mikä osoittaa korkeita ympäristöstandardeja. Virkistysmahdollisuudet ovat laajat: paikallisesti on pääsy 415 liikuntapaikkaan, mukaan lukien golfkentät kuten Greenlife Golf (2,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Venesatamat, kuten Puerto Banús, ovat lähellä veneilyä harrastaville.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL674122
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
