Dunique Marbella merupakan proyek baru dengan 96 hunian pesisir di Marbella, yang terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai. Proyek ini saat ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal pertama tahun 2027. Lokasinya ditandai oleh kedekatannya dengan kawasan lindung gundukan pasir El Barronal de la Morena, yang menciptakan penyangga hijau antara kota dan laut. Kompleks ini dirancang sebagai perumahan cluster dengan fasilitas seperti kolam renang berpemanas dalam ruangan dan klub sosial.
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Earth Marbella, Dunique menawarkan fokus khusus pada integrasi ekologis berkat kawasan lindung gundukan pasir yang berbatasan. Meskipun kisaran harga serupa dengan proyek tepi pantai mewah lainnya di 'New Golden Mile', sertifikasi BREEAM memberikan keunggulan teknis tersendiri dalam hal standar keberlanjutan. Kepadatannya lebih rendah daripada di pusat kota, sehingga menawarkan lebih banyak privasi dibanding kompleks apartemen perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada tepat di garis pantai Marbella, berbatasan dengan ekosistem lindung gundukan pasir. Lokasi tepi pantai ini menjamin kedekatan dengan laut sekaligus berpadu dengan lanskap alam. Lingkungannya urban namun terlindungi, dengan gundukan pasir yang menjadi penyangga visual dan peredam suara dari lalu lintas utama pesisir, menciptakan suasana tenang di dalam batas kota.
Hunian-hunian ini dirancang bagi penghuni yang mengutamakan kehidupan di ruang terbuka dan kenyamanan iklim. Tata ruangnya menonjolkan teras luas dengan orientasi barat daya untuk memaksimalkan sinar matahari. Adanya kolam renang berpemanas dalam ruangan di samping kolam renang luar ruangan memastikan fasilitas rekreasi dapat digunakan sepanjang tahun, terlepas dari fluktuasi suhu musiman.
Konstruksi Dunique Marbella saat ini sedang berlangsung. Perkiraan serah terima kunci dijadwalkan pada kuartal pertama 2027. Jadwal ini berarti pembeli harus menunggu beberapa waktu sebelum dapat menghuni. Pada fase ini, instalasi teknis termasuk sistem otomasi rumah dan pengaturan iklim sedang dipasang sesuai spesifikasi berkualitas tinggi dari pengembang.
Calon pemilik sebaiknya mempertimbangkan biaya operasional yang terkait dengan proyek ini. Proyek ini ditandai dengan 'iuran pengelolaan lingkungan yang tinggi', mencerminkan luasnya layanan yang disediakan, seperti keamanan 24 jam, perawatan taman tropis, dan pengelolaan kolam renang. Selain itu, meskipun gundukan pasir memberikan perlindungan, lokasi ini merupakan bagian dari kawasan perkotaan yang sudah mapan, sehingga sedikit kebisingan latar dari sekitar kota tidak terhindarkan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama atau rumah liburan kelas atas yang memadukan privasi dengan aksesibilitas. Kombinasi antara perumahan cluster yang aman dan kedekatan dengan pusat Marbella serta Puerto Banús menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan tanpa keterpencilan. Sekolah internasional dan lapangan golf terdekat, seperti Santa María Golf & Country Club, menjadikannya layak bagi keluarga. Sertifikasi BREEAM menambah daya tarik bagi mereka yang mengutamakan standar bangunan berkelanjutan.
Tingkat penyelesaian di Dunique Marbella berfokus pada efisiensi teknis dan kenyamanan, ditandai dengan sertifikasi BREEAM. Spesifikasinya mencakup AC panas-dingin aerotermal dan pemanas lantai di kamar mandi. Dapur dilengkapi lengkap dan dirancang untuk makan baik di dalam maupun di luar ruangan. Penggunaan kaca ganda dan fasad berinsulasi memastikan kinerja termal dan akustik yang sesuai dengan iklim pesisir.
Harga apartemen di proyek ini berkisar dari €5.060.000 hingga €5.200.000. Harga ini menempatkan proyek pada segmen mewah pasar properti Marbella. Ketersediaan bergantung pada fase rilis spesifik dari 96 unit tersebut. Variasi harga dipengaruhi oleh luas (sekitar 269 m²) dan kategori pemandangan. Semua harga yang tercantum adalah harga mulai dari, belum termasuk PPN dan pajak pembelian tambahan.
Kehidupan di Dunique Marbella berpusat pada batas antara lanskap gundukan pasir dan Laut Mediterania. Ritme kehidupan sehari-hari ditentukan oleh matahari di teras yang menghadap barat daya. Fasilitas praktis berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak 427 meter dan apotek dalam 511 meter, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan harian. Untuk konektivitas internasional, bandara berjarak 34 km, dan sekolah internasional mudah dijangkau, mendukung gaya hidup ekspatriat yang mobile.
Lingkungan sekitar Dunique Marbella dicirikan oleh kontras antara gundukan pasir lindung dan fasilitas perkotaan Marbella. Lokasi 'New Golden Mile' memberikan akses ke lebih dari 415 fasilitas olahraga dan banyak restoran dalam radius 2 km. Meskipun kawasan ini memiliki 52 hotel, lingkungan terdekat tetap mempertahankan suasana residensial, yang dibatasi oleh zona hijau. Layanan esensial seperti rumah sakit (1,6 km) dan titik pengisian kendaraan listrik (1,1 km) merupakan bagian integral dari lingkungan sekitar.
Peta menyoroti posisi tepi pantai Dunique. Kedekatan dengan kawasan lindung gundukan pasir terlihat jelas, demikian pula jarak praktis ke fasilitas seperti supermarket, lapangan golf, dan jalur transportasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dunique Marbella terletak di sisi timur Marbella, berbatasan dengan Elviria. Posisi ini menawarkan keseimbangan strategis, memberikan akses mudah ke pusat Marbella yang ramai sambil tetap sedikit menjauh dari zona wisata yang paling padat. Lokasinya menjadi basis yang praktis untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol.
Proyek ini dapat diakses melalui jalan tol pesisir A-7, yang menyediakan koneksi efisien ke Bandara Málaga (34 km) dan Gibraltar. Pantai berada dalam jarak 5 menit berjalan kaki (425 m). Kebutuhan sehari-hari tersedia secara lokal, dengan toko-toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun transportasi umum tersedia di sepanjang pesisir, kendaraan pribadi tetap menjadi moda transportasi paling praktis untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, elevasi ini memungkinkan pemandangan panorama dan ventilasi alami. Marbella menikmati iklim mikro dengan suhu rata-rata tahunan 19,0°C dan sekitar 3.716 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, memaksimalkan pemanfaatan teras dan kolam renang luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 425 meter dari properti. Garis pantai ini memiliki beberapa pantai berbendera Biru, termasuk Cabopino dan El Faro, yang menunjukkan standar lingkungan yang tinggi. Pilihan rekreasi sangat beragam, dengan akses ke 415 fasilitas olahraga di lingkungan setempat, termasuk lapangan golf seperti Greenlife Golf (2,9 km) dan Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Marina seperti Puerto Banús berada di dekatnya bagi para penggemar olahraga layar.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL674122
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
