Dunique Marbella pārstāv jaunu projektu ar 96 piekrastes rezidences Marbellā, kas atrodas pilsētvidē ar tiešu pieeju pludmalei. Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tā plānotais pabeigšanas laiks ir 2027. gada pirmais ceturksnis. Tā atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu aizsargātajām El Barronal de la Morena kāpām, radot zaļu buferzonu starp pilsētu un jūru. Komplekss ir izveidots kā slēgts ciemats ar tādām ērtībām kā apsildāms iekštelpu baseins un sociālais klubs.
Salīdzinājumā ar citiem Marbellas projektiem, piemēram, Earth Marbella, Dunique piedāvā īpašu fokusu uz ekoloģisko integrāciju pateicoties blakus esošajai kāpu rezervātai. Lai gan cenu punkti ir līdzīgi citiem luksusa pirmās līnijas projektiem „New Golden Mile”, BREEAM sertifikāts sniedz izšķirošu tehnisku priekšrocību ilgtspējas standartu ziņā. Blīvums ir zemāks nekā tieši pilsētas centrā, piedāvājot vairāk privātuma nekā pilsētas dzīvokļu kompleksi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots tieši Marbellas piekrastē, robežojoties ar aizsargātu kāpu ekosistēmu. Šī pirmās līnijas atrašanās vieta pie jūras nodrošina tuvumu jūrai, vienlaikus integrējoties dabiskajā ainavā. Vide ir pilsētiska, tomēr aizsargāta, kāpas kalpo kā vizuāls un skaņas buferis no galvenās piekrastes satiksmes, radot nomaļu vidi pilsētas robežās.
Rezidences ir paredzētas iedzīvotājiem, kuri prioritāti piešķir dzīvei brīvā dabā un klimata komfortam. Stāvu plāni akcentē plašas terases ar dienvidrietumu orientāciju, lai maksimāli izmantotu saules gaismu. Apsildāma iekštelpu baseina pievienošana āra baseiniem nodrošina, ka atpūtas iespējas ir izmantojamas visu gadu neatkarīgi no sezonālajām temperatūras svārstībām.
Dunique Marbella būvniecība pašlaik turpinās. Plānotā nodošana ekspluatācijā ieplānota 2027. gada pirmajā ceturksnī. Šis termiņš nozīmē gaidīšanas periodu pircējiem pirms apdzīvošanas. Šajā posmā tehniskās sistēmas, tostarp mājas automatizācija un klimata kontroles sistēmas, tiek uzstādītas saskaņā ar attīstītāja augstas kvalitātes specifikācijām.
Iespējamajiem pircējiem jāņem vērā ar šo projektu saistītās ekspluatācijas izmaksas. Projektam ir raksturīga „augsta apsaimniekošanas maksa”, kas atspoguļo sniegto plašo pakalpojumu klāstu, piemēram, 24 stundu drošību, tropisko dārzu uzturēšanu un baseinu pārvaldību. Turklāt, lai gan kāpas sniedz aizsardzību, vieta ir daļa no sen izveidotas pilsētvides, tāpēc zināms apkārtējais pilsētas troksnis ir neizbēgams.
Šis īpašums piestāv pircējiem, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai augsta līmeņa brīvdienu māju, kas apvieno privātumu ar pieejamību. Droša slēgta ciemata un tuvuma Marbellas centram un Puerto Banús apvienojums piesaista tos, kas vērtē mieru bez nomaļuma. Tuvumā esošās starptautiskās skolas un golfa laukumi, piemēram, Santa María Golf & Country Club, padara to piemērotu ģimenēm. BREEAM sertifikāts piešķir papildu pievilcību tiem, kas prioritāti piešķir ilgtspējīgiem būvniecības standartiem.
Dunique Marbella apdares līmenis koncentrējas uz tehnisko efektivitāti un komfortu, ko apliecina tā BREEAM sertifikāts. Specifikācijās ietilpst aerotermālais gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un siltās grīdas vannas istabās. Virtuves ir pilnībā aprīkotas un paredzētas ēšanai gan iekštelpās, gan ārā. Dubultā stikla un siltināto fasāžu izmantošana nodrošina termisko un akustisko veiktspēju, kas piemērota piekrastes klimatam.
Šī projekta dzīvokļu cenas svārstās no 5 060 000 € līdz 5 200 000 €. Šāds cenu līmenis pozicionē projektu Marbellas nekustamā īpašuma tirgus luksusa segmentā. Pieejamība ir atkarīga no 96 vienību konkrētajiem izlaišanas posmiem. Cenu atšķirības ietekmē platība (apmēram 269 m²) un skatu kategorija. Visas uzskaitītās cenas ir sākuma cenas bez PVN un papildu pirkuma nodokļiem.
Dzīve Dunique Marbella centrējas ap saskarsmes punktu starp kāpu ainavu un Vidusjūru. Ikdienas dzīves ritmu nosaka saule uz dienvidrietumu vērstajās terasēs. Praktiskās ērtības atrodas gājiena attālumā: lielveikals atrodas 427 metru attālumā un aptieka 511 metru attālumā, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas darījumos. Starptautiskam savienojumam lidosta atrodas 34 km attālumā, pieejamas arī starptautiskās skolas, kas atbalsta mobīlu ekspātru dzīvesveidu.
Vide ap Dunique Marbella raksturojas ar kontrastu starp aizsargātajām kāpām un Marbellas pilsētas ērtībām. „New Golden Mile” atrašanās vieta nodrošina pieeju vairāk nekā 415 sporta objektiem un daudziem restorāniem 2 km rādiusā. Lai gan reģionā ir 52 viesnīcas, tuvākā apkārtne saglabā dzīvojamu atmosfēru, ko aizsargā zaļās zonas. Svarīgākie pakalpojumi, piemēram, slimnīcas (1,6 km) un elektromobiļu uzlādes punkti (1,1 km), ir neatņemama apkārtnes sastāvdaļa.
Karte izceļ Dunique pirmās līnijas pozīciju pie jūras. Redzama tuvība aizsargātajai kāpu sistēmai, kā arī praktiskie attālumi līdz ērtībām, piemēram, lielveikaliem, golfa laukumiem un galvenajām transporta maģistrālēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dunique Marbella atrodas Marbellas austrumu pusē, robežojoties ar Elviria. Šī pozīcija piedāvā stratēģisku līdzsvaru, nodrošinot vieglu piekļuvi aktīvajam Marbellas centram, vienlaikus paliekot nedaudz nomaļus no blīvākajām tūristu zonām. Tas kalpo kā ērts atbalsta punkts visa Costa del Sol reģiona apmeklēšanai.
Projektam var piekļūt pa A-7 piekrastes automaģistrāli, kas nodrošina efektīvus savienojumus ar Malagas lidostu (34 km) un Gibraltāru. Pludmale atrodas 5 minūšu gājiena attālumā (425 m). Ikdienas nepieciešamības ir pieejamas vietēji, veikali ir kājām sasniedzami. Lai gan gar piekrasti ir sabiedriskais transports, privāts transports joprojām ir praktiskākais ceļošanas veids plašākā reģiona apmeklēšanai.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 129 metrus virs jūras līmeņa, šī augstuma pakāpe ļauj baudīt panorāmas skatus un dabisko ventilāciju. Marbellai piemīt mikroklimats ar vidējo gada temperatūru 19,0 °C un aptuveni 3 716 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, maksimāli palielinot āra terašu un baseinu lietderību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale El Alicate atrodas 425 metrus no īpašuma. Piekrastē ir vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino un El Faro, kas norāda uz augstiem vides standartiem. Atpūtas iespējas ir plašas, pieejami 415 sporta objekti vietējā mērogā, tostarp tādi golfa laukumi kā Greenlife Golf (2,9 km) un Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Banús, atrodas tuvumā laivu entuziastiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL674122
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
