Dunique Marbella är en nyproduktion med 96 bostäder vid kusten i Marbella, belägen i en urban miljö med direkt tillgång till stranden. Projektet är för närvarande under byggnation med beräknad färdigställande under första kvartalet 2027. Läget kännetecknas av närheten till de skyddade dynerna vid El Barronal de la Morena, som skapar en grön buffert mellan staden och havet. Anläggningen är utformad som ett inhägnat område med bekvämligheter som en uppvärmd inomhuspool och en social klubb.
Jämfört med andra projekt i Marbella, såsom Earth Marbella, erbjuder Dunique ett specifikt fokus på ekologisk integration tack vare det angränsande dynreservatet. Medan prisnivåerna liknar andra lyxprojekt i första strandlinjen på 'New Golden Mile' ger BREEAM-certifieringen en tydlig teknisk fördel gällande hållbarhetsstandarder. Bebyelsetätheten är lägre än i stadens centrum, vilket erbjuder mer integritet än urbana lägenhetskomplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger direkt vid Marbellas kustlinje, gränsande till ett skyddat dynekosystem. Detta läge i första strandlinjen garanterar närhet till havet samtidigt som det smälter in i den naturliga omgivningen. Miljön är urban men skyddad, där dynerna fungerar som en visuell och ljudisolerande buffert från den trafikerade kustvägen, vilket skapar en tillbakadragen miljö inom stadens gränser.
Bostäderna är utformade för de boende som prioriterar utomhusliv och klimatkomfort. Planlösningarna betonar rymliga terrasser med sydvästlig orientering för att maximera solinstrålningen. Den uppvärmda inomhuspoolen tillsammans med utomhuspooler gör att rekreationsanläggningarna kan användas året runt, oavsett säsongens temperaturväxlingar.
Byggnationen av Dunique Marbella pågår för närvarande. Beräknad nyckelöverlämning är planerad till Q1 2027. Denna tidsplan innebär en vänteperiod för köparna innan inflyttning. Under denna fas installeras tekniska system, bland annat hemautomation och klimatkontrollsystem, enligt byggherrens höga kvalitetskrav.
Potentiella ägare bör beakta de driftskostnader som är förknippade med detta projekt. Projektet är markerat med 'hög månadsavgift', en återspegling av de omfattande tjänster som erbjuds, såsom bevakning dygnet runt, skötsel av de tropiska trädgårdarna och poolhantering. Dessutom, även om dynerna erbjuder skydd, ligger platsen i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att en del omgivningsbuller från staden är oundvikligt.
Denna bostad passar köpare som söker en permanentbostad eller ett exklusivt fritidshus som kombinerar integritet med tillgänglighet. Kombinationen av ett säkert, inhägnat område och närhet till Marbellas centrum och Puerto Banús tilltalar de som värdesätter lugn utan isolering. De närliggande internationella skolorna och golfbanorna, såsom Santa María Golf & Country Club, gör den lämplig för familjer. BREEAM-certifieringen tillför ett extra värde för de som prioriterar hållbara byggstandarder.
Standarden på inredningen på Dunique Marbella fokuserar på teknisk effektivitet och komfort, understruket av BREEAM-certifieringen. Specifikationerna omfattar aerotermisk luftkonditionering och golvvärme i badrummen. Köken är fullt utrustade och utformade för både inomhus- och utomhusmat. Användningen av isolerglas och isolerade fasader säkerställer värme- och ljudprestanda anpassad för kustklimatet.
Priserna för lägenheter i detta projekt ligger mellan €5 060 000 och €5 200 000. Denna prissättning placerar projektet i lyxsegmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Tillgängligheten beror på de specifika releasefaserna för de 96 enheterna. Prisvariationen påverkas av boytan (cirka 269 m²) och utsiktskategorin. Alla angivna priser är startpriser exklusive moms och ytterligare köpskatter.
Livet på Dunique Marbella kretsar kring övergångszonen mellan dynlandskapet och Medelhavet. Vardagslivets rytm styrs av solen på de sydvästvända terrasserna. Praktiska bekvämligheter finns på gångavstånd: en mataffär ligger 427 meter bort och ett apotek inom 511 meter, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. För internationell konnektivitet ligger flygplatsen 34 km bort och internationella skolor är tillgängliga, vilket stödjer ett mobilt expatliv.
Miljön kring Dunique Marbella kännetecknas av kontrasten mellan de skyddade dynerna och Marbellas urbana faciliteter. Läget på 'New Golden Mile' ger tillgång till över 415 sportanläggningar och otaliga restauranger inom en radie av 2 km. Även om regionen har 52 hotell behåller den omedelbara närheten en bostadskaraktär, buffrad av grönområdena. Grundläggande tjänster som sjukhus (1,6 km bort) och laddplatser för elbilar (1,1 km bort) är en naturlig del av grannskapet.
Kartan lyfter fram Duniques läge i första strandlinjen. Närheten till det skyddade dynsystemet syns, liksom de praktiska avstånden till bekvämligheter som mataffärer, golfbanor och de stora transportlederna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dunique Marbella ligger på Marbellas östra sida, gränsande till Elviria. Detta läge erbjuder en strategisk balans med enkel åtkomst till Marbellas pulserande centrum, samtidigt som det ligger lite avlägset från de mest turisttäta zonerna. Det fungerar som en praktisk bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen.
Projektet nås via kustmotorvägen A-7, som ger effektiva förbindelser till Málaga flygplats (34 km) och Gibraltar. Stranden ligger inom 5 minuters promenad (425 m). Dagliga behov kan täckas lokalt, med butiker på gångavstånd. Även om kollektivtrafik finns längs kusten förblir privatbilismen den mest praktiska transportformen för att utforska den större regionen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 129 meter över havet gör höjdläget panoramautsikt och naturlig ventilation möjlig. Marbella har ett mikroklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C och cirka 3 716 soltimmar per år. Badsäsongen varar i fem månader, vilket maximerar nyttan av utomhusterrasserna och poolerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, El Alicate, ligger 425 meter från bostaden. Kustlinjen har flera stränder med Blå Flagga, bland annat Cabopino och El Faro, vilket indikerar höga miljöstandarder. Rekreationsmöjligheterna är stora, med tillgång till 415 sportanläggningar lokalt, inklusive golfbanor som Greenlife Golf (2,9 km) och Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Marinor som Puerto Banús ligger nära för båtentusiaster.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL674122
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
