Dunique Marbella er et nybyggprosjekt med 96 boliger ved kysten i Marbella, beliggende i et urbant miljø med direkte adgang til stranden. Prosjektet er under bygging med estimert ferdigstillelse i første kvartal 2027. Beliggenheten er preget av nærheten til de vernede dynene i El Barronal de la Morena, som danner en grønn buffersone mellom byen og havet. Anlegget er designet som et lukket boligområde med fasiliteter som et oppvarmet innendørsbasseng og en sosial klubb.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Earth Marbella, tilbyr Dunique et spesifikt fokus på økologisk integrasjon på grunn av det tilstøtende dyneområdet. Selv om prisnivået ligner andre luksusprosjekter i første rekke på 'New Golden Mile', gir BREEAM-sertifiseringen en tydelig teknisk fordel når det gjelder bærekraftsstandarder. Tettheten er lavere enn i den umiddelbare bykjernen, og gir mer privatliv enn urbane leilighetskomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger direkte ved Marbella-kysten, i grensen mot et vernet dynelandskap. Denne beliggenheten i første rekke sikrer nærhet til havet samtidig som det smelter sammen med det naturlige landskapet. Omgivelsene er urbane, men skjermet, der dynene gir en visuell og lydmessig buffer fra den trafikkerte kystveien, og skaper et tilfluktsrom innenfor bygrensene.
Boligene er designet for beboere som prioriterer uteliv og klimakomfort. Plantegningene legger vekt på romslige terrasser med sørvest-orientering for å maksimere solinnstråling. Et oppvarmet innendørsbasseng i tillegg til utendørsbassenger sikrer at rekreasjonsfasilitetene kan brukes hele året, uavhengig av sesongens temperatursvingninger.
Byggingen av Dunique Marbella pågår for tiden. Nøkkeloverlevering er planlagt til Q1 2027. Denne tidslinjen innebærer en ventetid for kjøpere før innflytting. I denne fasen installeres tekniske systemer, inkludert hjemmeautomasjon og klimaanlegg, i høy kvalitet i henhold til utviklerens spesifikasjoner.
Potensielle eiere bør vurdere driftskostnadene knyttet til dette prosjektet. Prosjektet er merket med 'høye fellesutgifter', en gjenspeiling av de omfattende tjenestene som tilbys, som døgnvakt, vedlikehold av de tropiske hagene og bassengdrift. Videre, selv om dynene gir beskyttelse, er området en del av et etablert urbant område, noe som betyr at noe bakgrunnsstøy fra den omkringliggende byen er uunngåelig.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en primærbolig eller en eksklusiv feriebolig som kombinerer privatliv med tilgjengelighet. Kombinasjonen av et trygt, lukket boligområde og nærhet til Marbella sentrum og Puerto Banús appellerer til de som verdsetter ro uten isolasjon. De nærliggende internasjonale skolene og golfbanene, som Santa María Golf & Country Club, gjør den velegnet for familier. BREEAM-sertifiseringen gir et ekstra pluss for de som prioriterer bærekraftige byggestandarder.
Standarden på finishen i Dunique Marbella fokuserer på teknisk effektivitet og komfort, understreket av BREEAM-sertifiseringen. Spesifikasjonene inkluderer aerotermisk klimaanlegg og gulvvarme på badene. Kjøkkenene er fullt utstyrt og designet for både innendørs og utendørs servering. Bruk av dobbeltglass og isolerte fasader sikrer termisk og akustisk ytelse egnet for kystklimaet.
Prisene for leilighetene i dette prosjektet varierer fra €5,060,000 til €5,200,000. Denne prissettingen plasserer prosjektet i luksussegmentet av boligmarkedet i Marbella. Tilgjengeligheten avhenger av de spesifikke lanseringsfasene for de 96 enhetene. Prisvariasjonen påvirkes av kvadratmeterpris (ca. 269 m²) og utsiktskategori. Alle oppgitte priser er startpriser, eksklusive mva og ytterligere kjøpsavgifter.
Å bo i Dunique Marbella handler om overgangen mellom dynelandskapet og Middelhavet. Dagsrytmen dikteres av solen på de sørvestvendte terrassene. Praktiske fasiliteter ligger i gangavstand: et supermarked ligger 427 meter unna og et apotek innen 511 meter, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. For internasjonal konnektivitet ligger flyplassen 34 km unna, og internasjonale skoler er tilgjengelige, noe som støtter en mobil ekspat-livsstil.
Omgivelsene rundt Dunique Marbella er preget av kontrasten mellom de vernede dynene og Marbellas urbane fasiliteter. Beliggenheten på 'New Golden Mile' gir tilgang til over 415 sportsfasiliteter og mange restauranter innen en radius på 2 km. Selv om regionen har 52 hoteller, beholder nærområdet en boligpreget atmosfære, buffert av de grønne sonene. Essensielle tjenester som sykehus (1,6 km unna) og ladepunkter for elbiler (1,1 km unna) er en integrert del av nabolaget.
Kartet fremhever Duniques posisjon i første rekke. Nærheten til det vernede dynesystemet er synlig, i tillegg til de praktiske avstandene til fasiliteter som supermarkeder, golfbaner og de viktigste samferdselsårene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dunique Marbella ligger på østsiden av Marbella, i grensen mot Elviria. Denne posisjonen gir en strategisk balanse med enkel tilgang til Marbellas livlige sentrum, samtidig som den ligger litt unna de tettest turistpregede sonene. Den fungerer som et praktisk utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen.
Prosjektet er tilgjengelig via kystmotorveien A-7, som gir effektive forbindelser til Málaga flyplass (34 km) og Gibraltar. Stranden er innen 5 minutters gange (425 m). Dagligvarer er tilgjengelige lokalt, med butikker innen gangavstand. Selv om det finnes kollektivtransport langs kysten, forblir privat bil det mest praktiske transportmiddelet for å utforske den bredere regionen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 meter over havet gir høyden panoramautsikt og naturlig ventilasjon. Marbella har et mikroklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og omtrent 3 716 soltimer per år. Badesesongen varer i fem måneder, noe som maksimerer nytten av utendørs terrasser og bassenger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, El Alicate, ligger 425 meter fra boligen. Kysten har flere strender med Blått flagg, inkludert Cabopino og El Faro, noe som indikerer høye miljøstandarder. Rekreasjonsmulighetene er store, med tilgang til 415 sportsfasiliteter lokalt, inkludert golfbaner som Greenlife Golf (2,9 km) og Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Marinaer som Puerto Banús ligger i nærheten for båtentusiaster.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL674122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
