Tämä projekti käsittää 35 neliömetrin studiohuoneiston Málagan kaupunkialueella, Martiricosin kaupunginosassa. Kohde on täysin remontoitu ja siihen on tehty virallinen käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön, mikä varmistaa lainmukaisen asumisen. Sijainti on keskeinen: historiallinen keskusta ja rannat ovat lähellä, ja alueella on kattavat julkiset palvelut. Kyseessä on kompakti asunto, joka on valmis ottamaan asukkaan välittömästi vastaan kaupunkimaisessa ympäristössä.
Verrattuna uusiin hankkeisiin kuten Lantana Residencial Mijasiin (alk. 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponaan (alk. 239 000 €), tämä Málagan studioasunto edustaa huomattavasti matalampaa hintatasoa, joka alkaa 130 000 eurosta. Hintaero johtuu ensisijaisesti kohteen koosta ja puuttuvista yhteisötiloista; uusissa hankkeissa hintaan sisältyy usein yhteisallasalueita ja huoltopalveluita, joita tässä kaupunkikodissa ei ole. Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) on myös kalliimpi ja sijaitsee rannikolla, kun taas tämä asunto on tiiviisti sisämaassa kaupungin sydämessä. Tämä kohde on valinta kaupunkilaiselle tai sijoittajalle, joka priorisoi sijaintia ja neliöhinnan edullisuutta asuinpinta-alaa tai lomakeskusmukavuuksia enemmän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Málagan läntisessä keskustassa, Guadalmedina-joen varrella, Martiricosin alueella. Tämä on osa kaupunkia, joka kokee voimakasta uudistumista ja kasvua. Läheisyys pääväyliin, kuten A-7 moottoritielle ja rautatieasemille, tekee siitä logistisesti toimivan solmukohdan. Alue on tiiviisti rakennettu ja urbaani, eikä se tarjoa maaseudun rauhaa.
Tämä asunto sopii tarpeeseen, jossa prioriteettina on helppohoitoisuus ja sijainti neliömäärän sijaan. 35 neliömetrin pinta-ala jakautuu oleskelutilaan ja keittiöön, yhteen makuutilaan ja kylpyhuoneeseen. Se on suunniteltu tehokasta compact-living -elämää varten. Ratkaisu ei sovellu perheille tai suurista tiloista haaveileville, mutta se on optimaalinen yksin asuvalle kaupunkilaiselle tai pariskunnalle.
Vaikka alkuperäinen rakennus on valmistunut vuonna 1970, on tämä yksityinen asunto nykyaikaistettu perusteellisesti. Rakennustekninen tila on kunnossa, ja mukavuutta lisäävät ilmastointilaite sekä kaksinkertainen lasitus. Käyttötarkoituksen muutos on suoritettu loppuun saakka, ja asiakirjat, kuten lopullinen rakennustodistus ja asukaskäyttöön ottamisilmoitus, ovat valmiina. Tämä poistaa ostajalta byrokraattiset esteet asumisaloittamisen suhteen.
Kohteessa ei ole omaa ulkotilaa, kuten terassia tai parveketta. Varastotilaa on vähän pienen pinta-alan vuoksi. Yksityistä autopaikkaa ei kuulu huoneistoon, joten pysäköinnistä on vastattava kadunvarsipaikoilla tai lähiympäristön parkkitaloissa. Asunto sijaitsee vilkkaassa kaupunkiosassa, mikä tarkoittaa tyypillistä kaupungin melua ja liikenteen ääntä.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään vaivatonta kotia keskellä kaupunkia ilman suuria remontointitarpeita. Se on valinta yksin asuvalle, joka arvostaa mobiiliutta ja lähellä olevia palveluita. Sijoittajalle tämä on mahdollisuus hankkia asunto alueella, jossa on kysyntää vuokra-asumiselle, ilman että ostajan tarvitsee itse hoitaa käyttötarkoituksen muutosprosessia. Tämä ei ole sopiva valinta suurelle perheelle tai henkilölle, joka kaipaa suurta yksityistä pihaa ja hiljaisuutta. Kohde on myös looginen vaihtoehto toisella asunnolla Etelä-Espanjassa olevalle, joka haluaa tukikohdan kaupunkiin.
Asunnon sisustus ja pinnat on uudistettu vastaamaan nykyaikaa. Keittiö on avoin ja yhdistyy olohuoneeseen, mikä luo avaran tunteen pieneen tilaan. Lattiamateriaalit on valittu kestävyyden ja helppohoidollisuuden perusteella. Tekninen laatu on varmistettu asennetulla ilmastointilaitteella ja eristävyyttä parantavalla kaksinkertaisella lasituksella, mikä on välttämätöntä Málagan ilmastossa. Kylpyhuone on toimiva ja tila on hyödynnetty järkevästi. Vaikka kyseessä ei ole luksustason kohde, on laadunvalvonta varmistettu myyntiin kuuluvilla teknisillä asiakirjoilla. Kokonaisuus on siisti ja valmis asumiseen ilman lisätöitä.
Kohteen myyntihinta alkaa 130 000 eurosta. Tämä on sisääntulotason hintatasoa Málagan kiinteistömarkkinoilla, ottaen huomioon kohteen koon ja sijainnin. Hinta heijastaa studioasunnon kompaktia kokoa, mutta se on kilpailukykyinen verrattuna uudiskohteisiin alueen ulkopuolella. Hinta ei sisällä välityspalkkioita tai verotusta. Koska kyseessä on valmis asunto, vältytään rakennusvaiheen riskeiltä ja rahoituskuluilta, jotka liittyvät pitkiin valmistumisaikoihin.
Asuminen tässä osassa Málagaa tarkoittaa elämää keskellä toimintaa. Martiricos on värikäs ja kävelevä kaupunginosa, jossa kaikki arjen tarpeet ovat lähellä. Aamukahvi voi hakea läheisestä kahvilasta, ja iltapäivän ostokset onnistuvat kävelyetäisyydellä olevasta supermarketista. Alueen kehitys näkyy uusissa rakennushankkeissa ja paranevissa palveluissa. Julkinen liikenne on tiheää, mikä tekee auton omistamisesta valinnaisen asian useimmille arkisille siirtymille. Elämänrytmi on aktiivinen ja kaupunkimainen, mutta asunto tarjoaa suojan vilinältä. Lähellä oleva joki ja viheralueet tarjoavat pienen hengähdyspaikan. Tämä on paikka ihmiselle, joka nauttii kulttuuritarjonnan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä ja haluaa elää osana suurkaupungin rytmiä.
Infrastruktuuri ympäröivässä kaupunginosassa on kattava. Atarazanasin rautatieasema sijaitsee 100 metrin päässä, ja bussilinjoja on useita, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet muihin osiin Malagaa ja lentokentälle. Kaupungin historiallinen keskusta on lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten nähtävyyksiä, ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Arjen pyöritys on vaivatonta: lähipalvelut kuten apteekit, pankit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Alue on tiiviisti rakennettu, mikä kannustaa kävelyyn ja julkiseen liikenteeseen. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat myös lähellä, mikä lisää asumisen turvallisuudentunnetta.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Málagan läntisessä keskustassa, Martiriciosin alueella. Se sijaitsee lähellä kaupungin pääväyliä ja historiallista ydintä. Kartta osoittaa lyhyet etäisyydet rautatieasemiin, kauppakeskuksiin ja joenuomaan, korostaen kaupunkimaista sijaintia ja hyviä yhteyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Costa del Solin pääkaupunki ja alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Tämä asunto sijaitsee suoraan tämän keskustan tuntumassa, mikä tekee siitä strategisen tukikohdan. Se on noin 50 kilometrin päässä Marbellosta ja 90 kilometrin päässä Granadasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn muihin merkittäviin Andalusian kohteisiin. Tämä on keskeisin paikka alueella asumiseen, tarjoten kaiken mitä alueella on tarjota lyhyen matkan päässä.
Tärkeimmät palvelut löytyvät välittömästä läheisyydestä. Supermarketti on 160 metrin päässä ja apteekki 140 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 9 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka tai bussimatka. Lähin uimaranta, Playa de la Malagueta, on 2,2 kilometrin päässä. Golfareenas sijaitsevat hieman kauempana, noin 9, 12 kilometrin päässä, mutta ovat hyvien tieyhteyksien päässä. Liikkuminen on kätevintä julkisilla tai kävellen, mutta auto on hyödyllinen pidempiin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tarjoaa erittäin aurinkoisen ilmaston yli 3 800 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Keskilämpötila on noin 19 astetta, ja talvet ovat leutoja. Sijainti 14 metrin korkeudessa merenpinnasta ja rannikon läheisyys tasoittavat lämpötilavaihteluja. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Välittömässä lähiympäristössä luonto on hallinnut kaupunkirakentamista, mutta lyhyen matkan päässä on vuoristomaisemia ja puistoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannalle matka on lyhyt, ja kaupungin rannat, kuten Malagueta ja Misericordia, ovat tunnettuja korkeasta laadustaan ja sinilipuistaan. Ne tarjoavat hiekkarannat ja palvelut vesiharrastuksiin. Urheilulliselle asukkaalle alue tarjoaa paljon mahdollisuuksia: lähellä on kuntosaleja ja urheilukeskuksia. Golfareenas ovat helposti saavutettavissa lyhyellä automatka. Vapaa-ajan vietto on monipuolista, yhdistäen kaupunkikulttuurin ja ranta-aktiviteetit.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Costa del Solin pääkaupunki ja alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Tämä asunto sijaitsee suoraan tämän keskustan tuntumassa, mikä tekee siitä strategisen tukikohdan. Se on noin 50 kilometrin päässä Marbellosta ja 90 kilometrin päässä Granadasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn muihin merkittäviin Andalusian kohteisiin. Tämä on keskeisin paikka alueella asumiseen, tarjoten kaiken mitä alueella on tarjota lyhyen matkan päässä.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL649794
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID