Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanom dijelu Málage, u blizini nebodera Martiricos. Riječ je o stambenoj jedinici od 35 četvornih metara s jednom kupaonicom, čiji je promjena namjene u stambenu službeno registrirana u katastarskim knjigama. Zgrada potječe iz 1970. godine, a jedinica je spremna za useljenje. Lokacija nema izravan pogled na more, ali se nalazi u razvijenom dijelu grada s brojnim sadržajima.
Usporedbom s projektima poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, ovaj studio u Málagi nudi značajno manju ulaznu cijenu od 130.000 eura naspram cijena preko 200.000 eura tamo. Dok ti projekti nude novije građevine i zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj projekat nudi centralnu urbanu lokaciju unutar velikog grada. Etherna Homes u Esteponi je također skuplja i orijentirana prema novoizgrađenim stambenim kompleksima. Ovaj studio predstavlja kompromis između cijene i lokacije u gradu, umjesto lifestyle kompleksa na periferiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u četvrti u razvoju sjeverno od historijskog centra, u neposrednoj blizini nebodera Martiricos. Ovo je stambeno područje s jačom urbanom razinom, okruženo novijim gradnjama i komunalnim uslugama. Povezanost s ostatkom grada osigurana je cestovnim mrežama i javnim prijevozom.
Ovaj tip stambenog prostora zadovoljava potrebe za kompaktnim životom u urbanom središtu. Raspored pogoduje pojedinačnom stanovanju ili kupcima koji traže funkcionalan prostor s niskim održavanjem. Nedostatak spavaće sobe znači da dnevni boravak i spavaći prostor dijele istu površinu, što je karakteristično za studije.
Iako originalna izgradnja datira iz 1970. godine, jedinica je posve uređena i legalizirana za stambenu uporabu. Svi tehnički dokumenti, arhitektonski planovi i certifikati o završetku radova su dostupni. Objekat je u fazi završenja i spreman je za prenos vlasništva bez dodatnih administrativnih prepreka.
Objekat nema izravan pogled na more ni pristup vrtu ili privatnom bazenu. Zbog površine od 35 m², prostor je ograničen za duže boravke većeg broja osoba. Nema mjesta za parking u okviru jedinice, što znači da se oslanja na javne parking prostorije ili ulično parkiranje.
Ovo rješenje odgovara pojedincima koji traže prebivalište u blizini gradskih sadržaja ili investitore koji žele unajmiti nekretninu dugoročno. Zbog manje površine i povoljnije cijene u odnosu na veće apartmane, privlačna je za mlade profesionalce ili one kojima je potreban sekundarni boravak. Također je primjerena za osobu koja ne zahtijeva veliki prostor za održavanje i preferira urbano okruženje pred suburbanom mirnošću.
Objekat posjeduje dvostruko staklo na prozorima, što pridonosi izolaciji buke iz urbane okoline. Klima uređaj omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, bitno za toplo ljetno razdoblje u Andaluziji. Podovi su keramički, što je praktično rješenje za održavanje u toplom klimatu. Kuhinja je opremljena osnovnim uređajima uključujući hladnjak i perilicu rublja. Kupatilo je funkcionalno i sukladno standardima gotovih nekretnina.
Cijena za ovaj smještaj kreće se od 130.000 eura. Za područje Málage ovo predstavlja pristupnu cijenu za stambeni prostor unutar gradskih granica. Troškovi nabave uključuju porez na promet nekretnina i pristojbe bilježnika, ali ne uključuju agencijske naknade. Cijena odražava kompaktnu površinu i lokaciju u razvijajućem dijelu grada, a ne luksuzne dodatke.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu velikog grada. Susjedstvo je okruženo trgovinama, restoranima i apotekama, što svakodnevne obaveze čini dostupnima pješice. Blizina sportskih centara i javnog prijevoza omogućuje brzu mobilnost. Područje je u fazi promjene, prisutna su nova građevinska poduzeća, što stvara mješavinu starijih i novijih fasada. To nije mirna turistička enklava, već aktivni dio grada gdje se susreću lokalni stanovnici i novi dolasci.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti gradskih usluga. Do povijesnog centra se može doći automobilom ili javnim prijevozom u roku od nekoliko minuta. Glavna željeznička stanica i autobusni kolodvor su na kratkoj vožnji, omogućujući povezivanje s ostatkom regije. Škole i trgovine s namirnicama su u pješačkoj udaljenosti, dok su plaže na oko dva kilometra, što zahtijeva prijevoz do obale.
Kartica prikazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne prometnice i znamenitosti. Označene su udaljenosti do mora, zračne luke i glavnih ulica. Plava područja označavaju vodene površine i parkove, dok siva označava urbano izgrađeno područje gdje se projekt nalazi.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga zauzima središnju poziciju na Costa del Solu. Ova nekretnina se nalazi u sjevernijem dijelu urbane zone, omogućujući brzi izlaz na autocestu prema Marbelli ili prema unutrašnjosti prema Granadi. To je logistička točka za istraživanje cijele regije, s dobrim vezama prema obali i zračnoj luci.
Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 2,2 kilometra, dok se zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi na 8,7 kilometara. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, su udaljeni oko 9,4 kilometara. Za obiteljsko kupovanje dostupan je supermarket na svega 160 metara, a bolnica je na manje od 500 metara od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 14 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 0,8%, što znači ravno područje. Godišnje ima oko 3.888 sati suncem, s prosječnom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Klijemat je mediteranski s blagim zimama i vrućim ljetima, prilagođen životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se plaže sa Plavom zastavom kao što su Malagueta i La Misericordia. Pored kupanja, gradska infrastruktura nudi brojne sportske centre, uključujući centar za šah i fitness centre u blizini. Marina je dostupna za ljubitelje nautičkih aktivnosti. Opcija za rekreaciju uključuje šetnju uz more i korištenje javnih sportskih terena.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga zauzima središnju poziciju na Costa del Solu. Ova nekretnina se nalazi u sjevernijem dijelu urbane zone, omogućujući brzi izlaz na autocestu prema Marbelli ili prema unutrašnjosti prema Granadi. To je logistička točka za istraživanje cijele regije, s dobrim vezama prema obali i zračnoj luci.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL649794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID