Dette prosjektet omfatter en studioleilighet på 35 kvadratmeter i Málaga. Eiendommen har en registrert endring av bruksformål til boligformål i eiendomsregisteret, noe som sikrer juridisk klarhet for kjøper. Boligen ligger i et urbant miljø med kort vei til dagligvarebutikker og helsefasiliteter. Med et byggeår fra 1970 og en ferdigstillelse som bolig, er objektet klart for umiddelbar overtakelse og bruk.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, som har priser fra over 239 000 euro, tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere inngangspris på 130 000 euro. Mens de nevnte prosjektene ofte er lokalisert i kystområder med feriefokus og større areal, representerer dette prosjektet en urban bolig med fokus på sentral beliggenhet og funksjonalitet. Størrelsen på 35 m² er mindre enn det typiske tilbudet i nye boligprosjekter på Costa del Sol, men prisen per kvadratmeter reflekterer den sentrumsnære posisjonen i Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et område under utvikling nær Martiricos-tårnene i Málaga. Beliggenheten er urban med tilgang til byens infrastruktur. Nærheten til sentrale veier gjør det enkelt å nå andre deler av byen og kysten. Området er preget av en blanding av etablert bebyggelse og nye prosjekter.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt og effektiv bolig. Med ett bad og åpen løsning er den egnet for personer som ønsker lavt vedlikehold. Plasseringen tilfredsstiller krav til tilgang på tjenester og offentlig kommunikasjon i dagliglivet.
Bygget ble oppført i 1970, men har nylig gjennomgått en endring av bruksformål til bolig. Prosjektet er teknisk ferdigstilt med alle nødvendige godkjenninger, inkludert endelig byggesertifikat og arkitektoniske planer. Dokumentasjon for beboelse er fullstendig og innsendt.
Boarealet er begrenset til 35 kvadratmeter uten separate soverom, noe som begrenser plassen til oppbevaring og gjester. Utenomliggende arealer er begrenset til bymessig omgivelser. Eiendommen tilbyr ikke hage eller felles fasiliteter som basseng.
Dette passer for enslige eller par som søker en funksjonell base i byen med minimalt vedlikehold. Det er relevant for investorer som ønsker eiendom i et område med vekstpotensial og høyt utleiebehov. Også egnet for de som bruker boligen som et tilholdssted i forbindelse med arbeid eller besøk i Málaga, gitt den sentrale plasseringen og kort vei til kollektivtransport.
Boligen er utstyrt med aircondition og isolerglass, noe som sikrer et komfortabelt innemiljø. Materialene er valgt for funksjonalitet og holdbarhet. Som en del av prosessen med endring av bruksformål, er tekniske installasjoner og dokumentasjon oppdatert for å møte gjeldende krav til boligstandard. Fokus har vært på å sikre juridisk og teknisk korrekthet fremfor luksuriøse materialvalg.
Prisen starter fra 130 000 euro, noe som gjør denne eiendommen tilgjengelig sammenlignet med nybygg i regionen. Prisen reflekterer størrelsen på 35 kvadratmeter og beliggenheten i et utviklingsområde. For investorer representerer dette et lavere inngangspunkt i Málaga-markedet. Variasjon i pris er ikke aktuelt da det angis en fastpris.
Dette er en urbant plassering som preges av tilgjengelighet og bymessig puls. Livet her innebærer korte avstander til nødvendige fasiliteter som supermarketer og apotek. Området er i vekst, og man ser en økning i nye boligprosjekter og servicetilbud. Med gode transportforbindelser kan man enkelt bevege seg til Málaga sentrum eller kysten uten å være avhengig av bil til enhver tid. Kveldene byr på tilgang til restauranter og byliv i umiddelbar nærhet. Det er et passende område for de som ønsker å bo sentralt med alt innen rekkevidde.
Omgivelsene tilbyr et rikt utvalg av tjenester innen gangavstand. Med et supermarked 162 meter unna og et sykehus 469 meter unna, er dekket behovene for dagligvarer og helse. Offentlig transport er lett tilgjengelig med flere linjer i nærheten, noe som gjør byen tilgjengelig uten bil. Det urbane nettverket av restauranter og butikker bidrar til et levende nabolag.
Kartet viser eiendommens posisjon i det nordvestlige sentrum av Málaga. Det visualiserer nærheten til sykehuset og hovedveiene, samt avstanden til stranden og lufthavnen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i Málaga-provinsen, som er hovedstaden i regionen. Det er strategisk plassert for reiser til andre kystbyer som Marbella (48 km) eller innlandsbyer som Granada (89 km). Som et knutepunkt på Costa del Sol fungerer Málaga som et senter for transport, kultur og handel.
Stranden ved La Malagueta ligger 2,2 kilometer unna, mens Málaga lufthavn er 8,7 kilometer unna. Golfentusiaster finner baner som Club de Golf Málaga Parador innenfor 10 kilometer. Tilgjengeligheten til disse fasilitetene er god både med bil og kollektivtransport, noe som muliggjør en fleksibel fritid.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et stabilt middelhavsklimat med over 3800 soltimer i året. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12 og 27 grader, og svømmesesongen varer i fem måneder. Byens lave høyde over havet (14 meter) og nærheten til havet bidrar til milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere Blå Flagg-strand som Malagueta og Misericordia. I tillegg til bading gir byen tilgang til 586 sportsanlegg, inkludert treningssentre i nærheten. Marinas og havneområder legger til rette for vannaktiviteter, mens det urbane miljøet tilbyr parker og grøntarealer for rekreasjon.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger sentralt i Málaga-provinsen, som er hovedstaden i regionen. Det er strategisk plassert for reiser til andre kystbyer som Marbella (48 km) eller innlandsbyer som Granada (89 km). Som et knutepunkt på Costa del Sol fungerer Málaga som et senter for transport, kultur og handel.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL649794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID