Šis 35 m² liels studijas tipa dzīvoklis atrodas Mālagas pilsētas teritorijā, Martiricos rajonā. Objekts ir pilnībā sagatavots dzīvošanai, un tam ir reģistrēta oficiāla dzīvošanas funkcijas maiņa, kas nodrošina juridisko skaidrību. Tuvākā pludmale ir 1,8 km attālumā, bet lidosta ir sasniedzama 8,7 km attālumā. Pateicoties kompaktajam plānojumam un stratēģiskajai atrašanās vietai pie pilsētas infrastruktūras, tas ir piemērots tiem, kuri meklē funkcionālu mītni intensīvā urbanā vidē.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Torremolinosā (Aquamar, sākot no €269,950) vai Esteponā (Etherna Homes, sākot no €239,000), šis objekts Mālagā piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu. Lai gan piekrastes projekti piedāvā jaunu būvniecību un koplietošanas baseinus, šis dzīvoklis nodrošina lielāku koncentrāciju ikdienas pakalpojumu tuvumā un neatkarību no sezonas svārstībām. Investīciju viedokļa pilsētas centra dzīvoklis garantē stabilu īres pieprasījumu visu gadu, kamēr piekrastes objekti ir vairāk atkarīgi no tūrisma. Mijas projekti (Lantana, sākot no €205,000) piedāvā lielākas platības un klusāku vidi, taču prasī lielāku rēķinu par transportu līdz pilsētas centram.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Mālagas ziemeļu daļā, blakus Martiricos torņiem, apkaimē ar augstu attīstības potenciālu. Šī ir pilsētas zona ar daudzdzīvokļu mājām un tirdzniecības centros, kas atrodas ietvaros 200 metru rādiusa. Auto lietošana ir opcijas piederums, nevis obligāta nepieciešamība, jo sabiedriskais transports un veikali ir pieejami gājiena attālumā.
Plānojums ir veidots kā atvērta studija, kas ir efektīvs risinājums vienai personai. Uzsvars ir uz praktiskumu un zemu uzturēšanas izmaksām, izmantojot kompaktu telpu. Šī risinājuma dēļ tas vislabāk apmierina vajadzības pēc pilsētas stila dzīvesveida, kur dzīvošanas zona ir vienlaikus arī atpūtas vieta.
Ēka ir celta 1970. gadā, taču īpašumam ir veikta juridiska pielāgošana dzīvošanai. Visi nepieciešamie dokumenti, tostarp galvenā būvniecības apliecība un arhitektūras projekts, ir saņemti. Objekts ir gatavs uzreizējai nodošanai, bez nepieciešamības gaidīt būvdarbu pabeigšanu vai administratīvus norēķinus.
Dzīvoklī nav atsevišķas guļamistabas, un kopējā platība ir ierobežota ar 35 m². Tas nenes privātu ārpus telpu, piemēram, terasi vai dārzu, ko bieži piedāvā jauni projekti piekrastē. Tā kā tā ir pilsētas ēka, ir jārēķinās ar apkārtējās vides troksni, ko rada intensīvā satiksme un pilsētas darbība.
Šis risinājums ir piemērots vienam cilvēkam, kurš strādā pilsētā un vēlas samazināt laika, kas pavadīts satiksmē. Arī investoriem, kuri meklē objektu ar augsto īres potenciālu tūristu vai profesionāļu vidū, šī atrašanās vieta un juridiskais statuss ir svarīgi. Tas nederēt lielām ģimenēm vai tiem, kuri meklē klusumu un atsevišķu privātumu, jo tā ir blīvi apdzīvota pilsētas zona.
Iekštelpu apdare veikta saskaņā ar prasībām dzīvošanas funkcijas maiņai. Uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un dubulti stikla logi, kas nodrošina enerģijas efektivitāti un trokšņu izolāciju. Virtuve ir integrēta dzīvojamā telpā, izmantojot kompaktus risinājumus. Fasadēs ir redzami 1970. gadu būvniecības stila elementi, taču tehniskie stāvoklis ir atbilstoši normām pēc rekonstrukcijas.
Cena sākas no 130 000 eiro, kas atbilst tirgus standartiem kompaktiem dzīvokļiem Mālagas centrālajos rajonos. Ņemot vērā, ka objekts ir pilnīgi sagatavots ar izšķirošu juridisko statusu, vērtība ir balstīta uz tūlītēju lietošanas spēju. Salīdzinājumā ar jaunprojektiem piekrastē, ieejas maksa ir ievērojami zemāka, padarot to pieejamu iegādei investīciju nolūkos vai kā pirmo māju.
Ikdienas gaitas šeit norit pilsētas tempā. No rīta iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas ēkas tuvumā, izmantojot kājām. Vakaros pilsēta piedāvā iespējas izmantot plašo restorānu un kafejnīcu tīklu, kā arī kultūras pasākumus, kas pieejami tuvējā centros. Sabiedriskā transporta tīkls ļauj viegli sasniegt jebkuru pilsētas punktu, taču pašā rajonā valsts brīvība ir mazāka nekā priekšpilsētās.
Atrašanās vieta nodrošina maksimālu piekļuvi pakalpojumiem. 2 kilometru rādiusā atrodas gandrīz 400 ēdināšanas vietu un vairāk nekā 120 aptieku, kas liecina par augsto pakalpojumu koncentrāciju. Dzelzceļa stacija Atarazanas ir tikai 0,1 km attālumā, un slimnīca ir atrodama 500 metru attālumā. Infrastruktūra ļauj ikdienas dzīvi organizēt bez transportlīdzekļa lietošanas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Martiricos rajonā, Mālagas ziemeļu daļā. Tuvākie apskates objekti ir Alkasabas skatu punkts un Mālagas Jūras osta. Dzelzceļa līnijas un galvenie maģistrālie ceļi norāda uz labo piekļuvi pārējai pilsētai un reģionam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālaga ir stratēģisks centrs Costa del Sol reģionā. Pateicoties labai satiksmes infrastruktūrai, tas ir viegli sasniedzams no citām lielām pilsētām, piemēram, Marbeljas, kas atrodas 48 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli plānot ekskursijas uz apkārtējiem apgabaliem un kalnu puses pilsētām, būdams sava veida izplatīšanās punkts.
Lidosta Málaga-Costa del Sol ir atrodama 8,7 km attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar pārējo Eiropu. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Andrés var nokļūt, nobraucot 1,8 km. Golfu entuziastiem tuvākā laukuma "Club de Golf Málaga Parador" ir 9,4 km attālumā. Šīs distances rada līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras, nebūdams tieši piekrastes zonā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagas klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 18,9°C. Gadā ir aptuveni 3888 saules stundas, kas ļauj izmantot ārtelpas lielāko gada daļu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir līdzens, kas atvieglo pārvietošanos ar riteņiem vai kājām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mālagas piekraste piedāvā vairākas zilā karoga pludmales, piemēram, La Malagueta, kas ir populāra vietējo iedzīvotāju vidū. Pilsētā ir plašs sporta infrastruktūras tīkls, tostarp šaha centri un fitnesa studijas, kas atrodas īsā pastaigas attālumā. Ņemot vērā pilsētas raksturu, aktīvā atpūta galvenokārt norisinās organizētās iestādēs vai parkos, nevis naturālā vidē.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mālaga ir stratēģisks centrs Costa del Sol reģionā. Pateicoties labai satiksmes infrastruktūrai, tas ir viegli sasniedzams no citām lielām pilsētām, piemēram, Marbeljas, kas atrodas 48 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli plānot ekskursijas uz apkārtējiem apgabaliem un kalnu puses pilsētām, būdams sava veida izplatīšanās punkts.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL649794
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID