Trīs istabu dzīvoklis Nuevo San Andrés, Mālaga, atrodas nomaļā no krasta, piedāvājot izcilu piekļuvi pilsētas pamatpakalpojumiem. Šis 80 m² lielais dzīvoklis, celts 1973. gadā, piedāvā praktisku dzīves telpu ģimenēm vai pāriem. Ar trīs guļamistabām, vienu vannasistabu un labi aprīkotu virtuvi, šis dzīvoklis ir piemērots ikdienas dzīvei. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabīgās gaismas piekļuvi, un tuvumā esošie pludmaļi, kā Playa de la Misericordia (1,6 km), padara to par ērtu vietu tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākas no €269,950, kas ir ievērojami vairāk par šī dzīvokļa cenu €249,000. Līdzīgi Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259,000. Tikai Lantana Residencial Mijasā sākas no €205,000, bet tas atrodas tālāk no Mālagas pilsētas centra un tās sniegtajām iespējām. Jaunāki projekti, kā Etherna Homes 2, piedāvā mūsdienīgāku dizainu un enerģijas efektivitāti, bet par to jāmaksā augstāka cena. Savukārt šis dzīvoklis, lai gan celts 1973. gadā, ir labi uzturēts un renovēts, un tā atrašanās vieta Mālagā sniedz labāku piekļuvi pilsētas kultūras, izglītības un medicīnas iestādēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nuevo San Andrés rajonā, Mālagas centrālajā daļā. Tas ir tikai 1,6 km attālumā no Playa de la Misericordia pludmales un 235 m no tuvākā veikala. Pilsētas raksturs nodrošina vieglu piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem, tostarp aptiekai (152 m) un slimnīcai (1,6 km).
Trīs guļamistabas, viena vannasistaba un 80 m² dzīvojamā platība padara šo dzīvokli piemērotu nelielām ģimenēm vai pāriem. Guļamistabas ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas iespējas. Labi aprīkotā virtuve un sadzīves telpa ar klimata kontroles sistēmu nodrošina ērtu dzīvi jebkurā gadalaikā.
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams kopš 1973. gada. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi visiem stāviem. Vannasistaba ir pilnīgi renovēta ar dušu, un dzīvoklis ir daļēji mēbelēts, nodrošinot tūlītēju dzīvošanas iespēju bez papildu iegādes.
Dzīvoklis nesniedz privāto parkings vietu, autostāvvieta ir pieejama tikai ielas teritorijā. Tajā nav arī kopējas teritorijas, piemēram, baseina vai dārza, ko daži citi kompleksi var piedāvāt. Tā kā ēka ir celta 1973. gadā, tā neatbilst jaunākām enerģijas efektivitātes prasībām.
Šis dzīvoklis būtu piemērots vairākiem cilvēku tipiem, tostarp jaunām ģimenēm ar bērniem, kuras vēlas dzīvot pilsētā ar labu piekļuvi skolām un pakalpojumiem. Trīs guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas bērniem, bet tuvumā esošās skolas un parki padara to par ērtu izvēli ģimenēm. Tas ir piemērots arī pāriem, kuri meklē pirmo mājokli vai domā par vilcienu no lielākas dzīvokļa. Tā tuvums pilsētas centram un pludmalei padara to par lielisku izvēli tiem, kuri vēlas baudīt pilsētas un jūras dzīves apvienojumu bez auto nepieciešamības. Ieguldītāji varētu būt ieinteresēti šajā īpašumā tā atrašanās vietas dēļ, jo īpašumi netālu no Mālagas centruma un piekrastes parasti saglabā savu vērtību.
Dzīvokļa apdare atspoguļo praktisku un funkcionālu pieeju, kas būtiska dzīvošanai. Vannasistaba ir pilnīgi renovēta ar modernu dušas kabinu un skaistu apdari, kas nodrošina tūlītēju lietošanu bez papildu izmaksām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas vietu un rada sakārtotu telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo ikdienas vajadzībām, tostarp ledusskapu, plīti un mikroviļņu krāsni, kas ļauj uzreiz sākt gatavot. Dzīvojamā telpa ir aprīkota ar karstā un aukstā gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas ir ļoti svarīgi Mālagas karstajos vasaras mēnešos. Stiklotā terase ar aizvērtiem aizkariem paplašina dzīvojamo telpu, ļaujot baudīt sauli un svaigu gaisu, pat ja laika apstākļi nav labvēlīgi.
Dzīvokļa sākumcena ir €249,000, kas attiecībā pret tā atrašanās vietu un platību ir konkurētspējīga Mālagas tirgū. Šī cena ietver trīs guļamistabu, vienas vannasistabas dzīvokli ar 80 m² platību, daļēju mēbelēšanu un labi aprīkotu virtuvi. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šis dzīvoklis piedāvā labu vērtības attiecību. Mēneša koplietošanas maksa ir tikai €34, un gadā nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir €182, kas padara uzturēšanās izmaksas salīdzinoši zemas.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī Nuevo San Andrē būtiski atšķiras no apmeklētāju pieredzes tūrisma rajonos. Šeit dzīvošana ir integrēta vietējā kopienā, kur pastaigām uz vietējo tirgu, veikaliem vai kafejnīcām vajadzēs tikai dažas minūtes. Tuvākā veikala atrašanās vieta tikai 235 metru attālumā nozīmē, ka ikdienas pirkumus var veikt viegli, bet aptieka tikai 152 metru attālumā nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem. Rītos, mājsaimnieces varēs baudīt kafju uz stiklotās terases, pirms doties uz darbu, bet pēcpusdienās, kad saule ir dienvidrietumu pusē, terase kļūst par ideālu vietu atpūtai. Ar vairākiem pludmaļiem nomaļā, tostarp Playa de la Misericordia (1,6 km), iedzīvotāji var viegli piekļūt jūrai, gan ar kājām, gan ar velosipēdu.
Nuevo Sanandrē sadzīve ir raksturīga ar pilsētas dinamiku, bet arī ar pietiekami daudz zaļām zonām un atpūtas vietām. Tuvākā parks ir tikai dažu minūšu pastaigas attālumā, kur iedzīvotāji var baudīt svaigu gaisu un sportot. Ielas ir labi uzturētas ar gājējiem piemērotām takām, kas padara kājām braukšanu par aizraujošu un drošu aktivitāti. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar vairākām autobusu pieturām tuvumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi Mālagas citām daļām un apkārtējiem rajoniem. Vietējie tirgi un veikali piedāvā svaigus produktus un ikdienas nepieciešamības, bet daudzās kafejnīcas un restorāni sniedz iespēju baudīt vietējo kulināriju bez ilgiem ceļojumiem.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Nuevo Sanandrē, Mālagā. Pārskatām ir redzams tuvums piekrastei un vairākiem pludmaļiem, kā arī piekļuve pilsētas centram un galvenajām iestādēm. Zaļās zonas norāda parkus un atpūtas vietas, bet zilās līnijas norāda sabiedriskā transporta maršrutus. Dzīvoklis atrodas rajonā, kur visas dienas vajadzības ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu.
Nuevo San Andrés atrodas Mālagas pilsētas dienvidrietumu daļā, netālu no centra un ostas. Šis rajons ir daļa no Mālagas lielākās pilsētas un piedāvā labu sabiedriskā transporta savienojumu ar citām pilsētas daļām. Rajona raksturs ir pilsētisks ar daudzām dzīvojamām ēkām, komerciālām zonām un pakalpojumu iestādēm. Salīdzinot ar citiem Mālagas rajoniem, Nuevo San Andrés ir tuvāk piekrastei nekā piemēram ziemeļu rajoni, bet tālāk nekā tūrisma centra kā Puerto Banus vai Marbella.
Dzīvokļa atrašanās vieta ir īpaši laba, ja runa ir par pakalpojumu pieejamību. Tuvi pludmaļi, tostarp Playa de la Misericordia (1,6 km), Playa de San Andrés (2,1 km) un Playa Sacaba Beach (2,4 km), padara to par lielisku izvēli jūras mīļotājiem. Mālagas lidlauka (AGP) atrašanās vieta tikai 4,6 km attālumā nozīmē, ka ceļojumi gan uz, gan no vietas ir ērta un ātra. Golfam entuziasti varēs viegli sasniegt vairākus golfa laukumus, tostarp Club de Golf Málaga Parador (5,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Elektriskās automašīnas īpašniekiem būs pieejams uzlādes punkts tikai 1,1 km attālumā.
Mālaga ir slavena ar savu maigo Vidusjūras klimatu, ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā. Vasaras ir karstas un sausas, ar temperatūrām, kas sasniedz 30-35°C, bet jūras brīze padara tos pieņemamākus. Ziemas ir maigas un īsas, ar retiem nokrišņiem un vidējo temperatūru ap 15-17°C. Šis klimats ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes gada gaitā. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabīgās gaismas piekļuvi un palīdz uzturēt siltumu vēsākos mēnešos. Rajona augstums virs jūras līmeņa ir zems, kas veicina maigu klimatu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no dzīvokļa atrodas vairāki kvalitatīvi pludmaļi, tostarp Playa de la Misericordia (1,6 km), Playa de San Andrés (2,1 km) un Playa Sacaba Beach (2,4 km). Šīs pludmales ir populāras gan starp vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, un tās piedāvā smilšainu krastu un labi uzturētas iekārtas. Dažas no šīm pludmalēm ir ieguvušas 'Blue Flag' statusu, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvumā esošos golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (5,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Rajonā ir arī vairākas sporta zāles, skrejcelēšanas un riteņbraukšanas takas, kā arī bērnu spēļu laukumi.
Avots: OpenStreetMap
Nuevo San Andrés atrodas Mālagas pilsētas dienvidrietumu daļā, netālu no centra un ostas. Šis rajons ir daļa no Mālagas lielākās pilsētas un piedāvā labu sabiedriskā transporta savienojumu ar citām pilsētas daļām. Rajona raksturs ir pilsētisks ar daudzām dzīvojamām ēkām, komerciālām zonām un pakalpojumu iestādēm. Salīdzinot ar citiem Mālagas rajoniem, Nuevo San Andrés ir tuvāk piekrastei nekā piemēram ziemeļu rajoni, bet tālāk nekā tūrisma centra kā Puerto Banus vai Marbella.
Ref: VL327630
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID