Drie-slaapkamerappartement van 80 m² gelegen in Nuevo San Andrés, Málaga, op korte afstand van de kust en voorzieningen. De woning, gebouwd in 1973, biedt een woonoppervlak met zuidwestelijke oriëntatie, airconditioning, betegeld terras en inbouwkasten. Met een supermarkt op 235 meter en het dichtstbijzijnde strand op 1.6 km, combineert deze eigendom stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de Middellandse Zee.
San Andrés Residence positioneert zich concurrerend in vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio. Aquamar in Torre del Mar biedt een startprijs vanaf €269.950 voor vergelijkbare eigendommen, wat aangeeft dat dit appartement in Málaga financieel toegankelijker is. Lantana Residencial in Mijas presenteert een lagere vanaf-prijs van €205.000, maar bevindt zich verder van het stadscentrum van een grote stad. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, ligt in een meer toeristische en exclusieve kustregio. De locatie in Nuevo San Andrés onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen, kustbereikbaarheid en nabijheid van de luchthaven, wat het praktischer maakt dan de meer geïsoleerde kustontwikkelingen. De bouw uit 1973 betekent dat dit een gevestigde woonomgeving is in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak zich nog in ontwikkeling bevinden met betrekking tot voorzieningen en gemeenschapsvorming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nuevo San Andrés, een stedelijke wijk met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging op 1.6 km van Playa de la Misericordia en 4.6 km van de luchthaven biedt zowel kustbereikbaarheid als praktische connectiviteit. De nabijheid van een ziekenhuis op 1.6 km ondersteunt de medische voorzieningen in de directe omgeving.
Drie aparte slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De volledig uitgeruste keuken en het aparte eetgedeelte ondersteunen praktische leefgewoonten. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor comfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat.
Het appartementsgebouw dateert uit 1973, wat aangeeft dat het een gevestigde constructie is met bewezen leefbaarheid. De huidige staat van onderhoud wordt als 'goed' beoordeeld, wat duidt op regelmatig onderhoud door de jaren heen. De aanwezigheid van een lift wijst op moderne voorzieningen binnen de oudere structuur.
De woning beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, wat betekent dat men afhankelijk is van straatparkeren. De badkamer is beperkt tot één voorziening voor drie slaapkamers, wat een uitdaging kan vormen bij gelijktijdig gebruik. De oppervlakte van 80 m² voor drie slaapkamers beperkt de ruimte per kamer in vergelijking met recentere ontwikkelingen.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De drie slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen met kinderen of voor degene die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van de luchthaven (4.6 km) maakt het geschikt voor mensen die frequent reizen of een tweede woning zoeken die gemakkelijk bereikbaar is. De locatie is ook geschikt voor mensen die toegankelijkheid belangrijk vinden, met een lift in het gebouw en voorzieningen op loopafstand. De zuidwestelijke oriëntatie en airconditioning bieden comfort tijdens de warmere maanden, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of lang verblijf gedurende het hele jaar.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken die functioneel is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt efficiënte opslagruimte en draagt bij aan een georganiseerde leefomgeving. De badkamer is gemoderniseerd met een inloopdouche, wat een praktische eigenschap is voor alle leeftijden. De glazen terrasdeuren met inklapbare luifels bieden bescherming tegen de elementen terwijl natuurlijk licht wordt behouden. De installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling getuigt van aandacht voor comfort doorheen het seizoen. De algemene staat van onderhoud wordt als 'goed' beoordeeld, wat wijst op degelijke materialen die de tand des tijds hebben doorstaan sinds de bouw in 1973.
De vraagprijs van €249.000 vertegenwoordigt de aankoopprijs voor dit tweekamerappartement van 80 m². In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio is de prijs concurrerend, zoals te zien is bij projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De maandelijkse gemeenschapskosten van €34 en jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €182 dragen bij aan redelijke voortdurende kosten voor de eigenaar.
Het dagelijks leven in Nuevo San Andrés wordt gekenmerkt door stedelijke praktische toegankelijkheid. De korte afstanden tot supermarkten (235 meter), apotheek (152 meter) en medische voorzieningen (1.6 km) maken routinetaken efficiënt. De nabijheid van stranden biedt de mogelijkheid voor ochtend- of avondwandelingen langs de kust. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement betekent dat het terras in de namiddag en vroege avond zonlicht ontvangt, geschikt voor ontspanning na een werkdag. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor alle leeftijden, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid op lange termijn. De dichte bebouwing biedt een levendige omgeving met constante beschikbaarheid van diensten en sociale interactie in de directe buurt.
De onmiddellijke omgeving biedt een compleet stedelijk leven met essentiële voorzieningen binnen loopafstand. Een supermarkt op 235 meter vergemakkelijkt dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 152 meter toegang biedt tot gezondheidszorg. Het hospitaal op 1.6 km verzekert medische diensten op korte afstand. De nabijheid van meerdere stranden binnen 2.4 km biedt recreatieve mogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Drie golfbanen tussen 5.3 en 8.0 km afstand voorzien in sportieve behoeften voor golfenthousiastelingen. De aanwezigheid van openbaarvervoersmogelijkheden en een laadpunt voor elektrische voertuigen op 1.1 km ondersteunt moderne mobiliteitsbehoeften.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nuevo San Andrés, Málaga. De locatie biedt een optimale balans tussen kustbereikbaarheid met drie stranden op minder dan 2.5 km en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven (4.6 km) en belangrijke wegen duiden op een uitstekende connectiviteit met de rest van de regio.
Nuevo San Andrés bevindt zich in de westelijke sector van Málaga stad, in de buurt van de kustlijn. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. In vergelijking met het historische centrum van Málaga ligt deze wijk dichter bij de luchthaven en de westelijke toegangswegen. De positie biedt daardoor efficiënte verbindingen met zowel stedelijke voorzieningen als regionale infrastructuur, waaronder de snelwegen richting de westelijke Costa del Sol.
De stranden Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés en Playa Sacaba Beach bevinden zich respectievelijk op 1.6 km, 2.1 km en 2.4 km afstand. Het stadscentrum van Málaga is vlot bereikbaar via lokale wegen en openbaar vervoer. De luchthaven van Málaga op 4.6 km afstand maakt nationale en internationale reizen toegankelijk, zowel voor eigen gebruik als voor bezoekende gasten. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (5.3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6.6 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.0 km) op redelijke afstand voor een dagje golf.
De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor zonlicht voornamelijk in de namiddag en vroege avond. De ligging in de provincie Málaga biedt het kenmerkende mediterrane klimaat met milde winters en warme zomers. De nabijheid van de kust (1.6 km) matigt de temperatuur in vergelijking met meer landelijke gebieden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, waarbij de omliggende stranden tijdens deze periode veel recreatie mogelijkheden bieden. De vlakte van de locatie betekent dat er geen significante hoogteverschillen zijn die de dagelijkse mobiliteit beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Drie stranden bevinden zich op korte afstand van het appartement: Playa de la Misericordia (1.6 km), Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa Sacaba Beach (2.4 km). Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador (5.3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6.6 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.0 km). Deze verscheidenheid aan recreatieve faciliteiten maakt het gebied geschikt voor verschillende vormen van vrijetijdsbesteding, van actieve sport tot ontspanning aan zee.
Bron: OpenStreetMap
Nuevo San Andrés bevindt zich in de westelijke sector van Málaga stad, in de buurt van de kustlijn. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. In vergelijking met het historische centrum van Málaga ligt deze wijk dichter bij de luchthaven en de westelijke toegangswegen. De positie biedt daardoor efficiënte verbindingen met zowel stedelijke voorzieningen als regionale infrastructuur, waaronder de snelwegen richting de westelijke Costa del Sol.
Ref: VL327630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID