Mieszkanie zlokalizowane w Nuevo San Andrés, Málaga, reprezentuje typową miejską opcję mieszkaniową w tym regionie Costa del Sol. Z trzema sypialniami i 80 m² powierzchni, ta nieruchomość została ukończona w 1973 roku i oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową. Lokalizacja mieszkania zapewnia dogodny dostęp do różnych udogodnień, w tym plaż, obiektów handlowych i opcji transportowych. Bliskość lotniska (4,6 km) i infrastruktury miejskiej czyni je praktyczną opcją dla osób poszukujących zamieszkania w dobrze połączonej części Málagi.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w Nuevo San Andrés oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą 249 000 €. Na przykład apartamenty w Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 €, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas ma ceny początkowe od 205 000 €. Mieszkanie w Etherna Homes 2 w Esteponie zaczyna się od 259 000 €. Lokalizacja w Máladze odróżnia ten projekt od tych w bardziej turystycznych miejscowościach, oferując bardziej autentyczne doświadczenie miejskie z lepszym dostępem do infrastruktury miejskiej i transportu publicznego. W przeciwieństwie do nowszych osiedli, ta nieruchomość nie oferuje basenów ani innych luksusowych udogodnień wspólnotowych, ale niskie miesięczne opłaty (34 €) w porównaniu z nowszymi projektami mogą wynosić od 100 € do 300 € miesięcznie, stanowiąc znaczącą oszczędność długoterminową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w miejskim otoczeniu w pobliżu wybrzeża w Nuevo San Andrés, Málaga. Lokalizacja oferuje równowagę między miejską wygodą a dostępem do wybrzeża, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest położona w zurbanizowanej okolicy z dobrymi połączeniami z miejskimi udogodnieniami i pobliskimi plażami, stanowiąc typowy przykład miejskiego życia śródziemnomorskiego.
Z trzema sypialniami i jedną łazienką na 80 m², mieszkanie spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla małej rodziny lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni dla gości. Układ obejmuje oddzielną kuchnię, pokój dzienny z dostępem do tarasu oraz wbudowane szafy w sypialniach, rozwiązując praktyczne potrzeby przechowywania i codziennego życia. Funkcjonalny projekt koncentruje się na maksymalizacji dostępnej przestrzeni dla komfortowego życia miejskiego.
Budynek został ukończony w 1973 roku, co czyni go ustaloną nieruchomością mieszkalną, a nie nową inwestycją. Jako istniejąca struktura, reprezentuje typowy styl architektoniczny i standardy budowlane tego okresu w Máladze. W mieszkaniu dokonano remontu łazienki i dodano takie udogodnienia jak klimatyzacja, które zostały dodane w celu unowocześnienia niektórych aspektów przestrzeni życiowej.
Mieszkanie nie oferuje luksusowych funkcji powszechnie spotykanych w nowszych inwestycjach. Nie ma prywatnego parkingu w cenie, polegając zamiast tego na parkowaniu ulicznym. Jedna łazienka może być ograniczająca dla większych gospodarstw domowych, a wiek budynku oznacza, że brakuje mu współczesnych standardów efektywności energetycznej. Miejska lokalizacja oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z bardziej osłoniętymi obszarami mieszkalnymi.
To mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób lub małych rodzin poszukujących przystępnego miejsca w okolicy Málagi z dobrym dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i obszarów nadmorskich. Może przyciągać osoby pracujące w mieście, które wolą mieszkać blisko podstawowych usług bez premii kosztów nowszych inwestycji. Nieruchomość może również dobrze służyć jako dom wakacyjny dla osób pragnących regularnego dostępu do atrakcji i plaż Málagi, z wygodą pobliskich połączeń transportowych, w tym lotniska. Emeryci szukający zarządzalnej nieruchomości z łatwym dostępem do obiektów opieki zdrowotnej i codziennych udogodnień mogą uznać, że to mieszkanie spełnia ich praktyczne potrzeby. Dodatkowo, inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu w okolicy Málagi mogą dostrzec potencjał w tym dobrze położonym mieszkaniu, biorąc pod uwagę jego bliskość zarówno do atrakcji turystycznych, jak i lokalnej infrastruktury.
Mieszkanie posiada funkcjonalne wykończenia typowe dla nieruchomości z lat 70. XX wieku, z pewnymi nowoczesnymi aktualizacjami. Łazienka została całkowicie odremontowana z prysznicem typu walk-in, wprowadzając do przestrzeni współczesny element. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, co sugeruje praktyczną funkcjonalność, a nie luksusowe wykończenia premium. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają rozwiązania do przechowywania, które maksymalizują dostępną przestrzeń. Instalacja klimatyzacji odpowiada na potrzeby klimatyczne, chociaż system reprezentuje standardową, a nie premium specyfikację. Taras z chowanymi markizami oferuje przestrzeń na świeżym powietrzu, która została przemyślanie włączona do projektu mieszkania. Ogólnie rzecz biorąc, jakość wykończeń koncentruje się na praktyczności i funkcjonalności, a nie luksusie, selektywnie aktualizując w celu sprostania współczesnym wymaganiom komfortu przy zachowaniu oryginalnego charakteru nieruchomości.
Mieszkanie jest wycenione na 249 000 €, co reprezentuje wartość rynkową trzypokojowej nieruchomości w tym rejonie Málagi. Ten punkt cenowy sytuuje je w segmencie średnim lokalnego rynku nieruchomości, oferując stosunkowo przystępny dostęp do regionu Costa del Sol w porównaniu z nowszymi inwestycjami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), to mieszkanie stanowi bardziej ekonomiczną opcję. Miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 34 € i roczny podatek od nieruchomości wynoszący 182 € są stosunkowo niskie, przyczyniając się do rozsądnych bieżących kosztów utrzymania dla mieszkańców.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Nuevo San Andrés koncentruje się na miejskiej wygodzie z dostępem śródziemnomorskim. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od krótkiego spaceru do pobliskich supermarketów po świeże produkty, z aptekami i obiektami opieki zdrowotnej równie dostępnymi. Lokalizacja wspiera styl życia, w którym wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, zmniejszając zależność od transportu. Bliskość plaż pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem, podczas gdy miejskie otoczenie zapewnia dostęp do różnorodnych usług i możliwości społecznych. Taras w mieszkaniu służy jako przedłużenie przestrzeni życiowej, szczególnie cenny w klimacie Málagi, oferując prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu bez opuszczania domu. Wieczorne spacery po pobliskich plażach lub lokalnych lokalach stają się naturalną częścią codziennej rutyny, przyczyniając się do zrównoważonego miejsko-nadmorskiego stylu życia charakterystycznego dla tej części Málagi.
Zamieszkanie w tym mieszkaniu oznacza przyjęcie miejskiej łączności dzielnicy Nuevo San Andrés w Máladze. Najbliższe otoczenie oferuje podstawowe usługi w promieniu kilkuset metrów, w tym supermarkety, apteki i obiekty opieki zdrowotnej. Okolica charakteryzuje się miejską gęstością, zapewniając poczucie społeczności i ciągłej aktywności. Mieszkańcy mogą łatwo uzyskać dostęp do wielu plaż w promieniu 2,5 kilometra, pozwalając na regularne rekreację nadmorską bez rozległych podróży. Obecność połączeń transportu publicznego wspiera mobilność w całym mieście, podczas gdy bliskość lotniska (4,6 km) ułatwia połączenia podróżne. Sąsiedztwo odzwierciedla wielokulturowy aspekt Málagi, z lokalnymi hiszpańskimi establishmentami obok wpływów międzynarodowych. Windę i funkcje dostępności w budynku wskazują na uwzględnienie potrzeb mieszkańców o różnej mobilności, przyczyniając się do funkcjonalnego miejskiego środowiska życia.
Mapa pokazuje strategiczne położenie mieszkania w Nuevo San Andrés, Málaga, podkreślając jego miejską nadmorską lokalizację. Nieruchomość korzysta z bliskości podstawowych usług, ze sklepami spożywczymi i aptekami w zasięgu kilku setek metrów. Wiele plaż jest dostępnych w promieniu 2,5 km, podczas gdy lotnisko jest dogodnie zlokalizowane tylko 4,6 km dalej. Otoczająca infrastruktura miejska zapewnia kompleksowy dostęp do transportu, zakupów i obiektów rekreacyjnych, które definiują tę część Málagi.
Mieszkanie znajduje się w Nuevo San Andrés, dzielnicy w zachodniej części miasta Málaga, pozycjonując je jako miejską nadmorską rezydencję w szerszym regionie Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza je między historycznym centrum miasta Málaga a zachodnimi rozwojami w kierunku Torremolinos. Obszar ten reprezentuje strefę przejściową, gdzie życie miejskie spotyka się z dostępnością nadmorskim, oferując mieszkańcom zalety infrastruktury miejskiej w połączeniu z bliskością Morza Śródziemnego. W prowincji Málaga to położenie zapewnia strategiczny dostęp zarówno do komercyjnych i kulturalnych ofert miasta, jak i szerszych atrakcji regionu Costa del Sol, czyniąc je praktyczną bazą do eksploracji regionu.
Mieszkanie korzysta z doskonałej dostępności do kluczowych miejsc docelowych i usług. Plaże są szczególnie dogodne, z Playa de la Misericordia zaledwie 1,6 km dalej, Playa de San Andrés 2,1 km, a Playa Sacaba Beach 2,4 km. Lotnisko w Máladze znajduje się tylko 4,6 km od nieruchomości, czyniąc je wyjątkowo wygodnym dla częstych podróżnych. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, ze sklepem spożywczym zaledwie 235 metrów dalej i apteką 152 metrów od mieszkania. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia szpital 1,6 km od mieszkania. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w rozsądnej odległości: Club de Golf Málaga Parador (5,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest również dostępna 1,1 km od nieruchomości, wspierając nowoczesne potrzeby transportowe.
Nuevo San Andrés korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Málagi, charakteryzującego się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Południowo-zachodnia orientacja mieszkania maksymalizuje ekspozycję na popołudniowe słońce, przyczyniając się do naturalnego ogrzewania i jasnych przestrzeni życiowych. Region zazwyczaj cieszy się ponad 300 dni słonecznych rocznie, a sezon kąpielowy trwa od maja do października. Średnie temperatury latem wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimą rzadko spadają poniżej 10°C, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok. Lokalizacja nad brzegiem morza łagodzi skrajne temperatury, podczas gdy otoczenie miejskie zachowuje częściowo dzienną ciepłotę. Opady występują głównie w miesiącach zimowych, a otrzymuje około 500 mm rocznie. Położenie mieszkania na wyższym piętrze w budynku wielorodzinnym może oferować niewielkie zalety w cyrkulacji powietrza w cieplejszych miesiącach w porównaniu z nieruchomościami na poziomie gruntu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mieszkanie oferuje doskonały dostęp do kilku znanych plaż w okolicy Málagi. Playa de la Misericordia, 1,6 km dalej, to miejska plaża popularna wśród mieszkańców i odwiedzających, oferując tradycyjne doświadczenie plażowe w mieście. Playa de San Andrés (2,1 km) zapewnia kolejną dostępną opcję aktywności nadmorskich. Dla miłośników golfu, okolica obejmuje kilka pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (5,3 km) jest najbliższy, oferując ugruntowane doświadczenie golfowe, podczas gdy Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km) zapewniają dodatkowe opcje dla golfistów o różnym poziomie zaawansowania. Miejska lokalizacja oznacza również dostęp do różnych obiektów sportowych i rekreacyjnych, które są typowe dla miasta wielkości Málagi, wspierając różnorodne zajęcia rekreacyjne poza plażowymi i golfowymi opcjami.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie znajduje się w Nuevo San Andrés, dzielnicy w zachodniej części miasta Málaga, pozycjonując je jako miejską nadmorską rezydencję w szerszym regionie Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza je między historycznym centrum miasta Málaga a zachodnimi rozwojami w kierunku Torremolinos. Obszar ten reprezentuje strefę przejściową, gdzie życie miejskie spotyka się z dostępnością nadmorskim, oferując mieszkańcom zalety infrastruktury miejskiej w połączeniu z bliskością Morza Śródziemnego. W prowincji Málaga to położenie zapewnia strategiczny dostęp zarówno do komercyjnych i kulturalnych ofert miasta, jak i szerszych atrakcji regionu Costa del Sol, czyniąc je praktyczną bazą do eksploracji regionu.
Ref: VL327630
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID