Apartamento de tres dormitorios ubicado en Nuevo San Andrés, Málaga, cerca de la costa en un entorno urbano. Con 80 m² de superficie habitable, esta propiedad construida en 1973 ofrece espacios funcionales para vida diaria. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante gran parte del día, contribuyendo al confort de los habitantes. La ubicación proporciona acceso cercano a servicios esenciales y playas, creando un entorno práctico para residentes que valoran tanto conveniencia urbana como proximidad costera.
En comparación con apartamentos similares en la región, este apartamento en Nuevo San Andrés ofrece una posición de precios competitiva. Aquamar en Torre del Mar parte desde €269.950 para propiedades similares, aproximadamente €21.000 más que el precio de este apartamento. Lantana Residencial en Mijas ofrece un punto de entrada más bajo desde €205.000, pero se ubica en un área más turística con ambiente diferente. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, se encuentra más hacia el oeste y ofrece una experiencia de región diferente. La ubicación de Nuevo San Andrés se distingue por la proximidad directa al aeropuerto (4,6 km) y los servicios urbanos de Málaga. Esto crea un entorno residencial diferente al de localidades costeras más turísticas como Torremolinos o Fuengirola, donde la vida está más orientada al tráfico vacacional. A diferencia de proyectos de nueva construcción, este apartamento, construido en 1973, ofrece la seguridad de una edificación consolidada sin riesgos de retrasos o problemas imprevistos que a veces ocurren en nuevos desarrollos. La combinación de servicios urbanos, proximidad costera y posicionamiento de precio razonable convierte a este apartamento en una opción notable dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nuevo San Andrés, un área urbana de Málaga cercana a la costa. Esta ubicación estratégica permite acceso directo a servicios e infraestructuras urbanas, con múltiples playas a menos de 2,5 km de distancia. La proximidad al aeropuerto (4,6 km) y el carácter urbano consolidado hacen de esta una ubicación práctica para vida residencial con conexiones eficientes.
El apartamento de tres dormitorios responde a necesidades habitacionales espaciales, adecuado para familias o personas que requieren habitaciones adicionales. La distribución funcional incluye cocina completamente equipada, salón con acceso al terrado y armarios empotrados en los dormitorios para optimizar el almacenamiento. La orientación suroeste maximiza la entrada de luz natural, mejorando la calidad del espacio interior.
Esta propiedad corresponde a construcción existente completada en 1973, actualmente en buen estado de conservación. Como edificio consolidado, ofrece las ventajas de un entorno residencial establecido con infraestructura completamente desarrollada. La construcción respondió a las normativas de su época y el apartamento ha mantenido su funcionalidad mediante adecuado mantenimiento a lo largo de los años.
El apartamento no cuenta con plaza de aparcamiento propia, lo que implica depender del estacionamiento en la vía pública. La ausencia de piscina comunitaria o zonas ajardinadas puede representar una limitación para quienes buscan estas instalaciones. Con un solo baño para tres dormitorios, las familias pueden experimentar limitaciones durante las horas punta de la mañana.
Este apartamento resulta adecuado para familias o personas que valoran las ventajas de un entorno urbano sin renunciar a la proximidad de la costa. Con tres dormitorios, ofrece espacio para una familia con hijos o para personas que deseen utilizar una habitación como espacio de trabajo. La distancia caminable a servicios diarios lo hace atractivo para quienes no desean depender de un vehículo. También es apropiado para compradores que buscan una segunda vivienda con opciones de alquiler, dada su ubicación cerca del aeropuerto y las atracciones turísticas de Málaga. La combinación de servicios urbanos y proximidad costera ofrece a potenciales arrendatarios un público amplio. Para compradores que valoran espacios habitables funcionales en lugar de lujosas instalaciones como piscinas o extensos jardines, este apartamento ofrece una solución práctica. La construcción existente de 1973 significa que no se enfrentarán a incertidumbres de proyectos nuevos, como retrasos en la entrega.
El apartamento cuenta con cocina completamente equipada, funcional para uso diario, aunque no se detallan especificaciones sobre los electrodomésticos. El salón está equipado con aire acondicionado para tanto calefacción como refrigeración, esencial en el clima mediterráneo de Málaga. El cuarto de baño ha sido renovado recientemente e incluye ducha de paso, contribuyendo a la apariencia moderna y funcionalidad del espacio. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento, contribuyendo a la apariencia ordenada del apartamento. El terrado cubierto con toldo retráctil ofrece un espacio exterior protegido que puede utilizarse durante todo el año, resguardado del sol directo o de lloviznas suaves. Las instalaciones técnicas incluyen WiFi e internet de fibra óptica, esencial hoy en día tanto para trabajo como para entretenimiento. El estado general del apartamento se describe como "bueno", lo que indica mantenimiento adecuado a lo largo de los años. El ascensor en el edificio evidencia atención a la accesibilidad y comodidad de los residentes.
El apartamento se ofrece desde €249.000 para una superficie habitable de 80 m², lo que equivale aproximadamente a €3.113 por m². Esta posición de precios es competitiva en comparación con apartamentos similares en la región, donde Aquamar en Torre del Mar parte desde €269.950 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259.000. Solo Lantana Residencial en Mijas ofrece un punto de entrada inferior desde €205.000, aunque se ubica en otra parte de la región. Las cuotas comunitarias mensuales de €34 son relativamente bajas, y el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a €182. Estas características financieras convierten el apartamento en una opción asequible dentro del mercado urbano de Málaga.
Nuevo San Andrés es un barrio urbano donde la vida cotidiana se desarrolla principalmente a pie o en bicicleta. El supermercado a 235 metros y la farmacia a 152 metros facilitan las compras diarias y acceso a servicios médicos. El apartamento, con su orientación suroeste, recibe luz solar especialmente durante las tardes, convirtiendo el terrado en un espacio agradable para descansar tras una jornada laboral. La proximidad de varias playas, entre 1,6 y 2,4 kilómetros, permite disfrutar regularmente de la costa, ya sea para paseos matutinos o baños vespertinos. La cercanía del hospital a 1,6 km proporciona seguridad médica. El carácter urbano del barrio implica vivir rodeado de otros residentes, con todos los servicios de una ciudad al alcance. La existencia de ascensor en el edificio facilita el acceso al apartamento para personas de todas las edades, contribuyendo al carácter práctico del entorno residencial.
El entorno residencial alrededor del apartamento en Nuevo San Andrés se caracteriza por el acceso directo a servicios urbanos. El supermercado a 235 metros y la farmacia a 152 metros significan que las compras diarias y necesidades médicas están accesibles a pie en pocos minutos. El hospital a 1,6 km de distancia ofrece seguridad médica sin tiempos de desplazamiento prolongados. El transporte público está bien comunicado, facilitando la movilidad en la región sin depender de vehículo propio. El aeropuerto a 4,6 km permite acceso tanto a vuelos nacionales como internacionales, beneficioso para personas que viajan con frecuencia o reciben familia y amigos de fuera de la región. La infraestructura para peatones y ciclistas está bien desarrollada en esta área urbana, contribuyendo a un estilo de vida activo. La proximidad de playas entre 1,6 y 2,4 km ofrece oportunidades recreativas a distancia caminable o en bicicleta corta. La combinación de servicios urbanos y cercanía costera crea un entorno habitable práctico y recreativo a la vez.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nuevo San Andrés, al oeste de la ciudad de Málaga. La marcación indica la localización en relación con servicios importantes como playas, el hospital y el aeropuerto. La orientación suroeste del apartamento es visible, así como la proximidad tanto a servicios urbanos como a la línea costera. Las distancias a varias playas y al aeropuerto son claramente reconocibles en el mapa.
El apartamento en Nuevo San Andrés se ubica en la parte occidental de la ciudad de Málaga, estratégicamente situado entre el centro urbano y las zonas costeras occidentales. Esta posición ofrece las ventajas de acceso directo a las instalaciones de la ciudad de Málaga, mientras que la línea costera se encuentra a corta distancia. En comparación con otras áreas costeras populares como Torremolinos (aproximadamente 10 km hacia el este) o Fuengirola (aproximadamente 20 km hacia el este), Nuevo San Andrés ofrece una experiencia más urbana con mejor conexión al centro de la ciudad. Hacia el oeste, Torremolinos está a corta distancia, haciendo que la área forme parte de la franja costera occidental de la Bahía de Málaga. La ubicación ofrece así un equilibrio entre vida urbana y recreación costera, con excelentes conexiones tanto al centro de Málaga como a las localidades costeras circundantes.
El apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. Las playas Playa de la Misericordia (1,6 km), Playa de San Andrés (2,1 km) y Playa Sacaba Beach (2,4 km) están a corta distancia, permitiendo acceso fácil a la costa para recreación y descanso. Estas distancias cortas hacen posible disfrutar regularmente de la playa y el mar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 4,6 km de distancia, facilitando el acceso tanto a vuelos nacionales como internacionales. Esta cercanía resulta particularmente ventajosa para viajeros frecuentes o personas que reciben familiares y amigos de fuera de España. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos en los alrededores, incluyendo Club de Golf Málaga Parador (5,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Las distancias varían entre trayectos cortos y medios en coche, ofreciendo sufficiente variedad para golfistas de diferentes niveles.
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con veranos cálidos y secos e inviernos suaves. La orientación suroeste del apartamento maximiza la exposición al sol, especialmente durante las tardes. Esto proporciona calentamiento natural del interior durante los meses más fríos y luz adecuada durante todo el año. El área alrededor de Málaga tiene aproximadamente 300 días de sol al año, con temperaturas medias que varían entre 12°C en enero y 29°C en agosto. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende generalmente de mayo a octubre, ofreciendo una temporada larga para actividades playeras y acuáticas. La ubicación cerca de la costa a poca altitud sobre el nivel del mar moderan las temperaturas, suavizando el calor extremo durante el verano. La brisa marina proporciona refrigeración natural, haciendo el clima más agradable que en áreas más interiores. La humedad atmosférica media es confortable, principalmente gracias a la ventilación constante desde el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de varias playas ofrece diversas oportunidades recreativas. Playa de la Misericordia a 1,6 km es una playa urbana con amplia extensión de arena y buenos servicios. Playa de San Andrés a 2,1 km es igualmente una playa popular entre residentes locales, mientras que Playa Sacaba Beach a 2,4 km ofrece una experiencia playera más apartada. Para entusiastas del golf, existen varias opciones accesibles. Club de Golf Málaga Parador, a 5,3 km de distancia, es un campo de golf renombrado con larga historia y hoyos desafiantes. Club de Golf de Guadalhorce a 6,6 km ofrece una experiencia de golf extensa en entorno natural. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,0 km lleva el nombre del conocido golfista español y ofrece instalaciones modernas. El entorno urbano de Nuevo San Andrés también ofrece diversas instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness, campos deportivos y rutas para pasear. La combinación de instalaciones costeras y urbanas crea una variedad de actividades recreativas para residentes de todas las edades.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento en Nuevo San Andrés se ubica en la parte occidental de la ciudad de Málaga, estratégicamente situado entre el centro urbano y las zonas costeras occidentales. Esta posición ofrece las ventajas de acceso directo a las instalaciones de la ciudad de Málaga, mientras que la línea costera se encuentra a corta distancia. En comparación con otras áreas costeras populares como Torremolinos (aproximadamente 10 km hacia el este) o Fuengirola (aproximadamente 20 km hacia el este), Nuevo San Andrés ofrece una experiencia más urbana con mejor conexión al centro de la ciudad. Hacia el oeste, Torremolinos está a corta distancia, haciendo que la área forme parte de la franja costera occidental de la Bahía de Málaga. La ubicación ofrece así un equilibrio entre vida urbana y recreación costera, con excelentes conexiones tanto al centro de Málaga como a las localidades costeras circundantes.
Ref: VL327630
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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