Terrazas de Miraflores asub Pinares de San Antóni ja Miraflores del Palo vahel Málaga idaosas. See ridaelamu on valmis 2009. aastal (indikatiivne) ja pakub 248 m² elamispinda koos kolme magamistoa ja kolme vannitoaga. Kohalikud andmed näitavad rannikulähedast asukohta: lähim rannik on umbes 2,1 km kaugusel ja Málaga kesklinn ligikaudu 6 km. Piirkonnas on 2 km raadiuses üle 360 restorani ja üle 150 kohviku. Ühiskondlik bassein ja padeliväljak kuuluvad suletud elamupiirkonna juurde.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub Málaga linnas, Pinares de San Antóni piirkonnas, umbes 6 km kaugusel kesklinnast. Lähim supelrand asub 2,1 km kaugusel ja lennujaam on umbes 14 km kaugusel. Ümberkaudsed teenused hõlmavad supermarketit (1,7 km), haiglat (1,5 km) ja apteeki (1,6 km). Rongijaamad Atarazanas ja Málaga Centro Alameda jäävad alla 1,2 km kaugusele.
Hoone on valmis ja ehitatud 2009. aastal (indikatiivne). Ehitusstaatus on märgitud kui heas korras. Objekt on kasutusvalmis, mistõttu ei ole seotud uusehituse ooteaegadega ega ehitusjärgsete etappidega. Ümberehitusi saab käsitleda ainult keldriruumi osas, mille kasutusviis sõltub ostja plaanidest.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda; bassein ja haljastuväljak on ühiskasutuses. Golfiväljakud asuvad vähemalt 13 km kaugusel. Ridaelamuna on krunt piiratud ja privaatsus sõltub naabrusest. Andmetes ei ole märgitud energiamärgistust ega soojuspumpa; jahutuseks on konditsioneer.
Objekt kattub olukorraga, kus otsitakse valmis kodu Málaga linnas suurema elamispinnaga, mitte rannaäärt null meetri kaugusel. Kolm magamistuba ja kolm vannituba vastavad perekondlikule kasutusele või külaliste majutamisele. Keldrikorrus sobib kodus töötamise, treenimise või potentsiaalselt sõltuva külaliskorterina (kooskõlastus- ja eelnõude tingimustel). Lähiümbruses asuvad rahvusvahelised koolid, sealhulgas St. George's British School ja Lycée Français, mis teeb asukoha kontrollitavaks peredele. Autoga liikumine on mugav, kuid andmed näitavad ka tihedat ühistranspordivõrku ja rongijaamu alla 1,2 km kaugusel, seega pole auto kõigiks teekondadeks hädavajalik. Objekt ei sobi otsimisele, kus eeldatakse privaatset basseini või otsest ranna ligipääsu. Samuti ei ole tegemist uusehitusega, mistõttu kehtivad olemasoleva vara tingimused ja võimalikud renoveerimisvajadused. Statistiliselt langeb profiil kokku püsiva elamisega või pikemaajalise viibimisega, kus linnavarustus ja ranniku lähedus peavad olema kombineeritud.
Andmete kohaselt on hoone seisukord hea ja ehitusaasta 2009 (indikatiivne). Elutoas on puidust põrandad, kamin ja suured aknad merevaatega. Magamistoad on kirjeldatud valgetena, peamagamistoa juures on oma vannituba ja terrass. Kokku on kaks täisvannituba ja külaliste wc. Keldrikorrusel on kõrged laed, eraldiseisev sissepääs garaažist ja varasem kasutus jõusaali-kodukontorina, mis viitab töötavale ruumilahendusele. Tehnilise osa kohta sisaldavad andmed konditsioneeri ja majapidamisruumi; energiamärgistus ei ole määratud. Garaaž on suletud ja mahutab kaks autot, tänavaparkimine on olemas. Ühiskondlikud alad, bassein, padeliväljak ja haljasväljak, on kirjeldatud hooldatuna. Kuna tegemist on 2009. aasta ehitusega, on ostja kontrolliks soovitatav hinnata niiskusolukord, paigaldiste vanus ja võimalikud uuendusvajadused. Vastupidavuse ja andmete põhjal võib seisukord hinnata kasutatud elamu keskmisest ülemiseks, kuid lõplik hinnang nõuab objekti külastust.
Hind on fikseeritud 850 000 eurole. Võrreldes regiooni uusehitustega (Torre del Mar alates 269 950 eurot, Mijas alates 205 000 eurot, Estepona alates 269 000 eurot) asub objekt kõrgemas hinnasegmendis. Selle põhjuseks on valmis staatus, 248 m² elamispind, Málaga linna asukoht ja merevaade. Hinna kõikumised sõltuvad läbirääkimistest ja turuolukorrast. Kasutusvalmis objektina puuduvad ehitusjärgsed lisakulud, kuid olemasoleva hoone seisukorra kontroll jääb ostja hoolsuskohustuseks.
Elamu asub suletud elamupiirkonnas, kus igapäevane rütm kujuneb linna- ja rannikuelu vahel. Päevases plaanis domineerivad lühikesed teekonnad: supermarket 1,7 km, apteek 1,6 km ja haigla 1,5 km kaugusel. 2 km raadiuses paikneb 363 restorani ja 155 kohvikut, mis näitab tihedat teenuste võrku. Elamu ise koosneb rõdust merevaatega, sisepatiost ja katusterrassist koos 360-kraadise vaatega. Keldrikorrus eraldiseisva sissepääsuga võimaldab kodus töötamist või treenimist. Läänesuunaga orientatsioon tähendab õhtupoolikul päikest rõdul ja katusterrassil. Ranna poole on teekond 2,1 km, jalgsi umbes poole tunni ringis, rattaga või autoga lühem. Ühistranspordi võrk on piirkonnas lai: 40 liini ja 50 peatust, mis võimaldab osadeks teekondadeks autost loobuda. Suletud kompleksis asuvad ühine bassein, padeliväljak ja mänguväljak, mis täidab perekondlikel päevadel kohaliku vabaaja funktsiooni. Õhtul jäävad Pedregalejo ja El Palo rannaäärsed tänavad lühikese sõidu kaugusele.
Piirkond asub mere ja linna vahel: rannad Playa de El Palo, Playa de las Acacias ja Playa de Pedregalejo jäävad 2,1, 2,5 km kaugusele, mis tähendab lühikest sõitu või pikemat jalutuskäiku. Igapäevane varustus toimib lähiraadiuses: apteek 1,6 km, supermarket 1,7 km, haigla 1,5 km. Hambaarste on 2 km raadiuses 22, panku 64 ja restorane 363, mis näitab linnalist teenustihedust. Spordirajatised paiknevad lähedal: Club de Tenis Málaga 0,7 km, SportMiraflores 1,2 km, Polideportivo Municipal La Mosca 1,4 km. Sadamad, Puerto Deportivo del Candado 2,7 km ja IGY Málaga Marina 5,5 km, võimaldavad veespordiga tegelemist. Rongijaamad Atarazanas (0,6 km) ja Málaga Centro Alameda (0,9 km) võimaldavad kesklinna jõudmist ühistranspordiga. Elektriauto laadijad asuvad 1,9, 3,8 km kaugusel. Mälaga lennujaam on 14 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelistest ühendustest lühikese teekonna.
Kaart näitab elamu asukohta Málaga idaosas, Pinares de San Antóni piirkonnas. Rannad jäävad idas 2, 2,5 km kaugusele, kesklinn ja rongijaamad läänes alla 1,2 km kaugusel. Lennujaam paikneb loodes umbes 14 km kaugusel, Granada idas umbes 83 km kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Málaga idapoolses linnaosas, umbes 6 km kesklinnast idas. Piirkond jääb Pinares de San Antóni ja Miraflores del Palo vahel ning moodustab osa linna kokkukasvanud rannikualast. Võrreldes Marbellaga (53 km) või Granadaga (83 km) on asukoht otseselt Málaga linnakeskuse mõjualas. See positsioon ühendab linna teenused rannikukeskkonnaga, erinevalt kaugematest rannikulinnakestest, kus teenuste tihedus on väiksem.
Lähim rannik on Playa de San Andrés umbes 2,1 km kaugusel. Pedregalejo ja El Palo rannad jäävad 2,1, 2,5 km kaugusele. Golfihuviliste jaoks asub lähim väljak, Club de Golf Málaga Parador, 13,6 km kaugusel; teised väljakud 15, 16 km kaugusel. Málaga kesklinn on 6 km, Marbella 53 km ja Granada 83 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 9 km kaugusel (otsejoone mõõdang), maantee kaudu ligikaudu 14 km. Kuressaare sadamate kõrval pakuvad Puerto Deportivo del Candado (2,7 km) lähimat sadamaühendust.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aasta keskmist temperatuuri 18,4 °C ja mõõdukat vahemikku 15, 28 °C. Ajalooline päikesepaiste on umbes 3893 tundi aastas, mis on Euroopa mastaabis kõrge näitaja. Suplussaeon veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud. Kõrgus merepinnast on 0 m ja tõus rannani 0,0%, seega teekond randa on tasane ja jalgsi läbitav. Asukoht rannikulähedases linnaruumis tähendab, et metsane Pinares de San Antóni ala pakub kohalikku haljastust, kuid ulatuslik loodus jääb kaugemale. Läänesuunaga terrassid saavad õhtust päikest, mis sobib õhtuse kasutusega rõdudega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa, Playa de El Palo, Playa de las Acacias ja Playa de Pedregalejo, asuvad kõik 2,1, 2,5 km kaugusel ja moodustavad linna idaranniku aheliku koos promenaadiga. Pedregalejo ja El Palo on tuntud kalastusaja kvartalite ja rannaäärsete baaride (chiringuito) poolest. Andmetes ei ole Blue Flag märgistuse kinnitust konkreetsete randade kohta. Vabaaja rajatised hõlmavad Club de Tenis Málaga (0,7 km), SportMiraflores (1,2 km) ja Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 km). Kompleksis endas on ühine bassein, padeliväljak ja mänguväljak. Veetegevuste jaoks on lähim sadam Puerto Deportivo del Candado 2,7 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Málaga idapoolses linnaosas, umbes 6 km kesklinnast idas. Piirkond jääb Pinares de San Antóni ja Miraflores del Palo vahel ning moodustab osa linna kokkukasvanud rannikualast. Võrreldes Marbellaga (53 km) või Granadaga (83 km) on asukoht otseselt Málaga linnakeskuse mõjualas. See positsioon ühendab linna teenused rannikukeskkonnaga, erinevalt kaugematest rannikulinnakestest, kus teenuste tihedus on väiksem.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Tasane
Ref: VL196131
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusehitustega, Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot), asub see objekt selgelt kõrgemas hinnaklassis. Põhjuseks ei ole uus ehitus, vaid hoopis asukoha ja mahu kombinatsioon: 248 m² valmis elamispinda Málaga linnas, suletud kompleksis merevaatega. Torre del Mar, Mijas ja Estepona on väiksema teenustihedusega rannikuasulad, kus uusehituste hinnad algavad madalamast tasemest, kuid kus linnaline varustus jääb hõredamaks. Siin on vastupidine profiil: teenused on 2 km raadiuses massiivselt esindatud, 363 restorani, 81 apteeki, 64 panka, ja rongijaamad jäävad alla 1,2 km kaugusele. Rannikuprofiil sarnaneb pigem linnaelule kui kuurortlinnale: rannad on 2,1, 2,5 km kaugusel, mitte otse ukse ees. Golfihuvilistele jäävad väljakud 13, 16 km kaugusele, samas kui Mijase või Estepona projektides on golf tihti lähemal. Málaga kui 579 000 elanikuga linn pakub tööturule, haridusele ja tervishoiule lähedust, mida väiksemates rannikukeskustes ei leidu. Hinna põhjendus seisneb selles linnalises asukohas koos ranniku läheduse ja valmis staatuses; ostja, kes otsib uusehitust esimese ranna joonega, leiab parema vaste teistes nimetatud projektides. See objekt vastab püsivaks elamiseks mõeldud linnaprofiilile, kus rannik on osa igapäevasest teekonnast, mitte ainulaadne vaade otse aknast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID