Ова кућа у низу налази се у насељу Пинарес де Сан Антон у Малаги. Објекат је позициониран између четинарске шуме и обалног подручја Мираблорес. Изграђена 2009. године, кућа нуди 248 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Локација омогућава панорамски поглед на залив Малага и Медитеран. Удаљеност до центра Малаге износи 6 km, док су плаже Ел Пало и Педрегалехо на удаљености од 2,3 km.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен на граници између приградског насеља Пинарес де Сан Антон и стамбене зоне Мираблорес дел Пало. Налази се на падини која се спушта према мору, чиме је осигуран поглед. Ово подручје је део источног сектора града Малаге, карактеристично по мешавини сталних становника и викенд кућа.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више простора. Постоје три спаваће собе и три купатила. Додатни подрумски простор може да послужи за радну просторију или смештај гостију. Захтев за приватношћу је задовољен захваљујући положају објекта. Потреба за аутомобилом је присутна за дневне активности, иако су базе продавнице близу.
Објекат је комплетиран 2009. године, што га сврстава у категорију коришћених некретнина. Структура објекта је завршена и насељена. За разлику од нових пројеката, ова кућа има естаблирани врт и окружење. Енергетска ефикасност одговара стандардима периода изградње. Не постоји чекање на завршетак градње.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу или ходање. Не постоји приватни базен, већ се користи заједнички. Локација није у пешачкој близини историјског центра града. Због положаја на брду, пристојна ниво физичке спреме је корисна за кретање у околини. За пуну мобилност је потребно возило.
Овај пројекат одговара купцима који траже просторнију породичну кућу у близини великог града. Погодан је за породице са децом због близине међународних школа и спортских терена. Такође, одговара онима који раде у Малаги, али живот ван густе урбане зоне. Инвеститори који траже дугорочну изнајмљивању породицама могу наћи вредност. Није погодан за оне који траже животни стил викендице или први ред до мора.
Кућа користи тврде дрвене подове у главним просторијама. Дневни боравак има камин и велике стаклене површине. Спољне терасе су опремљене вештачким травњацима ради лакшег одржавања. Кухиња и купатила су функционална. Подрумски простор је висок и има сопствени улаз, што омогућава разнолику употребу. Зграда је у добром стању, али неки елементи можда захтевају освежење. Заједнички простори су одржавани.
Понудена цена износи 850.000 евра. Са површином од 248 m², цена по квадратном метру износи приближно 3.427 евра. Ово позиционира објекат у виши ценовни сегмент у односу на просек у Малаги. Цена укључује две гаражне места. Поред цене некретнине, купац треба да рачуна на порез на трансфер имовине и трошкове нотара. Вредност рефлектује величину земљишта и локацију.
Живот у овом делу Малаге одликује се миром уз градску удобност. Улице су тихе, а саобраћај углавном локални. Ујутру се чују птице из оближње шуме, а током дана дјечији играонице из околине. Дневне обавезе, као што су куповина у супермаркету или посета апотеци, могу се обавити у радијусу од 2 km. Вечери се проводе на тераси са погледом на светла града. Блиски квартови Ел Пало и Педрегалехо пружају опције за изласке уз море. Локална заједница је мешовита, са присуством и Шпанаца и страних држављана. Присуство школа у околини доноси живот током школских дана.
Окружење нуди баланс природе и градских услуга. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи. Градски парк и спортски центри су доступни пешке. Болница и здравствени центри су удаљени 1,5 km, што пружа брз приступ медицинској помоћи. Поред тога, presence међународних школа уноси образовни контекст. Обала је близу, али не директно пред вратима, што смањује гужву лети.
Приказани положај показује удаљеност од обале и главних путева. Насеље је окренуто према југозападу. Видљиво је да се објекат налази изнад обалног пута, што гарантује мир. Зелена зона северно представља шумарек Пинарес де Сан Антон.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на источној периферији Малаге, директно изнад обалних насеља. Представља мост између урбаног језгра и туристичких зона источно. Удаљеност од Марбеље је 53 km, а од Гранаде 83 km. Положај омогућава брз приступ ауто-путу А-7. Ово је резиденцијална зона без масовног туризма.
Национални аеродром Малага је удаљен 14 km. Плаже Ел Пало и Педрегалехо су на 2,3 km. Голф терен Парадор је удаљен 13 km, док су други терени мало даље. Супермаркет је на 1,7 km. Железничка станица Атаразанас, на 600 m, повезује локацију са остатком обале. Постоји 40 линија јавног превоза у околини.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 0 m. Клима је медитеранска са просечном температуром од 18,4°C. Снежне падавине су ретке. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.893. Период за пливање траје око 4 месеца. Вегетација укључује борове и медитеранско грмље. Положај на падини омогућује природну проветравање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су у Ел Палу и Педрегалеху. Ова подручја су позната по рибарским ресторанима. Лука Ел Кандадо је удаљена 2,7 км и нуди могућности за нauticke активности. Унутар насеља постоји заједнички базен и терен за падел. Тениски клуб Малага је на само 700 m. Спортски центри за фудбал и друге спортове су доступни у радијусу од 1 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 46 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 32 mm |
| Март | 14.0°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.4°C | 24 mm |
| Јун | 23.5°C | 8 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 8 mm |
| Септембар | 23.2°C | 27 mm |
| Октобар | 19.6°C | 64 mm |
| Новембар | 15.2°C | 72 mm |
| Децембар | 12.7°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL196131
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000), овај објекат нуди знатно већи стамбени простор, али по значајно више улазној цени. Док нови пројекти често нуде мање апартмане на даљим локацијама, ова кућа у Малаги нуди простор за породицу у непосредној близини града. Пројекат Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) такође спада у новије понуде, али се налази на западној обали, где је животни ритам другачији. Предност ове локације је непосредна близина школског и здравственог инфраструктуре унутар града Малага, чиме се избегава зависност од аутомобила за основне потребе у мери у којој је то потребно у удаљенијим насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID