Denna fristående villa ligger i området La Quinta och erbjuder 578 m² boendeyta fördelat på fyra sovrum och fyra badrum, på en tomt om 5 287 m². Huset är byggt 1983 (indikativt), är färdigställt och i skick som anges som gott. Priset är 3 650 000 euro. Fastigheten har havsutsikt, privat pool, dubbelgarage samt plats för cirka tio ytterligare bilar på tomten. Enligt ett stadsplaneringsutlåtande från januari 2024 är tomten klassificerad för fristående bostadsbebyggelse med en byggrad på 25 procent, vilket öppnar för renovering eller ombyggnad efter relevanta tillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Quinta-området nära Benahavís, med San Pedro de Alcántara och Puerto Banús på kort bilavstånd. Närmaste stränder ligger inom några kilometer, och Málaga-flygplatsen nås på cirka 45 minuter med bil. Omgivningen utgörs av en etablerad urbanisering med närhet till golfbanor, skolor och natur.
Fastigheten vänder sig till köpare som söker ett stort, fristående boende med tomt, integritet och plats för fordon. Fyra sovrum och fyra badrum ger utrymme för hushåll med behov av separata zoner. Den stora källaren och tomten möjliggör anpassning efter specifika boendebehov, exempelvis hobbies, gästutrymmen eller leisure-funktioner.
Detta är inget nybyggnadsprojekt. Villan är färdigställd 1983 (indikativt) och anges vara i gott skick. Tillstånden för eventuell renovering, modernisering eller ombyggnad kräver godkännande enligt gällande planbestämmelser. Databasen anger ingen pågående byggfas eller planerad ombyggnad.
Databasen anger inga gemensamma anläggningar som spa, gym eller conciergeservice. Fastigheten är en 1983 byggnad, vilket innebär äldre konstruktion och installationer jämfört med nyproduktion. Ingen information om energicertifiering, hiss eller tillgänglighetsanpassning finns registrerad. Utvecklingsmöjligheter är villkorade av plan tillstånd.
Ref: VL213307
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar köpare som söter en stor tomt med integritet inom Benahavís-området och som har kapacitet att renovera eller successivt modernisera en befintlig byggnad. För investerare är kombinationen av tomtstorlek, klassificiering för fristående bostadsbebyggelse med 25 procent byggrad och max två våningar relevant vid värdering av utvecklingsscenarier. För hushåll med behov av många sovrum, gästutrymmen och fordonsparkering täcker fastigheten dessa funktioner direkt. Den som planerar delårsboende med utsikt, pool och nära till golfbaner hittar strukturen anpassningsbar. Däremot passar objektet mindre väl för köpare som kräver nybyggnadsstandard, moderna energieffektiva installationer eller gemensam service, eftersom dessa saknas i databasen. Avstånden till daglig service kräver bil som huvudsakligt transportmedel; närmaste större centrum med skolor, vård och handel nås inom kort bilresa. Köpare med planer på omfattande ombyggnad bör inkludera tillståndsprocesser, tidslinjer och arkitektkostnader i sin kalkyl innan köpbeslut fattas.
Byggnaden är från 1983 och beskrivs som traditionell, med skick registrerat som gott. Bildmaterialet visar en klassisk inredningsstil: vardagsrum med flygel, konstverk och möblering kring öppen spis, ett kök i mörkblått med dekorativa detaljer samt badrum med badkar och fönster. Detta indikerar ursprungliga eller äldre installationer snarare än nutida standard.Tekniska system som är registrerade omfattar golvvärme i hela huset, golvvärme i badrum, luftkonditionering och öppen spis. Denna kombination täcker både vinter- och sommarbehov, men systemens ålder och effektklass är inte specificerade i databasen. Energicertifiering är inte registrerad.Konstruktionens karaktär med generösa ytor, källare och flera terrasser är typisk för byggnadsepoken. Terrasserna är täckta enligt egenskapslistan, vilket förlänger användningen av utomhusytorna utanför högsäsong. Dubbelgarage och cirka tio ytterligare parkeringsplatser på tomten är ovanligt generöst och praktiskt för hushåll med flera fordon eller besök.För köpare innebär detta att fastigheten är fullt brukbar i nuvarande skick men att modernisering av kök, badrum och tekniska system bör ingå i den totala budgetkalkylen. Byggnadsverkets struktur och tomtens storlek utgör den huvudsakliga värdet snarare än aktuellt finishing-nivå.
Fastigheten prissätts till 3 650 000 euro. Detta är en enskild befintlig villa, inte ett projekt med flera enheter, varför ingen prisvariation mellan typologier förekommer. Priset speglar tomtstorlek (5 287 m²), boendeyta (578 m²), läge nära Benahavís samt utvecklingspotential enligt stadsplaneringsutlåtandet från januari 2024. Köpare bör beakta att renovering eller ombyggnad tillkommer som separat kostnad. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen, exempelvis i Estepona, Torre del Mar och Mijas, ligger i prissegment från cirka 205 000 euro, men avser lägenheter och radhus snarare än fristående villor på stora tomter.
Fastigheten fungerar som ett fristående boende på en privat tomt i en etablerad urbanisering. Daglivsrutinen präglas av avskildhet: en privat infart leder till en innergård, och flera terrasser utnyttjar den förhöjda läget med utsikt mot havet. Med 578 m² boendeyta fördelade på fyra sovrum och fyra badrum finns generösa sällskapsutrymmen; bildmaterialet visar vardagsrum med flygel, öppen spis och konst, ett kök i mörkblå kulör samt badrum med badkar. Uppvärmning golvvärme genom hela huset och golvvärme i badrummen, kompletterat med luftkonditionering och öppen spis, täcker olika säsonger. Tomten om 5 287 m² rymmer en anlagd trädgård, en stor pool och parkering för cirka tolv bilar totalt sett inklusive dubbelgarage. Källaren ger utrymme för förvaring eller framtida anpassning. Närhet till golfbanor, skolor och affärer gör att dagliga ärenden hanteras med korta bilfärder; strand och kustliv nås inom tio till femton minuter.För en hushåll som värdesätter utrymme, avskildhet och möjlighet att successivt förnya en äldre fastighet passar objektets struktur, medan de som söter nyckelfärdig nyproduktion med moderna installationer behöver räkna med renoveringsinsatser.
Omgivningen kring fastigheten utgörs av en urbanisering med närhet till skog, golf och ort. Enligt platsdata ligger närmaste livsmedelsbutik inom gångavstånd och apotek på cirka 200 meter, vilket gör grundläggande ärenden hanterbara till fots eller med cykel. Sjukhus ligger inom cirka 650 meter enligt platsanalysen, ochregionen erbjuder ett stort utbud av restauranger, kaféer och banker inom två kilometer. Kollektivtrafik finns med ett tiotal linjer och ett femtiotal hållplatser i området, samt tågförbindelse med stationer inom cirka 1,2, 1,4 kilometer. För dagliga rutiner innebär detta att bil inte är absolut nödvändig för korta ärenden, medan utflykter till kusten, Marbella eller Puerto Banús sker med bil. Trafiksituationen är typisk för ett etablerat kustområde: tystare under vinterhalvåret och mer rörelse under sommarsäsongen. Skolor, inklusive internationella skolor, och vårdcentraler finns spridda i regionen enligt platsdata, vilket underlättar för hushåll som planerar helårsboende. Höjdläget på 21 meter över havet med flack terräng mot stranden gör området lättillgängligt utan branta backar.
Kartan visar fastighetens läge i förhållande till närliggande stränder, golfbanor, skolor och förbindelsevägar mot Marbella och Málaga-flygplatsen. För en nordisk besökare är kombinationen av sol, korta avstånd till kusten och gröna golfbanor det som präglar områdets rykte. Avstånden är fågelvägsavstånd och bör verifieras vid platsbesök.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten positioneras i La Quinta/Benahavís-området på västra Costa del Sol, cirka 10 kilometer från Marbella. Málaga med cirka 579 000 invånare ligger cirka 56 kilometer bort och utgör regionens administrativa och kulturella centrum. Läget mellan inlandets natur och kustens faciliteter definierar områdets karaktär: golfbanor, internationella skolor och kustorter som San Pedro och Puerto Banús inom bilavstånd, samtidigt som urbaniseringen erbjuder stillhet och grönska.
Närmaste stränder enligt platsdata är Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés på cirka 2,3 kilometer, med Playa de la Malagueta på 1,3 kilometer i delvis motstridiga datapunkter; faktiska körtider bör verifieras vid besök. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) ligger cirka 5, 8 kilometer fågelvägen, motsvarande cirka 45 minuters bilresa från fastigheten enligt objektsbeskrivningen. Gibraltar-flygplatsen ligger cirka 101 kilometer bort. Golfbanor inom räckhåll omfattar Club de Golf Málaga Parador (cirka 6, 8 km), Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marinar OR och småbåtshamnar ligger inom cirka 4 kilometer. Eladdning för elfordon finns på flera platser inom 0,4, 1,9 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar cirka 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,8 grader Celsius, med månadsmedelvärden mellan 12 och 27 grader. Badsejouken med havstemperatur på minst 20 grader uppgår till cirka fem månader per år, vilket definierar perioden maj, september som huvudsaklig simtid. Fastigheten ligger cirka 21 meter över havet med en sluttning mot stranden på 0,7 procent, i praktiken flat mark. Detta gör området tillgängligt utan nivåskillnader av betydelse. Kustområdets klimat med milda vintrar och varma somrar kompletteras av husets registrerade klimatsystem: golvvärme genom hela huset, luftkonditionering och öppen spis. Närhet till skog enligt egenskapslistan ger tillgång till naturupplevelser nära boendet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet inom räckhåll omfattar Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta, alla på 1,3, 3,2 kilometers avstånd enligt platsdata. Dessa är urbana stränder med promenadvägar, chiringuitos och faciliterer typiska för Málaga-området. Golf erbjuds på tre banor inom cirka 6, 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportanläggningar i närområdet inkluderar en tennis skola (cirka 0,3 km) och fotbollsplaner (cirka 0,6 km). Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal och Mirador de la Alcazaba ligger inom 3,2, 4 kilometer och används för promenader med panoramautsikt. Två marinas inom 4 kilometer erbjuder hamnmiljö och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten positioneras i La Quinta/Benahavís-området på västra Costa del Sol, cirka 10 kilometer från Marbella. Málaga med cirka 579 000 invånare ligger cirka 56 kilometer bort och utgör regionens administrativa och kulturella centrum. Läget mellan inlandets natur och kustens faciliteter definierar områdets karaktär: golfbanor, internationella skolor och kustorter som San Pedro och Puerto Banús inom bilavstånd, samtidigt som urbaniseringen erbjuder stillhet och grönska.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Inom Costa del Sol-regionen representerar denna fastighet ett segment som skiljer sig markant från nybyggnadsprojekten i jämförelseunderlaget. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är bostadsutvecklingar med lägenheter eller radhus i lägre prissegment, medan detta objekt är en enskild fristående villa till 3 650 000 euro på en tomt om 5 287 m².Köparnas val mellan segmenten handlar om olika behov. Nybyggnadsprojekten erbjuder moderna installationer, energiklassning och ofta gemensamma anläggningar till lägre inträdespris, men utan tomt i denna storlek och utan integritet på samma nivå. Denna villa erbjuder tvärtom: generös tomt, privat pool, parkering för tolv fordon och utvecklingspotential genom planbestämmelserna, men kräver renoveringsinsatser då byggnaden är från 1983.Läget nära Benahavís och San Pedro skiljer sig också geografiskt från jämförelseobjekten i Torre del Mar (östra kusten) och Estepona (västra kusten). Benahavís-området är etablerat bland internationella köpare med golf, internationella skolor och närhet till Marbella på 10 kilometer. Marknadsstatistik för regionen visar 3 916 registrerade fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad med omsättning.I det högre prissegmentet är stora tomter med havsutsikt och utvecklingspotential en begränsad resurs, och prisbildningen speglar snarare markvärde och läge än byggnadens aktuella standard. Köpare som jämför med nybyggda villor i Puerto Banús eller Nueva Andalucía bör beakta att detta objekt prissätts med renoveringsbehov inkluderat, medan motsvarande nybyggda objekt ofta ligger i högre prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID