मालागा के ला मलागुएता जिले में स्थित यह चार बेडरूम वाला अपार्टमेंट शहर और समुद्र तट के बीच स्थित है। सातवीं मंजिल पर स्थित यह आवास शहर के जीवंत क्षेत्र में आधुनिक जीवन शैली और समुद्र तक पहुंच को जोड़ता है। 1976 में बनी इस इमारत में एक चौकीदार और लिफ्ट हैं। 162 वर्ग मीटर के रहने की जगह में नवीनीकरण की गुंजाइश है और यह बंदरगाह और शहर के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
मिजास के अरोसा (Arosa) या फ्यूएंगिरोला के वॉटरफॉल रेसिडेंसेज जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति रिसॉर्ट सुविधाओं (पूल या उद्यान) से वंचित है लेकिन स्थानीय विशेषताएं भिन्न हैं। वे परियोजनाएं शांत रिसॉर्ट क्षेत्रों में हैं, जबकि यह मालागा शहर का केंद्र है। कीमत अधिक है, लेकिन एक विशाल शहरी अपार्टमेंट के रूप में, यह समुद्र की निकटता और शहरी संस्कृति तक पहुंच का एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। इसका मुख्य लक्ष्य सेवानिवृत्त लोगों की तुलना में शहरी निवासियों को अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है और शहर के जीवन के मुख्य आधारों के बिल्कुल पास है। समुद्र तट (प्लाया डे ला मलागुएता) तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 327 मीटर है, और दैनिक खरीदारी या चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच आसान है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो शहरी सुविधा और समुद्र के बीच का मिलन-स्थल प्रदान करते हैं।
चार शयनकक्ष और तीन स्नानागारों वाले इस फ्लोर प्लान में अधिक रहने की जगह की आवश्यकता वाले परिवारों या दीर्घकालिक निवास की योजना बनाने वालों के लिए उपयुक्त है। बड़ी खिड़कियों वाला लिविंग रूम प्राकृतिक प्रकाश को अंदर लाता है। संपत्ति तत्काल निवास योग्य है, लेकिन इच्छुक खरीदार आंतरिक सुधार के लिए अवसर पा सकते हैं।
यह 1976 में बनी एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है। यह एक नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसकी संरचनात्मक नींव मजबूत है। सामान्य क्षेत्रों में लिफ्ट और चौकीदार कक्ष हैं, और संपत्ति के साथ एक पार्किंग स्थान शामिल है। नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आंतरिक आधुनिकीकरण एक विकल्प के रूप में खुला है।
यह प्रॉपर्टी एक शांत उपनगर नहीं है, बल्कि शहर के एक सक्रिय क्षेत्र में स्थित है। इसलिए, आस-पास के शहरी वातावरण के कारण शोर और गतिविधि हो सकती है। परिसर के भीतर कोई निजी पूल या उद्यान नहीं है, इसलिए आउटडोर लीजर के लिए आपको निकटवर्ती समुद्र तट या पार्क का उपयोग करना होगा।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन चाहते हैं लेकिन समुद्र तक पहुंच भी महत्वपूर्ण समझते हैं। बड़े परिवार या पेशेवर जो वर्क-फ्रॉम-होम और शहर की सुविधाओं को जोड़ना चाहते हैं, उनके लिए यह आकर्षक है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पहले से बनी हुई संपत्ति खरीदना चाहते हैं लेकिन अपनी पसंद के अनुसार इसे अपडेट करना चाहते हैं। यदि आप बिना कार के रहना चाहते हैं और पैदल या सार्वजनिक परिवहन से यात्रा करना चाहते हैं, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
इमारत 1976 में बनाई गई थी और उस समय के मानकों के अनुसार है। संरचना स्थिर है, लेकिन आंतरिक फिटिंग्स को आधुनिक बनाने के लिए जगह है। लकड़ी के फर्श और खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश पर विचार करते हुए डिज़ाइन की गई हैं, और बाथरूम और रसोईघर की सुविधाएं कार्यात्मक हैं। खरीदार ऊर्जा दक्षता और डिजाइन को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बेहतर बनाने का अवसर पा सकते हैं।
मूल्य €1,200,000 से शुरू होता है। मालागा शहर के केंद्र में समुद्र के पास इतने बड़े क्षेत्रफल की संपत्ति के लिए यह मूल्य संगत है। इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, बंदरगाह का दृश्य और रहने की जगह मुख्य मूल्य तत्व हैं। मूल्य संपत्ति की वर्तमान स्थिति और स्थान की दुर्लभता पर आधारित है।
ला मलागुएता में रहना भूमध्यसागरीय और शहरी संस्कृति का अनूठा मिश्रण है। सुबह की चाय के लिए आप पैदल चलकर एक स्थानीय कैफे जा सकते हैं और दोपहर का समय सीधे समुद्र तट पर बिता सकते हैं। अपार्टमेंट की दक्षिणमुखी बालकनी से, आप बंदरगाह और मालागा कैथेड्रल का दृश्य देख सकते हैं और सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। शहर के केंद्र के पास होने के नाते, संग्रहालयों और शॉपिंग क्षेत्रों तक पहुंच आसान है। यह क्षेत्र पर्यटन स्थल और स्थानीय निवासियों के रूप में दोनों भूमिकाएं निभाता है, जो पूरे साल जीवंत बना रहता है।
यह जिला अत्यधिक शहरीकृत है। सीधी रेखा में 127 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है और 32 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 385 रेस्तरां हैं, जो बाहर खाने के विकल्पों को खोलते हैं। अस्पताल 734 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए खरीदारी और सेवाओं तक पहुंच को बेहद उच्च स्तर पर रखता है। पैदल या साइकिल से चलने वाला जीवन यहां एक वास्तविकता है।
नक्शा मालागा बंदरगाह और ला मलागुएता समुद्र तट के निकट शहरी स्थान को दर्शाता है। नीला क्षेत्र सागर को और पीला क्षेत्र शहरी इलाके को दर्शाता है, और संपत्ति उनकी सीमा पर स्थित है।
मालागा के पूर्व में स्थित ला मलागुएता जिला एक रणनीतिक स्थान है जो ऐतिहासिक केंद्र और भूमध्य सागर के बीच में है। कोस्टा डेल सोल में यह उन कम स्थानों में से एक है जहां शहरी संस्कृति और समुद्र तट का आनंद एक साथ लिया जा सकता है। आसपास के आवासीय क्षेत्रों की तुलना में यह शहरी सुविधाओं के साथ अधिक एकीकृत है।
समुद्र तट (Playa de la Malagueta) की दूरी सीधी रेखा में 327 मीटर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 9.1 किलोमीटर है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador) 9.0 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन निकट है, जिसमें 3 मार्ग और 6 स्टॉप हैं, जो बिना कार के शहर में आवागमन को संभव बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और वार्षिक 3,785 घंटे की धूप होती है, जो एक गर्म जलवायु प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है, जिससे सर्दियों में भी घर के अंदर धूप आती है और मौसम का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परिसर के भीतर कोई निजी रिसॉर्ट की सुविधाएं नहीं हैं, लेकिन प्लाया डे ला मलागुएता समुद्र तट केवल सीधी रेखा में 327 मीटर दूर है। यह एक शहरी समुद्र तट के रूप में आसानी से सुलभ है। निकटवर्ती मरीना में आप टहलने या वाटर स्पोर्ट्ट का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कुछ किलोमीटर के भीतर कई क्लब मौजूद हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मालागा के पूर्व में स्थित ला मलागुएता जिला एक रणनीतिक स्थान है जो ऐतिहासिक केंद्र और भूमध्य सागर के बीच में है। कोस्टा डेल सोल में यह उन कम स्थानों में से एक है जहां शहरी संस्कृति और समुद्र तट का आनंद एक साथ लिया जा सकता है। आसपास के आवासीय क्षेत्रों की तुलना में यह शहरी सुविधाओं के साथ अधिक एकीकृत है।
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL918319
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनके गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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