Ця чотирикімнатна квартира розташована в районі Ла Малагета в Малазі, на межі міського та прибережного життя. Знаходячись на сьомому поверсі, житло поєднує сучасні міські умови з доступом до моря. Будівля, побудована в 1976 році, обладнана консьєржем та ліфтами. Житловий простір площею 162 м² пропонує можливості для оновлення, забезпечуючи при цьому зручність доступу до порту та центру міста.
У порівнянні з такими проєктами, як Ароса в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, цей об'єкт позбавлений курортних зручностей (басейни, сади), але має іншу локацію. Ті проєкти знаходяться в тихих курортних зонах, тоді як це — в центрі Малаги. Ціна вища, але як простора міська квартира вона пропонує унікальне поєднання близькості до моря та міської культури, орієнтуючись скоріше на міських жителів, ніж на пенсіонерів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований безпосередньо в місті, поруч із ключовими міськими локаціями. Відстань до пляжу (Плая де ла Малагета) становить приблизно 327 метрів по прямій. Повсякденні покупки та медичні заклади також знаходяться в легкій доступності. Навколо є безліч ресторанів та кафе, що створює міське середовище з близькістю до моря.
Планування з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами підходить для великих сімей або для тривалого проживання. Вітальня оснащена великими вікнами для природного освітлення. Квартира готова для заселення, але покупці можуть оновити інтер'єр відповідно до своїх побажань.
Це частина існуючої будівлі 1976 року будівництва. Це не новобудова, але структурна основа надійна. Спільні зони мають ліфти та консьєржа, а до квартири входить паркомісце. Реконструкція не є обов'язковою, але модернізація інтер'єру є можливою.
Цей об'єкт не знаходиться в тихому передмісті, а в активному міському районі, тому слід очікувати міського шуму від навколишніх барів, ресторанів та транспорту. На території немає власного басейну або саду, тому для відпочинку на свіжому повітрі використовуються nearby пляжі та парки.
Цей об'єкт підходить покупцям, які цінують міське життя, але хочуть мати швидкий доступ до моря. Це привабливо для великих родин або професіоналів, які поєднують роботу вдома з міськими зручностями. Також це чудовий варіант для тих, хто шукає готову квартиру з можливістю власного ремонту. Якщо ви хочете жити, покладаючись на піші прогулянки чи громадський транспорт, цей варіант вам підійде.
Будівля побудована в 1976 році відповідно до тогочасних стандартів. Конструкція міцна, але внутрішнє оздоблення може потребувати модернізації. Дерев'яна підлога та вікна розташовані з урахуванням природного світла, а санвузли та кухня функціональні. Покупці мають можливість покращити енергоефективність та дизайн на власний розсуд.
Початкова ціна становить €1,200,000. Це відповідає об'єктам з великою площею в центрі Малаги поблизу моря. У порівнянні з об'єктами подібного розміру, основними ціннісними елементами є краєвид на порт та простір. Ціна базується на поточному стані об'єкта та вигідному розташуванні.
Життя в Ла Малагеті — це поєднання середземноморського та міського стилю. Вранці можна пішки дійти до місцевої кав'ярні, а вдень провести час на пляжі, що знаходиться за рогом. З південної тераси квартири відкривається краєвид на порт і Малазький собор, де можна насолоджуватися заходом сонця. Близькість до центру міста дозволяє легко відвідувати музеї та торгові райони. Цей район виконує функції курортної зони та місця проживання місцевих жителів, залишаючись жвавим протягом усього року.
Район є високое_urbanізованим. Супермаркет знаходиться на відстані 127 метрів, а аптека — 32 метри. В радіусі 2 км налічується 385 ресторанів, що пропонує великі можливості для їжі поза домом. Лікарня знаходиться на відстані 734 метрів, що забезпечує високий рівень доступу до повсякденних послуг. Це середовище, де піші прогулянки та їзда на велосипеді є реалістичними.
Мапа показує міське розташування поруч з портом Малаги та пляжем Ла Малагета. Синя зона позначає море, жовта — міську забудову, а об'єкт знаходиться безпосередньо на межі цих зон.
Район Ла Малагета на сході Малаги має стратегічне розташування між історичним центром та Середземним морем. Це одне з небагатьох місць на Коста-дель-Соль, де можна поєднати міське культуру та пляжний відпочинок. У порівнянні з навколишніми районами, цей об'єкт більш інтегрований в міську інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середню річну температуру 17.5°C та 3785 сонячних годин на рік, забезпечуючи теплий клімат. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Квартира орієнтована на південь, що дозволяє максимально використовувати сонячне світло навіть взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На території немає курортних басейнів, але пляж Плая де ла Малагета знаходиться всього за 327 метрів. Це міський пляж з легкою доступністю. Поруч в марині можна прогулятися або зайнятися водними видами спорту. Для любителів гольфу в межах декількох кілометрів є кілька клубів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Район Ла Малагета на сході Малаги має стратегічне розташування між історичним центром та Середземним морем. Це одне з небагатьох місць на Коста-дель-Соль, де можна поєднати міське культуру та пляжний відпочинок. У порівнянні з навколишніми районами, цей об'єкт більш інтегрований в міську інфраструктуру.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL918319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
