Šī īpašumu atrodas La Malagueta rajonā Malagā, tiešā jūras un ostas tuvumā. Tā ir 4 guļamistabu dzīvoklis ar kopējo platību 162 m², kas izvietots 1976. gadā celtās ēkas 7. stāvā. atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un jūras krastam. Īpašums prasa remontu un piedāvā skatu uz jūru, ostu un pilsētu.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā, šī īpašuma atrodas pilsētvidē, nevis tradicionālā tūrisma zonā. Cena €1,200,000 ir augstāka nekā jaunajos attīstības projektos Fuengirolā, taču atspoguļo galvenās mājokļa apjomu Malagā. Trūkst kopīgu baseinu iekārtu, kas atšķir to no piekrastes kompleksiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta ir austrumos no Malagas centra, paralēli piekrastes zonai. Tuvums ostai Muelle Uno un pilsētas centram ir raksturīgs šai apkaimnei; sabiedriskais transports apkalpo krasta līniju. Pieeja vēsturiskajam centram un ostai ir iespējama kājām vai ar transportlīdzekļiem.
Mājoklis ir piemērots personām, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai atpūtas māju pilsētvidē ar spēcīgu tūrisma klātbūtni. Piedāvājums atbilst vajadzībām pēc plašiem iekštelpiem un neatkarīgām guļamistabām (4). Skats un orientācija ir svarīgi tiem, kas vērtē dabisku gaismu.
Ēka celta 1976. gadā, kas to klasificē kā pārbūvējamu objektu. Tekošais stāvoklis tiek raksturots kā 'Labs', taču ar norādi 'Nepieciešams remonts'. Tas nav jaunbūve. Pieejamība ir tūlītēja. Pircējiem jāplāno izmaksas modernizācijai, lai pielāgotos mūsdienu standartiem.
Īpašumam nav privāta baseina vai dārza. Darbības tuvējā ostā un pludmalē var radīt trokšņus vasaras mēnešos. Skats uz ūdeni nav aizsargāts no nākotnes celtniecības ietekmes. Stāvvietu pieejamība ir ierobežota ar vienu vietu.
Īpašums ir piemērots pircējiem, kas vēlas dzīvot Malagas centrā ar piek�uvi pludmalei. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas papildu istabas, vai profesionāļiem, kas strādā pilsētā. Nepieciešamība pēc remonta to padara par izvēli pircējiem, kas vēlas pielāgot mājokli savām vēlmēm. Tuvums lidostai (9.1 km) ir svarīgs ceļotājiem.
1976. gada būvniecība iekļauj koplietojamas telpas un liftus. Iekšējais stāvoklis prasa darbus, īpaši uz inženiertīklu un grīdu apdali, kā redzams no fotogrāfijām. Gaisa kondicioniera klātbūtne norāda uz siltumkomforta iejaukšanos. Logs skats uz katedrāli un ostu ir stabils kvalitātes elements. Ēkas statiskā stabilitāte jāapstiprina inspekcijas laikā.
Norādītā cena ir €1,200,000. Struktūra ar 4 guļamistabām un 162 m² nosaka cenu par kvadrātmetru attiecībā pret Malagas tirgu. Remonta stāvoklis norāda, ka galīgās iegādes izmaksas iekļaus modernizācijas izdevumus. Nav iespēju konfigurācijām, kādas ir jaunās attīstības projektos.
Ikdienas dzīve La Malagueta iezīmē jūra un pilsēta. Tuvums pludmalei Playa de la Malagueta (327 m) ļauj izrādīties garā jūras malā. Apkārtne tiek apkalpota ar veikaliem un aptiekām (32 m) nelielā attālumā, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām. Ēka atrodas rajonā ar vēsturisko identitāti, bet ar intensīvu tirdzniecības darbību netālu no ostas. Skats no 7. stāva nodrošina vizuālu atdalīšanu no ielas trokšņa.
Vide iekļauj Playa de la Malagueta ar Zilo karogu. Pieeja restorāniem un kafejnīcām ir tūlītēja dēļ tuvuma Muelle Uno. Iepirkšanās centrs un kultūras piedāvājums Malagā atrodas nelielā attālumā. Rajonā ir augsts satiksmes plūsmas apjoms tūrisma sezonā. Satiksmes līdzekļu piekļuve ir iespējama, bet autostāvvieta centrā var būt grūta.
Karte parāda atrašanās vietu tieši blakus ostai Muelle Uno un pludmalei La Malagueta. Pozīcija ir starp pilsētas centru un stadionu La Rosaleda.
La Malagueta atrodas austrumos no Malagas centra, veidojot pilsētas pussolu. Tās pozīcija ir centrālā Costa del Sol. Tā ir satikšanās punkts starp vēsturisko centru un krastu. Tās atrašanās vieta atšķiras no tūrisma zonām Rietumu krastā.
Attālums līdz Malagas lidostai ir 9.1 km. Pieeja pludmalei Playa de la Malagueta ir 327 m. Golfa klubs Club de Golf Málaga Parador atrodas 9.0 km attālumā. Veikali un aptiekas atrodas 127 m un 32 m rādiusā. Autobusu pieturas un līnijas nodrošina savienojumu ar ostu un pilsētu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas klimats piedāvā 3,785 saules stundas gadā. Vidējā temperatūra svārstās no 11°C līdz 26°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus. Mitrums ir klātesošs ūdens tuvuma dēļ. Augstums 237 m virs jūras līmeņa maz ietekmē sāpīgo temperatūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas 327 m attālumā un ir apbalvota ar Zilo karogu. Citas pludmales, piemēram, Playa de los Baños del Carmen, ir sasniedzamas 2.6 km attālumā. Ostas iekārtas piedāvā izklaides iespējas. Pieeja golfa laukumiem prasa pārvietošanos apmēram 9-10 km uz rietumiem no pilsētas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Malagueta atrodas austrumos no Malagas centra, veidojot pilsētas pussolu. Tās pozīcija ir centrālā Costa del Sol. Tā ir satikšanās punkts starp vēsturisko centru un krastu. Tās atrašanās vieta atšķiras no tūrisma zonām Rietumu krastā.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 62 mm |
| Februāris | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 36 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.7°C | 71 mm |
Līdzens
Ref: VL918319
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
