Properti ini terletak di lingkungan La Malagueta, Málaga, bersebelahan langsung dengan laut dan pelabuhan. Ini adalah apartemen 4 kamar tidur dengan total luas 162 m², terletak di lantai 7 gedung tahun 1976. Lokasi ini menawarkan akses ke fasilitas perkotaan dan garis pantai. Properti membutuhkan renovasi dan menawarkan pemandangan laut, pelabuhan, dan kota.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas, properti ini berada di lingkungan perkotaan dan bukan di area wisata tradisional. Harga €1.200.000 lebih tinggi daripada pengembangan baru di Fuengirola, tetapi mencerminkan ruang lingkup hunian utama di Málaga. Kurangnya fasilitas umum kolam renang berbeda dari kompleks tepi pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di timur pusat kota Málaga, sejajar dengan pesisir pantai. Kedekatan dengan Pelabuhan Muelle Uno dan pusat kota adalah karakteristik wilayah ini; transportasi umum melayani jalur pantai. Akses ke pusat bersejarah dan pelabuhan dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau kendaraan.
Hun ini cocok untuk individu yang mencari tempat tinggal utama atau rumah liburan di lingkungan perkotaan dengan kehadiran wisata yang kuat. Penawaran ini sesuai dengan kebutuhan ruang interior yang luas dan kamar tidur terpisah karena adanya 4 kamar tidur. Pemandangan dan orientasi adalah faktor bagi mereka yang menghargai cahaya alami.
Gedung ini dibangun pada tahun 1976, yang mengategorikannya sebagai bangunan lama yang perlu direnovasi. Kondisi saat ini digambarkan sebagai 'Baik' dengan catatan 'Perlu Renovasi'. Ini bukan bangunan baru. Ketersediaan bisa langsung. Pembeli harus memperhitungkan biaya modernisasi.
Properti tidak memiliki kolam renang pribadi atau taman. Aktivitas di pelabuhan dan pantai terdekat dapat menimbulkan kebisingan selama bulan-bulan musim panas. Pemandangan laut tidak dilindungi dari gangguan bangunan masa depan. Ketersediaan tempat parkir terbatas pada satu unit.
Properti cocok bagi pembeli yang ingin tinggal di pusat Málaga dengan akses ke pantai. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan kamar ekstra atau profesional yang bekerja di kota. Kebutuhan renovasi menjadikannya pilihan bagi pembeli yang ingin menyesuaikan hunian dengan keinginan mereka. Kedekatan dengan bandara (9,1 km) menjadi faktor bagi wisatawan.
Konstruksi tahun 1976 mencakup area umum dan lift. Kondisi interior memerlukan pekerjaan, terutama pada utilitas dan penyelesaian lantai, seperti terlihat pada foto. Keberadaan AC menunjukkan intervensi kenyamanan termal. Pemandangan jendela ke katedral dan pelabuhan adalah elemen kualitas yang stabil. Kecukupan struktural gedung harus dikonfirmasi selama inspeksi.
Harga yang tertera adalah €1.200.000. Struktur 4 kamar tidur dan 162 m² menentukan harga per meter persegi relatif terhadap pasar Málaga. Kondisi renovasi menunjukkan bahwa biaya akuisisi akhir akan mencakup biaya pembaruan. Tidak ada opsi konfigurasi seperti dalam pengembangan baru.
Kehidupan sehari-hari di La Malagueta ditandai oleh laut dan kota. Kedekatan dengan Playa de la Malagueta (327 m) memungkinkan jalan-jalan di tepi pantai. Area ini dilayani oleh supermarket dan apotek (32 m) dalam jarak pendek, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Gedung berada di area dengan identitas historis tetapi dengan aktivitas komersial yang kuat dekat pelabuhan. Pemandangan dari lantai 7 memberikan pemisahan visual dari kebisingan jalan.
Lingkungan mencakup Playa de la Malagueta dengan Bendera Biru. Akses ke restoran dan kafetaria langsung tersedia karena kedekatannya dengan Muelle Uno. Pusat perbelanjaan dan penawaran budaya Málaga berada dalam jarak pendek. Area ini menunjukkan lalu lintas tinggi selama bulan-bulan pariwisata. Aksesibilitas kendaraan dimungkinkan, tetapi parkir di pusat kota bisa sulit.
Peta menunjukkan lokasi tepat di sebelah Pelabuhan Muelle Uno dan pantai La Malagueta. Posisinya di antara pusat kota dan stadion La Rosaleda.
La Malagueta terletak di timur pusat kota Málaga, membentuk tanjung perkotaan kota. Posisinya sentral di Costa del Sol. Ini adalah titik temu antara pusat sejarah dan pantai. Posisinya berbeda dari zona wisata Pantai Barat.
Jarak ke Bandara Málaga adalah 9,1 km. Akses ke Playa de la Malagueta adalah 327 m. Club de Golf Málaga Parador berjarak 9,0 km. Supermarket dan apotek ditemukan dalam radius 127 m dan 32 m. Halte bus dan jalur transportasi umum melayani koneksi ke pelabuhan dan kota.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Málaga menawarkan 3.785 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata bervariasi dari 11°C hingga 26°C. Musim renang berlangsung selama 4 bulan. Kelembaban hadir karena lokasi pesisir. Ketinggian 237 m di atas permukaan laut sedikit mempengaruhi suhu yang dirasakan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berada pada jarak 327 m dan memiliki Bendera Biru. Pantai lain seperti Playa de los Baños del Carmen dapat dijangkau dalam 2,6 km. Fasilitas pelabuhan menawarkan pilihan rekreasi. Akses ke lapangan golf memerlukan perjalanan sekitar 9-10 km ke barat kota.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Malagueta terletak di timur pusat kota Málaga, membentuk tanjung perkotaan kota. Posisinya sentral di Costa del Sol. Ini adalah titik temu antara pusat sejarah dan pantai. Posisinya berbeda dari zona wisata Pantai Barat.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL918319
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
