Ovaj se stan nalazi u četvrti La Malagueta, u srcu Malage. Nudi se stan na sedmom katu u zgradi iz 1976. godine, simbolu tog područja. Lokacija je izuzetno povoljna: do plaže je 327 metara, autobusne stanice su na hodajućoj udaljenosti, a zračna luka Malaga udaljena je 9,1 kilometara. Stan je u dobrom stanju, ali zahtijeva renoviranje, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi prema vlastitim preferencijama.
U usporedbi s drugim područjima poput Mijasa ili Fuengirole, Malagueta je urbana i skuplja. Cijene odražavaju pristup kulturnim i stambenim pogodnostima koje grad nudi. Iako je Malagueta skuplja od predgrađa, nudi veću udobnost i pristup uslugama bez automobila. Osim toga, u usporedbi s novim stanovima, potreba za renoviranjem je investicija koja omogućuje stvaranje individualnog interijera.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u četvrti La Malagueta, jednoj od najživahnijih gradskih četvrti Malage. Nalazi se neposredno uz more, u blizini luke. Centar grada je šetajuće udaljen. Ovo je urbana sredina gdje su sve okolne zgrade povezane razvijenom infrastrukturom, pružajući pristup gradskim uslugama iobalnoj šetnici.
Stan je prikladan za one koji traže veliki stambeni prostor (162 m²) u gradskoj sredini. Trosobni raspored s četiri spavaće sobe prikladan je za veću obitelj ili osobe koje trebaju radne sobe. Smješten na višem katu, dom nudi panoramski pogled na grad i luku. S obzirom na to da stan zahtijeva renoviranje, odgovara je vlasniku koji želi stvoriti potpuno individualni interijer.
Stambeni prostor nalazi se u zgradi iz 1976. godine, poznatoj po kvaliteti gradnje. Zgrada ima portira, dizalo, teretno dizalo i parkirno mjesto. Stan je nastanjiv, ali zahtijeva modernizaciju, što daje vlasniku priliku za primjenu suvremenih rješenja. Struktura zgrade je stabilna, garantirajući dugotrajnu kvalitetu stanovanja.
Stan se nalazi u gradu gdje je više buke i aktivnosti nego u stambenim predgrađima. Budući da je stariji stan, ne zadovoljava standarde energetske učinkovitosti novih zgrada i može zahtijevati poboljšanje izolacije. Parkiranje automobila na ulicama je otežano, ali uz stan pripada parkirno mjesto.
Ovaj dom je prikladan za obitelj ili pojedinca koji trebaju prostor i žele živjeti u centru Malage. Također je prikladan za investiciju u iznajmljivanje ili renoviranje. Stan se lako može prilagoditi potrebama vlasnika, stvarajući prostor za rad i odmor.
Stan je u dobrom stanju, ali zahtijeva obnovu. Podovi su drveni, a prozori su veliki, osiguravajući prirodno svjetlo. Kuhinja i kupaonice su funkcionalne, ali možda će trebati modernizaciju prema suvremenim standardima. Zgrada je čvrsta, što potvrđuje duga vijek trajanja.
Cijena počinje od 1 200 000 €. To je uglavnom zbog velike površine i lokacije u srcu Malage. S tržišnog gledišta, ovo je konkurentna cijena s obzirom na veličinu stana i panoramske poglede. Nudene su mogućnosti prilagodbe koje mogu utjecati na konačnu cijenu.
La Malagueta je četvrt u kojoj se gradski život susreće s obalnim ambijentom. Ujutro možete ići na šetnju do plaže, koja je udaljena samo nekoliko minuta. Tijekom dana imate pristup trgovinama, kavićama i restoranima koji se nalaze tik ispod zgrade. Večeri se mogu provoditi na terasi s pogledom na grad i luku. Susjedstvo je živo i energično, što odgovara onima koji vole gradsku energiju, a istovremeno žele biti blizu mora.
Centar Malage je lako dostupan pješice ili biciklom. U blizini se nalaze supermarketi, ljekarne i škole. Do plaže se može doći pješice, unatoč kratkoj udaljenosti. Grad nudi mnoge mogućnosti poput kazališta, muzeja i kulturnih događanja. Javni prijevoz je dobro razvijen, omogućujući brzo kretanje po gradu.
Karta prikazuje lokaciju u četvrti Malagueta, neposredno uz more. Plaže su na kratkoj šetnji, kao i centar Malage. Zračna luka je udaljena oko 9 km, bez obzira na središnju lokaciju.
Malaga je prijestolnica Coste del Sol, koja nudi pristup moru i planinama. Malagueta se nalazi izravno u centru, što je jedinstveno zbog njezinog južnog položaja. To omogućuje brži pristup kulturi i prirodi.
Stan je strateški smješten: 327 metara od plaže i 127 metara od supermarketa. Bolnica je na 734 metara udaljenosti. Zračna luka je 9,1 km dalje, što osigurava povoljna putovanja. U blizini postoje golf igrališta, a najbliže je na 9 km udaljenosti. Javni prijevoz je dobro razvijen, s nekoliko autobusnih linija na hodajućoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5 °C. Sunce sija prosječno 3785 sati godišnje, što omogućuje život na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Stan je orijentiran prema jugu, osiguravajući prirodno svjetlo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Malagueta, udaljena 327 metara. Plaža ima plavu zastavu, što potvrđuje čistoću i kvalitetu. Osim plaže, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta u radiusu od 9-11 km. Šetnje duž obalne šetnice su popularne, kao i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malaga je prijestolnica Coste del Sol, koja nudi pristup moru i planinama. Malagueta se nalazi izravno u centru, što je jedinstveno zbog njezinog južnog položaja. To omogućuje brži pristup kulturi i prirodi.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL918319
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Coste del Sol i Costa Blance pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životnih uvjeta, nudeći iskrene i utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
