Този апартамент се намира в квартал Ла Малагета, точно в сърцето на Малага. Предлага се апартамент на седмия етаж в сграда от 1976 г., която е символ на района. Разположението е изключително удобно: до плажа се стига за 327 метра, автобусните спирки са на пешеходно разстояние, а летището в Малага е само на 9,1 километра. Апартаментът е в добро състояние, но се нуждае от реновиране, което позволява на новия собственик да го обособи според личните си предпочитания.
В сравнение с други райони като Михас или Фуенхирола, Малагета е по-градска и по-скъпа. Цените отразяват достъпа до културни и жилищни удобства, които градът предлага. Въпреки че Малагета е по-скъпа от предградията, тя предлага по-голям комфорт и достъп до услуги без кола. Освен това, в сравнение с новите апартаменти, нуждата от реновиране е инвестиция, която позволява създаването на индивидуален интериор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Ла Малагета, един от най-атрактивните градски квартали на Малага. Намира се непосредствено до морето и в близост до пристанището. Центърът на града е на разстояние пеша. Това е градска среда, където всички околни сгради са свързани с развита инфраструктура, осигуряваща достъп както до градските удобства, така и до морската алея.
Апартаментът е подходящ за тези, които търсят голяма жилищна площ (162 m²) в градска среда. Планировката с четири спални е удобна за голямо семейство или за хора, които имат нужда от работни стаи. Разположен на по-горен етаж, жилището предлага панорамна гледка към града и пристанището. Тъй като апартаментът изисква реновиране, той е подходящ за собственик, който желае да създаде напълно индивидуален интериор.
Жилището се намира в сграда от 1976 г., известна с доброто си строително качество. Сградата разполага с портьой, асансьор, товарен асансьор и парко място. Апартаментът е обитаем, но се нуждае от модернизация, което дава възможност на собственика да внедри съвременни решения. Структурата на сградата е стабилна, гарантирайки дългосрочен комфорт.
Апартаментът е разположен в град, където има повече шум и активност отколкото в спалните квартали. Тъй като става въпрос за по-стар апартамент, той не отговаря на стандартите за енергийна ефективност на новите сгради и може да изисква подобряване на изолацията. Паркирането с автомобил по улиците е затруднено, но към апартамента има включено парко място.
Този дом е подходящ за семейство или хора, които се нуждаят от пространство и искат да живеят в центъра на Малага. Също така е подходящ за инвестиция под наем или за реновиране. Апартаментът може лесно да се адаптира според нуждите на собственика, създавайки пространство както за работа, така и за почивка.
Цената започва от 1 200 000 €. Това се дължи основно на голямата площ и централното местоположение в Малага. От гледна точка на пазара, цената е конкурентна, като се вземат предвид размерът на апартамента и панорамните гледки. Предлагат се възможности за персонализиране, които могат да повлияят на крайната цена.
Ла Малагета е квартал, където градският живот среща морската среда. Сутрин можете да отидете на разходка до плажа, който е само на няколко минути път. През деня имате лесен достъп до магазини, кафенета и ресторанти, намиращи се точно под жилището. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с гледка към града и пристанището. Съседството е оживено и енергично, което е подходящо за тези, които предпочитат динамичния градски ритъм, но искат да са близо до морето.
Центърът на Малага е лесно достъпен пеша или с велосипед. В близост се намират големи супермаркети, аптеки и училища. До плажа може да се стигне пеша, въпреки краткото разстояние. Градът предлага множество възможности като театри, музеи и културни събития. Общественият транспорт е добре развит, което позволява бързо придвижване из града.
Картата показва разположението в квартал Малагета, точно до морето. Плажовете са на кратко разстояние пеша, както и центърът на Малага. Летището е на около 9 km, независимо от централното местоположение.
Малага е столицата на Коста дел Сол, предлагаща достъп както до морето, така и до планините. Малагета се намира точно в центъра, което е уникално за южното ѝ местоположение. Това позволява бърз достъп както до културата, така и до природата.
Апартаментът е разположен стратегически: на 327 метра от плажа и на 127 метра от супермаркет. Болницата е на 734 метра. Летището е на 9,1 km, което гарантира удобни пътувания. В близост има голф игрища, като най-близкото е на 9 km. Общественият транспорт е добре развит, като няколко автобусни линии са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек, със средна годишна температура 17,5 °C. Слънцето грее средно 3785 часа годишно, което прави възможен живот на открито почти през цялата година. Периодът за плажуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Апартаментът е с южно изложение, осигурявайки естествена светлина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де ла Малагета, разположен на 327 метра. Плажът е носител на Син флаг, което потвърждава чистотата и качеството му. Освен плажа, в района има няколко голф игрища, намиращи се в радиус от 9-11 km. Разходките край морската алея са популярни, както и възможностите за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Малага е столицата на Коста дел Сол, предлагаща достъп както до морето, така и до планините. Малагета се намира точно в центъра, което е уникално за южното ѝ местоположение. Това позволява бърз достъп както до културата, така и до природата.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL918319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и живота, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
