Ten apartament zlokalizowany jest na siódmym piętrze w dzielnicy La Malagueta w mieście Málaga. Powierzchnia mieszkalna wynosi 162 metry kwadratowe, a układ obejmuje cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Budynek pochodzi z 1976 roku i mieści się w miejskiej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W porównaniu do projektów w Mijas (Arosa) czy Fuengirola (Waterfall Residences), cena za metr kwadratowy jest tutaj znacznie wyższa. Wynika to z faktu, że jest to apartament w pierwszej linii zabudowy miejskiej w centrum strefy Costa del Sol, a nie w podmiejskim ośrodku wczasowym. Cena uwzględnia lokalizację w prestiżowej dzielnicy. Koszt remontu równoważy fakt, że apartament posiada unikalny rozkład w lokalizacji, gdzie nowe inwestycje rzadko pojawiają się na sprzedaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w dzielnicy La Malagueta, na wschód od historycznego centrum Malagi. Jest to obszar miejski o zwartej zabudowie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaży. Charakterystyczną cechą jest urbanistyczny układ ulic i zróżnicowana architektura, w tym dominacja bloków mieszkalnych.
Rozkład na cztery sypialnie sprawia, że apartament jest przystosowany do potrzeb większej rodziny lub wymagającej liczby gości. Trzy łazienki zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Duże okna i południowa ekspozycja pozwalają na efektywne doświetlenie przestrzeni mieszkalnej naturalnym światłem.
Budynek został oddany do użytku w 1976 roku, co oznacza ugruntowaną kubaturę i standardowe rozwiązania techniczne tamtych lat. Apartament jest gotowy do zamieszkania od razu, jednak jego stan wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do współczesnych standardów wykończeniowych.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją i wymaga nakładów finansowych na remont. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza obecność hałasu i dużego ruchu pieszego. Położenie na siódmym piętrze wymaga sprawnej windy, która jest obecna, co jest istotne dla codziennego komfortu.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących apartamentu w pierwszej linii zabudowy miejskiej. Sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny ceniącej dostęp do miejskich atrakcji i placówek zabaw, lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na atrakcyjność lokalizacji turystycznej. Nie jest to miejsce dla osób szukających ciszy i odosobnienia w suburbanizowanej strefie.
Stan wykończenia wnętrz jest oryginalny z lat 70-tych. Na podłogach znajduje się drewno, co jest cechą jakościową, ale kuchnia i łazienki są do remontu. Budynek z zewnątrz jest zadbany, z recepcją i windą. Aby osiągnąć wysoki standard wykończenia, konieczne jest przeprowadzenie prac instalacyjnych i wykończeniowych zgodnie z obecnymi trendami.
Cena wynosi 1 200 000 euro. Poziom cenowy jest uzasadniony lokalizacją przy plaży w centrum miasta oraz metrażem. Do ceny wliczane jest miejsce parkingowe, co jest dużym atutem w tej dzielnicy. Należy jednak uwzględnić koszt remontu, który wpływa na rzeczywisty koszt całkowity nabycia i przygotowania nieruchomości.
Życie w La Malagueta to miejska dynamika z wypełnieniem morskim. Poranki upływają na kawie w jednej z setek lokalnych kawiarni w pobliżu, a zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 127 metrów. Mieszkańcy korzystają z miejskiej infrastruktury – apteki, banki i restauracje są na wyciągnięcie ręki. Plaża La Malagueta jest oddalona o krótki spacer, co pozwala na łączenie pracy z odpoczynkiem na nadmorskim deptaku. Widok z okien obejmuje port, katedrę i zamek Gibralfaro, co daje poczucie przynależności do miasta. To lokalizacja dla tych, którzy nie chcą być uzależnieni od samochodu.
Okolica jest zróżnicowana i tętni życiem. W promieniu 2 km znajduje się 385 restauracji i 156 kawiarni, co podkreśla wyraźny charakter dzielnicy miejskiej. Nocne życie jest aktywne, a ulice są pełne ludzi. Wszystkie niezbędne usługi, od stomatologa po fryzjera, znajdują się w bliskim sąsiedztwie.
Mapa pokazuje zwartą zabudowę miejską w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaży. Zauważ bliskość Alej principal ( głównej alei ) i małe odległości do infrastruktury miejskiej.
Malagueta to integralna część Malagi, będąca stolicą Costa del Sol. Jest to dzielnica położona między historycznym centrum a nowoczesnym portem. Jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów miejskich, łączący funkcje mieszkaniowe z turystyką.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Plaża Playa de la Malagueta oddalona jest o 327 metrów, a lotnisko Málaga-Costa del Sol o 9,1 km. Miejsce parkingowe w cenie ułatwia poruszanie się samochodem, ale rozwinięta sieć komunikacji publicznej (3 linie w pobliżu) sprawia, że auto nie jest niezbędne do życia w mieście.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat cechuje się dużą ilością słońca, rocznie około 3785 godzin. Temperatura woda pozwala na kąpiel przez około 4 miesiące. Obszar jest płaski, w niewielkiej odległości od morza, co sprzyja wietrzeniu mieszkania przez morską bryzę. Zimy są łagodne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża Playa de la Malagueta z certyfikatem Błęźijącej Flagi jest głównym punktem rekreacji. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe w odległości około 9-11 km. Dla mieszkańców istotne są również spacery po porcie Muelle Uno i deptaku nadmorskim, które stanowią część codziennej aktywności.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta to integralna część Malagi, będąca stolicą Costa del Sol. Jest to dzielnica położona między historycznym centrum a nowoczesnym portem. Jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów miejskich, łączący funkcje mieszkaniowe z turystyką.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL918319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
