Dit appartement bevindt zich in La Malagueta, een stedelijke wijk direct aan de kust van Málaga. De ligging op de zevende verdieping biedt uitzicht op de haven en de stad. Met een woonoppervlak van 162 m² en een indeling van vier slaapkamers en drie badkamers, biedt de woning ruime bewoningsmogelijkheden. Het gebouw dateert uit 1976 en beschikt over een lift en een parkeerplaats. De woning verkeert in een goede staat maar vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de afwerking naar eigen inzicht aan te passen.
In vergelijking met projecten in Mijas (Arosa) en Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes) biedt dit project een veel centralere ligging. Terwijl de genoemde projecten vaak strand- of resort-liggingen hebben met meer privacy, biedt dit appartement de integratie met het stadsleven van Málaga. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan in de voorsteden, wat weerspiegeld wordt in de locatie en afmetingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een directe kuststrook in de wijk La Malagueta. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping, wat zicht biedt op de omliggende stedelijke infrastructuur en de haven. De ligging is karakteristiek voor het stadscentrum van Málaga, met een directe relatie tot zowel het strand als de historische binnenstad.
De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers biedt functionele ruimte voor meerdere bewoners of gezinnen. De aanwezigheid van meerdere terrassen biedt buitenruimte op verschillende momenten van de dag. De hoeveelheid oppervlak (162 m²) maakt een scheiding van leef- en werkruimtes mogelijk, wat relevant kan zijn voor thuisondersteuning.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1976. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar maar heeft een renovatiebehoefte. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn aanwezig maar kunnen verouderd zijn. Er is een parkeerplaats inbegrepen en het gebouw beschikt over een goederenlift, wat praktisch is bij verbouwwerkzaamheden.
De woning is gelegen op de zevende verdieping zonder liftspecificatie in de data, hoewel het gebouw een lift heeft, wat de toegankelijkheid kan beïnvloeden voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De staat 'Renovation Required' impliceert dat er geen directe instap is zonder investering in afwerking. De ligging in een stedelijk en toeristisch gebied kan zorgen voor omgevingsgeluid van de haven en stad.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een royale woning in een stedelijke omgeving en bereid zijn een renovatieproject aan te gaan. Het is geschikt voor mensen die de auto graag willen laten staan en alles lopend willen bereiken. Ook is het relevant voor investeerders die potentie zien in de verhuurmarkt van Málaga-Centrum, gezien de ligging nabij het strand en de haven. De situatie is minder geschikt voor mensen die zoeken naar absolute rust of privacy in een afgesloten resort.
De woning beschikt over airconditioning en is in een goede basisstaat, maar de afwerking verouderd. De indeling met houten vloeren en meerdere ramen geeft een klassieke uitstraling. De keuken en sanitair behoren naar alle waarschijnlijkheid tot de renovatieprojecten. De constructie van het gebouw uit 1976 biedt dikke muren, wat zorgt voor geluidsisolatie, maar vereist mogelijk aanpassing aan moderne energieprestaties. De ramen bieden uitzicht op de zee en de stad.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.200.000. Dit is een vaste prijsstelling voor de specifieke unit op de zevende verdieping. Gezien de renovatiebehoefte moeten kopers rekening houden met extra budgetten voor modernisering. In vergelijking met nieuwbouwprojecten buiten het centrum, biedt deze prijs een plek in het absolute hart van de stad.
La Malagueta is een dynamische wijk waar het stadsleven direct samenvloeit met het strand. De woning ligt op loopafstand van supermarkten (127 m) en apotheken (32 m), wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van het strand (327 m) maakt het mogelijk om 's ochtends te zwemmen en vervolgens te voet naar het centrum te lopen. Het is een omgeving die geschikt is voor mensen die houden van een permanente bruisende sfeer, in tegenstelling tot gesloten woonwijken. De wijk heeft een sterke gastronomische cultuur met veel terrasjes en restaurants. De nabijheid van het Alcazaba en Gibralfaro betekent dat men woont tussen historische bezienswaardigheden.
De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn binnen een straal van 2 kilometer 385 restaurants en 128 apotheken, wat wijst op een zeer sterk aanbod van diensten. De wijk is levendig en heeft een kosmopolitisch karakter. De directe ligging aan de Playa de la Malagueta garandeert toegang tot de zee. Het contrast tussen de haven en de stad zorgt voor een dynamisch straatbeeld.
De kaart toont de positie van het appartement in La Malagueta, direct grenzend aan de haven en het strand. De afstanden tot luchthaven en golfbanen zijn hemelsbreed gemeten.
Malagueta ligt in het oosten van het centrum van Málaga. Het is een van de meest centrale kustwijken van de Costa del Sol. De positie is centraal ten opzichte van de haven, het strand en de oude stad, wat het een van de meest gewilde locaties maakt voor permanente bewoning.
Het strand van La Malagueta ligt op 327 meter afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 9,1 km verwijderd. De dichtstbijzijnde supermarkt is 127 meter verderop. Openbaar vervoer is beschikbaar met 3 lijnen en 6 haltes in de buurt. Voor golfers is de Club de Golf Málaga Parador op 9,0 km gelegen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C met historisch 3.785 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zeewind zorgt voor verkoeling in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project ligt nabij een Blue Flag strand (Playa de la Malagueta). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten in de omgeving. De haven Muelle Uno biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er verschillende banen binnen een straal van 10 tot 11 km gelegen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta ligt in het oosten van het centrum van Málaga. Het is een van de meest centrale kustwijken van de Costa del Sol. De positie is centraal ten opzichte van de haven, het strand en de oude stad, wat het een van de meest gewilde locaties maakt voor permanente bewoning.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL918319
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
