Duplex ini terletak di pengembangan Vistalmar Duquesa Norte di Manilva, Málaga. Dibangun pada tahun 2004, properti seluas 133 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan orientasi menghadap selatan, properti ini menerima sinar matahari sepanjang hari. Terletak dalam kompleks perumahan dengan kolam renang bersama dan taman landskap, duplex ini berjarak 2,5 kilometer dari pantai La Duquesa dan dekat dengan fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai menciptakan lingkungan yang nyaman untuk penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Duplex ini terletak di wilayah perkotaan Manilva, dengan jarak 315 meter ke supermarket terdekat dan 159 meter ke apotek. Dari lokasi ini, pantai La Duquesa dapat dicapai dalam jarak 3,1 kilometer, sementara lapangan golf Doña Julia hanya 2,2 kilometer jauhnya. Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang luas ke arah laut Mediterania sambil tetap menjaga aksesibilitas ke fasilitas perkotaan di sekitarnya.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, duplex ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau sebagai tempat peristirahatan. Lantai bawah menampilkan ruang tamu yang luas, dapur lengkap, satu kamar tidur, dan kamar mandi, semua membuka ke teras berbentuk L. Lantai atas berfungsi sebagai area tidur dengan dua kamar tidur tambahan dan kamar mandi, memberikan privasi dan kenyamanan bagi penghuninya.
Proyek ini telah selesai dibangun pada tahun 2004, menunjukkan bahwa properti tersebut adalah bangunan yang mapan dengan karakteristik yang telah terbukti. Kondisi bangunan dinilai baik dan sangat baik, menunjukkan perawatan yang memadai selama bertahun-tahun. Sebagai properti yang sudah jadi, tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait jadwal pembangunan yang mungkin terjadi pada proyek baru.
Properti ini tidak menawarkan parkir pribadi, sehingga penghuninya bergantung pada area parkir umum kompleks. Tidak ada fasilitas khusus untuk mobilitas terbatas di dalam unit. Meskipun terdapat beberapa fasilitas umum, properti ini tidak menyertakan akses eksklusif ke klub pribadi atau layanan hospitality premium. Jarak 10 kilometer ke stasiun pengisian kendaraan listrik juga perlu dipertimbangkan bagi pemilik EV.
Duplex ini cocok bagi keluarga yang mencari rumah permanen di dekat pantai dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Pasangan yang akan pensiun yang menginginkan tempat tinggal dengan iklim Mediterania yang nyaman sepanjang tahun akan menemukan properti ini sesuai dengan kebutuhan mereka. Properti ini juga sesuai sebagai rumah kedua bagi mereka yang sering berkunjung ke Costa del Sol untuk liburan. Investor yang mencari properti sewaan di area populer Manilva dapat mempertimbangkan unit ini karena lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan kemudahan akses ke fasilitas rekreasi seperti golf, pantai, dan olahraga air, duplex ini menawarkan lokasi yang strategis untuk menikmati semua aktivitas tersebut.
Properti ini menampilkan kualitas konstruksi yang baik dengan material yang tahan lama sesuai dengan standar bangunan Spanyol pertengahan 2000-an. Dapur dilengkapi secara lengkap dengan peralatan built-in dan lemari penyimpanan yang fungsional. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in yang memberikan ruang penyimpanan yang memadai. Sistem AC mengontrol suhu di seluruh properti, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang dirancang untuk daya tahan dan kemudahan perawatan. Terdapat koneksi fiber optic di properti yang memastikan akses internet berkecepatan tinggi. Kompleks perumahan dipelihara dengan baik, dengan kolam renang dan area umum yang menunjukkan standar perawatan yang konsisten. Sebagai properti yang sudah berdiri selama hampir dua dekade, kondisi bangunan yang masih terpelihara dengan baik menunjukkan kualitas konstruksi yang solid di awal pembangunannya.
Dengan harga mulai dari €310,000 untuk duplex tiga kamar tidur seluas 133 meter persegi, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar properti Manilva. Harga ini termasuk akses ke fasilitas kompleks seperti empat kolam renang dan taman landskap yang luas. Perabotan opsional memungkinkan pembeli untuk memilih apakah akan mengambil properti dalam keadaan kosong atau berperabot. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut seperti Morasol (dari €363,805), Horizon Views (dari €369,200), dan Moon 64 (dari €381,800), duplex ini menawarkan posisi harga yang lebih terjangkau dengan fasilitas yang sebanding.
Kehidupan sehari-hari di duplex ini dicirikan oleh kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan rekreasi. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi dan pemandangan laut. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang kompleks atau berjalan kaki singkat ke pantai. Sore hari, penghuni dapat menjelajahi restoran lokal di dekat pelabuhan Duquesa atau kembali ke properti untuk menikmati matahari terbenam dari teras pribadi. Dengan lapangan golf dalam jarak pendek, penghuni yang menyukai olahraga ini dapat dengan mudah mengakses fasilitas tersebut. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan komunitas dan privasi, cocok untuk mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah kedua.
Lingkungan sekitar duplex ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah tanpa perlu kendaraan. Rumah sakit terdekat berjarak 6,2 kilometer, memberikan ketenangan pikiran untuk situasi darurat. Kompleks olahraga Las Viñas hanya 1,0 kilometer, menawarkan fasilitas rekreasi lokal. Pelabuhan Duquesa pada jarak 2,4 kilometer menyediakan area dengan restoran dan hiburan. Akses ke fasilitas pendidikan juga memadai dengan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di wilayah Manilva. Transportasi publik tersedia dengan enam jalur bus dan 36 halte di area tersebut, meskipun memiliki mobil masih dianggap praktis untuk eksplorasi lebih luas di wilayah Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi duplex di wilayah Manilva, dengan jarak relatif ke pantai Mediterania dan fasilitas utama. Terlihat jarak dekat ke pantai La Duquesa di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Posisi properti memberikan gambaran tentang aksesibilitas ke jalan utama dan kota-kota terdekat seperti Marbella di timur laut dan Algeciras di barat. Area perkotaan Manilva dengan fasilitasnya terlihat dalam radius pendek dari lokasi properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke beberapa pusat penting di Costa del Sol. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama, dapat dicapai dalam 36 kilometer, sementara kota Málaga dengan bandara internasionalnya berjarak 83 kilometer. Ke arah barat, Algeciras dengan pelabuhan besarnya berjarak 32 kilometer. Posisi geografis ini memberikan duplex ini lokasi yang ideal untuk menikmati berbagai atraksi Costa del Sol sambil tetap berada di area yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama. Kedekatannya dengan perbatasan provinsi juga memungkinkan eksplorasi mudah ke wilayah Costa de la Luz di provinsi Cádiz.
Duplex ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dalam jarak 3,1 kilometer, sementara Playa de Manilva berjarak 2,5 kilometer. Untuk penggemar golf, lapangan Doña Julia hanya 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilometer, dan Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 26 kilometer, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdapat pada jarak 10 kilometer. Kota-kota besar seperti Marbella dapat dicapai dalam 36 kilometer, sementara Málaga berjarak 83 kilometer. Jarak-jarak ini membuat duplex ini terletak strategis untuk menikmati berbagai fasilitas yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,8% yang relatif datar, area ini menawarkan medan yang nyaman untuk aktivitas sehari-hari. Suhu rata-rata tahunan di Manilva adalah 17,8°C, menciptakan iklim Mediterania yang sejuk selama sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan orientasi menghadap selatan, properti ini menerima sinar matahari sepanjang hari, mengoptimalkan pemanasan alami selama bulan-bulan dingin. Lokasinya yang dekat dengan pantai membantu mengatur suhu ekstrem, menciptakan mikroiklim yang lebih moderat dibandingkan dengan area pedalaman. Terdapat 34 hari libur lokal setiap tahun yang menunjukkan komunitas yang aktif dengan berbagai acara sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas, termasuk La Duquesa yang berjarak 2,5 kilometer dan memiliki status Blue Flag. Playa de Manilva pada 2,5 kilometer dan Playa de Casares pada 3,6 kilometer juga menjadi pilihan rekreasi pantai yang dekat. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkemuka di sekitarnya seperti Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Terdapat total 34 fasilitas olahraga di Manilva, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas yang hanya berjarak 1,0 kilometer. Pelabuhan Duquesa pada 2,4 kilometer menyediakan area dengan restoran dan hiburan tepi pantai, sementara pelabuhan Sotogrande yang lebih mewah dapat dicapai dalam 9,5 kilometer untuk pengalaman maritim yang lebih eksklusif.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke beberapa pusat penting di Costa del Sol. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama, dapat dicapai dalam 36 kilometer, sementara kota Málaga dengan bandara internasionalnya berjarak 83 kilometer. Ke arah barat, Algeciras dengan pelabuhan besarnya berjarak 32 kilometer. Posisi geografis ini memberikan duplex ini lokasi yang ideal untuk menikmati berbagai atraksi Costa del Sol sambil tetap berada di area yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama. Kedekatannya dengan perbatasan provinsi juga memungkinkan eksplorasi mudah ke wilayah Costa de la Luz di provinsi Cádiz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL825120
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Manilva, duplex ini menawarkan posisi harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut. Sementara Morasol di Manilva menawarkan properti mulai dari €363,805, Horizon Views dari €369,200, dan Moon 64 dari €381,800, duplex ini tersedia mulai dari €310,000. Secara spasial, lokasinya di Manilva memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas utama Costa del Sol dan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang ramai seperti Marbella. Berbeda dengan properti di pedalaman yang mungkin menawarkan pemandangan pegunungan tetapi memerlukan perjalanan lebih jauh ke pantai, duplex ini menggabungkan akses mudah ke pantai dengan kenyamanan perkotaan. Dibandingkan dengan area seperti Estepona yang lebih ramai, Manilva tetap mempertahankan karakter lokal yang lebih autentik dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah, menciptakan lingkungan yang lebih santai untuk kehidupan sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID