Dupleksas Manilvoje, Málagoje, yra jau baigtas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių namas, užimantis 133 m² plotą. Projektas įsikūręs netoli pakrantės, urbanizuotoje teritorijoje, su pasiekiamais reikalingais servisais. Dupleksas siūlo panorama į jūrą ir yra orientuotas į pietus, užtikrinant natūralios šviesos apšvietimą per visą dieną. Šis objektas yra priklausantis bendrijai su keturiais baseinais ir aptvertu teritorija, užtikrinančia saugumą ir komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Manilvos miestelyje, Málagos provincijoje, vos 2,5 km nuo La Duquesa paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje esantis dupleksas turi visus pagrindinius paslaugų teikėjus pasiekiamus pėsčiomis, įskaitant vaistinę (159 m) ir prekybos centrą (315 m). Dviejuose aukštuose išsidėstęs namas siūlo erdvius gyvenimo ir miegamuosius plotus su privačiomis terasomis.
133 m² ploto dupleksas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek atostogoms. Pietų krypties orientacija užtikrina optimalų šviesos paskirstymą, o įrengtos terasos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Bendrijos baseinai ir aptverta teritorija patenkina pagrindinius komforto ir saugumo reikalavimus.
Šis dupleksas yra 2004 metais baigtas statyti projektas, todėl laikomas pilnai įrengtu ir paruoštu gyvenimui. Objekto statybos būklė vertinama kaip
Objektas neturi privačaus baseino ar sodų, tik dalijamąsias bendrijos erdves. Dėl 71 m aukščio virš jūros lygio, žiemos metu temperatūros gali būti šiek tiek žemesnės nei tiesiogiai pakrantėje. Nors prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis, automobilis yra rekomenduojamas patogiam keliaavimui po regioną ir pasiekiamumui tolesnėms vietoms.
Šis dupleksas tinka tiems, kurie ieško jau įrengto būsto be statybų laukimo rizikos. Jei norite gyventi arba atostogauti regione, esančiame arti paplūdimių, golf aikštelių ir su visu reikiamu infrastruktūra, šis objektas atitinka šiuos reikalavimus. Jis taip pat tinka šeimai su vaikais, dėl artimai esančių mokyklų ir vaikų priežiūros paslaugų. Investuotojai, norintys įsigyti nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, gali rasti šį objektą patrauklų dėl jo lokacijos ir jau suformuotos bendrijos infrastruktūros, kurie sumažina papildomų investicijų poreikį.
Dupleksas pastatytas 2004 metais, o jo būklė vertinama kaip "puiki". Statybai naudoti standartinės kokybės medžiagos, atitinkančios to meto statybų reikalavimus. Visi vonios kambariai yra pilnai įrengti, o miegamieji turi įmontuotas spinteles. Virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Pastatas turi šilumos ir vėsinimo sistemas, užtikrinančias komfortą visus metus. Bendrija prižiūri bendras erdves, įskaitant baseinus ir sodus, užtikrinant jų gerą būklę. Objekte yra įrengta optinė pluošto linija, užtikrinanti greitą internetą.
Duplekso kaina prasideda nuo 310 000 eurų už 133 m² plotą. Atsižvelgiant į palyginimą su kitais Manilvos projektų, tokiais kaip Morasol (nuo 363 805 eurų), Horizon Views (nuo 369 200 eurų) ir Moon 64 (nuo 381 800 eurų), šis objektas yra prieinamesnis. 133 m² plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais leidžia patogiai gyventi šeimai arba naudoti kaip atostogų būstą. Kaina apima namą su bendrijos priemonėmis, tačiau baldai yra nebūtini ir parduodami papildomai.
Manilva siūlo gyvenimo ritmą, derinantį pakrantės gyvenimą su urbanizuoto miestelio patogumais. Ryte galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, pavalgyti viename iš kavinių ar parduotuvės. Dėl palyginti nedidelio gyventojų skaičiaus (apie 18 tūkst.), miestelys išlaiko komfortišką aplinką be pernelyg didelio spūsčių skaičiaus. Sporto entuziastai gali lankytis artimiausiose golfo aikštelėse arba sporto centre, esančiame vos 1 km atstumu. Vakarais galima mėgautis privačioje terasoje, stebint saulėlydžius virš jūros arba pasivaikščioti pakrantėje.
Manilva yra nedidelis pakrantės miestelis, pasižymintis geru susisiekimu su didesniais miestais. Marbella yra tik 36 km atstumu, o Algeciras, 32 km. Regiono infrastruktūra apima 6 visuomeninio transporto maršrutus su 36 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti artimas ir tolimesnes vietas be automobilio. Miestelyje yra 3 pagrindinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, bei 1 sveikatos centras, užtikrinantys pagrindines paslaugas. Esant 71 m aukščiui virš jūros lygio, miestelys išvengia pernelyg drėgnos atmosferos ir vasarą išlaiko malonesnį klimatą.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Manilvos miestelyje, Málagoje. Dupleksas yra įsikūręs netoli La Duquesa paplūdimio, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūros. Artimiausios vietos, Puerto Deportivo de la Duquesa uostas ir kelios golfo aikštelės. Miestelio išplanavimas leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas automobiliu ar pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Miestelis yra 32 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojai) ir 36 km nuo Marbella (147 958 gyventojai). Regione yra apie 18 165 gyventojai, o pastarųjų metų nekilnojamojo turto sandorių skaičius siekė 1 351. Ši vieta yra ideali tiek tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimą, tiek tiems, kurie nori būti arti didesnių miestų siurprizų. Manilva yra gera tarpinė vieta tarp more populiarųjų Costa del Sol kurortų.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos 315 m atstumu, o vaistinė, 159 m. La Duquesa paplūdimys yra 3,1 km atstumu, o Playa de Manilva, 2,5 km. Kelionė iki artimiausio tarptautinio oro uosto (Malaga-Costa del Sol) užima apie 45-60 minučių automobiliu, o Giblartaro oro uostas yra dar arčiau, 26 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti Doña Julia golfo aikštelę per 5 minutes automobiliu (2,2 km), o Finca Cortesín Golf Club, per 10 minučių (3,3 km).
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionui būdingas vidutinis klimatas su metine temperatūra 17,8°C. Dėl 71 m aukščio virš jūros lygio, vasaros temperatūros yra šiek tiek žemesnės nei tiesiogiai pakrantėje, o žiemos, švelnesnės. Regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl palyginti nedidelio 2,8% nuolydžio į jūrą, miestelio teritorija yra palyginti lygi ir patogi vaikščioti. Šie klimatiniai sąlygos leidžia mėgautis gyvenimu lauke visus metus, ypatingai pavasarį ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra La Duquesa, esantis 3,1 km atstumu nuo objekto. Šis paplūdimys yra vienas iš populiariausių regione, o Sabinillas paplūdimys turi Mėlynosios vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą kokybės ir švaros standartą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius nuo birželio iki spalio. Regionas pasižymi gausia sporto paslaugų įvairove, artimiausioje apylinkėje yra 34 sporto įrenginiai, įskaitant artimą sporto centrą (1 km). Golfo entuziastams yra pasiekiami keli aukštos kokybės golfo klubai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Miestelis yra 32 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojai) ir 36 km nuo Marbella (147 958 gyventojai). Regione yra apie 18 165 gyventojai, o pastarųjų metų nekilnojamojo turto sandorių skaičius siekė 1 351. Ši vieta yra ideali tiek tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimą, tiek tiems, kurie nori būti arti didesnių miestų siurprizų. Manilva yra gera tarpinė vieta tarp more populiarųjų Costa del Sol kurortų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL825120
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Manilvos projektų, šis dupleksas yra prieinamesnis. Morasol projektas prasideda nuo 363 805 eurų, Horizon Views, nuo 369 200 eurų, o Moon 64, nuo 381 800 eurų. Šio objekto kaina prasideda nuo 310 000 eurų. Skirtingai nuo kai kurių kitų projektų, šis dupleksas jau yra baigtas ir įrengtas, o ne naujas statybos projektas, todėl pirkėjai išvengia statybų proceso rizikų ir laukimo. Objekto vieta yra palyginti panaši į kitus Manilvos projektų, tačiau jis yra arčiau pagrindinių paslaugų, pavyzdžiui, vaistinės ir parduotuvės, todėl patogiau kasdieniniam gyvenimui. Dėl 71 m aukščio virš jūros lygio, objektas išvengia pernelyg didelės drėgmės ir karščio vasarą, palyginti su kitais projektais, įsikūrusiais žemiau ar arčiau jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID