En duplex i Manilva, Málaga, med 3 sovrum, 2 badrum och en boyta på 133 m². Byggnaden färdigställdes 2004 och ligger i en stadsmiljö nära kusten. Bostaden erbjuder havsutsikt och ligger i en miljö med gemensamma faciliteter, inklusive fyra pooler och omfattande trädgårdar. Läget nära Playa de Manilva och andra stränder gör det möjligt att dra nytta av den medelhavslivsstilen. Med faciliteter på gångavstånd och goda förbindelser till närliggande städer som Marbella och Algeciras erbjuder denna plats en praktisk boendeupplevelse i ett populärt kustområde i södra Spanien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen ligger i en stadsmiljö vid Costa del Sol, i kommunen Manilva i provinsen Málaga. Projektet ligger på kort avstånd från Medelhavets stränder, med Playa de Manilva på 2,5 km avstånd. Bostaden ingår i ett större bostadsområde med faciliteter på gångavstånd, inklusive livsmedelsbutiker, apotek och andra dagliga tjänster.
Med 133 m² boarea fördelad på två våningar erbjuder denna duplex funktionellt boende för permanent bosättning eller som andra bostad. De tre sovrummen och två badrummen uppfyller behoven hos familjer eller par som tar emot gäster. De privata terrasserna erbjuder utomhusutrymmen, medan de gemensamma faciliteterna som pooler och trädgårdar ger rekreationsmöjligheter utan underhållsskyldigheter.
Projektet slutfördes 2004, vilket innebär att byggnaden har funnits i över femton år. Byggstatus beskrivs som 'färdig', vilket indikerar att alla konstruktioner och finish är klara. Som en befintlig bostad erbjuder denna duplex möjlighet att direkt flytta in utan att vänta på byggprocesser. De gemensamma utrymmena är helt operativa och underhållna.
Denna duplex erbjuder ingen direkt strandtillgång, eftersom de närmaste stränderna ligger på över 2 km avstånd. Det finns inget privat pool; istället delar man gemensamma pooler med andra boende. Som en äldre byggnad (2004) uppfyller den möjligen inte de senaste energieffektivitetsnormerna. Det finns ingen information tillgänglig om parkeringsmöjligheter, vilket kan innebära att detta är en begränsning.
Denna duplex passar bra för personer som söker en balans mellan självständigt boende och tillgång till gemensamma faciliteter. Den är lämplig för familjer som söker en permanent bostad i en kustsamhälle med tillräckligt med utrymme för dagligt liv. Närheten till skolor på gångavstånd gör den också praktisk för familjer med skolbarn. Par eller små familjer som överväger en andra bostad i Spanien finner här ett utrymme som är lämpligt för både semestrar och längre vistelser, utan underhållsskyldigheterna för en fristående villa. Seniorer som söker en lugn livsstil i en miljö med faciliteter på gångavstånd kan dra nytta av tillgängligheten till tjänster och den platta topografin i området. Investerare som överväger fastigheter vid Costa del Sol kan också vara intresserade på grund av det lägre ingångspriset jämfört med nyare projekt i samma region. Läget nära golfbanor som Doña Julia gör det också intressant för entusiaster av denna sport som önskar tillgång till olika banor utan att behöva resa långt.
Duplexen, färdigställd 2004, har material och finish som speglar normerna för den perioden. Bostaden är utrustad med inbyggda garderober i alla sovrum, vilket erbjuder praktisk förvaring utan möbelkostnader. Köket beskrivs som 'fullt utrustat', vilket tyder på att det är försett med grundläggande apparater och arbetsytor som är funktionella för dagligt bruk. Närvaron av luftkonditionering för både värme och kylning indikerar uppmärksamhet på termisk komfort året runt, vilket är viktigt i det medelhavsklimatet. Badrummen, varav ett en-suite, är helt utrustade med sanitära anordningar som enligt beskrivningen är i gott skick. Komplexet har gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar som underhålls av föreningen av ägare, vilket säkerställer konsekvent kvalitet på dessa faciliteter utan personlig ansträngning. Beskrivningen nämner 'utmärkt' och 'god' kondition, vilket tyder på att underhållet genom åren har varit adekvat. Som en 15 år gammal byggnad är det dock möjligt att vissa element som ytskikt eller installationer i framtiden kan behöva förnyas.
Duplexen erbjuds från €310.000, vilket representerar ett ingångspris för denna typ av bostad i regionen Manilva. Denna prispositionering är lägre än liknande projekt i samma kommun, såsom Morasol (från €363.805) och Horizon Views (från €369.200). Priserna i regionen Manilva varierar avsevärt beroende på faktorer som exakt läge, utsikt, storlek och faciliteter. Nuvarande pris reflekterar sannolikt det faktum att det rör sig om en befintlig bostad som färdigställdes 2004, till skillnad från nyare utvecklingar. Priserna kan vara föremål för förhandlingar, vilket är vanligt på den spanska fastighetsmarknaden.
I denna duplex i Manilva kan boende leva ett strukturerat dagligt liv med en blandning av privata utrymmen och gemensamma faciliteter. Bostaden erbjuder på bottenvåningen en social yta med vardagsrum, kök och ett sovrum som öppnar mot ett L-format terrass. Denna utformning gör det möjligt att äta frukost utomhus på morgonen samtidigt som man njuter av havsutsikten. Övre våningen är ägnad åt privatliv, med två sovrum som var och en har tillgång till en egen terrass för lugna stunder. Livet i detta komplex kombinerar personliga bostadsytor med fördelarna av gemensamma faciliteter. De fyra poolerna och omfattande trädgårdarna erbjuder rekreationsmöjligheter utan det underhåll som en egen trädgård medför. Närheten till faciliteter på gångavstånd innebär att dagliga ärenden och tjänster lätt nås. På kvällarna kan boende promenera till hamnen i La Duquesa på 3,1 km eller njuta av en måltid på lokala restauranger. Orienteringen och läget gör det möjligt att njuta av utomhusliv under större delen av året.
Bostadsmiljön kring denna duplex erbjuder en kombination av stadsmässiga faciliteter och kustrekreation på rimliga avstånd. Inom en radie av 315 meter finns en livsmedelsbutik, medan ett apotek ligger på endast 159 meters avstånd, vilket gör dagliga ärenden och mediciner mycket tillgängliga. För sjukvård finns ett hälsocentrum i Manilva, med ett större sjukhus på 6,2 kilometers avstånd. Skolor finns tillgängliga inom kommunen, med 3 grundskolor och 1 gymnasieskola som erbjuder utbildningsmöjligheter för familjer med barn. Transportmöjligheter är väl utvecklade, med 6 kollektivtrafiklinjer och 36 hållplatser i området, vilket gör mobilitet utan bil möjlig, även om en bil fortfarande är praktisk för större ärenden eller resor till närliggande städer. Närheten till två flygplatser, Gibraltar på 26 km och Málaga-Costa del Sol på 75 km, gör både nationella och internationella resor tillgängliga. För rekreation utanför bostaden finns det sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km, och diverse golfbanor på kort avstånd, inklusive Doña Julia på 2,2 km. Hamnen i La Duquesa på 2,4 km erbjuder möjligheter för vattensporter och nöjen.
Kartan visar positionen för duplexprojektet i Manilva, vid sydvästkusten av provinsen Málaga. Komplexet ligger i en stadsmiljö på kort avstånd från Medelhavet. På kartan är närheten till viktiga faciliteter och sevärdheter tydligt synlig, inklusive stränder, golfbanor och hamnarna i La Duquesa och Sotogrande. Avstånden till större städer som Marbella, Algeciras och Málaga är väl märkbara.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Duplexen är belägen i Manilva, vid sydvästra gränsen av provinsen Málaga, nära gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering erbjuder en unik plats som kombinerar fördelarna med båda provinserna. Manilva ingår i comarca Costa del Sol Occidental och ligger på strategiskt avstånd från viktiga städer: Marbella på 36 km åt nordost, Algeciras på 32 km åt väster och Málaga stad på 83 km åt öster. Denna plats erbjuder relativt lugn jämfört med de mer trafikerade städerna vid Málagas östkust, medan faciliteterna och attraktionerna i dessa städer finns inom rimligt avstånd. Närheten till Gibraltar (26 km) ger en internationell dimension, med möjligheter för shopping och flygförbindelser. Läget gör det också möjligt att uppleva både traditionell spansk kultur och de mer internationella samhällena vid Costa del Sol.
Duplexen erbjuder god tillgänglighet till diverse faciliteter av intresse för boende vid Costa del Sol. De närmaste stränderna ligger på 2,5 till 3,6 kilometers avstånd, med Playa de Manilva som närmaste alternativ och La Duquesa på 3,1 kilometer. Dessa korta avstånd gör dagliga strandbesök eller kvällspromenader längs kusten möjliga. För golfentusiaster finns det flera banor i direkt närhet: Doña Julia Golf ligger på 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km och Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km, vilket erbjuder ett urval av diverse golferfarenheter. Större städer som Marbella (36 km) och Algeciras (32 km) är inom 30-40 minuters räckhåll med bil, medan provinsens huvudstad Málaga ligger på 83 kilometers avstånd. Flygplatser är lättillgängliga med Gibraltar på endast 26 km och Málaga-Costa del Sol på 75 kilometers avstånd, vilket underlättar internationella förbindelser. För dagliga ärenden finns livsmedelsbutiker på gångavstånd (315 m), medan mer omfattande shoppingmöjligheter finns i de närmaste städerna.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Platsen på en höjd av 71 meter över havet kombinerar fördelarna med en lätt förhöjd position med närhet till kusten, vilket bidrar till ett bekvämt mikroklimat. Den lätta lutningen på 2,8% mot stranden gör promenaden till havet lättillgänglig för de flesta människor. Området får betydande mängder solljus under hela året, med över 300 soldagar per år, vilket är typiskt för Costa del Sol. Badssäsongen i denna region varar i cirka 4 månader, när vattnets temperatur stiger över 20°C, vanligtvis från juni till och med september. Blue Flag-statusen för Sabinillas strand bekräftar vattenkvaliteten och faciliteterna för badgäster. Kombinationen av dessa klimatfaktorer skapar en miljö där utomhusliv är möjligt under större delen av året, från duplexens terrasser till komplexets gemensamma trädgårdar och pooler.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Direkt omgivning kring duplexen erbjuder diverse rekreationsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. På kort avstånd finns flera stränder, där Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) är de mest tillgängliga. Sabinillas strand har Blue Flag-status, vilket indikerar god vattenkvalitet och faciliteter. För golfentusiaster är regionen särskilt attraktiv med fyra golfbanor inom 5 kilometers avstånd: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,9 km). Denna koncentration av golfbanor gör platsen lämplig för både tillfälliga och seriösa golfare. Sportanläggningar i omgivningen inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 kilometers avstånd, vilket erbjuder ett urval av sportaktiviteter. Dessutom finns det totalt 34 sportanläggningar i regionen, vilket garanterar ett varierat utbud av rekreationsaktiviteter. Närheten till marina som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och segelaktiviteter, vilket ytterligare utökar rekreationsmöjligheterna.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duplexen är belägen i Manilva, vid sydvästra gränsen av provinsen Málaga, nära gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering erbjuder en unik plats som kombinerar fördelarna med båda provinserna. Manilva ingår i comarca Costa del Sol Occidental och ligger på strategiskt avstånd från viktiga städer: Marbella på 36 km åt nordost, Algeciras på 32 km åt väster och Málaga stad på 83 km åt öster. Denna plats erbjuder relativt lugn jämfört med de mer trafikerade städerna vid Málagas östkust, medan faciliteterna och attraktionerna i dessa städer finns inom rimligt avstånd. Närheten till Gibraltar (26 km) ger en internationell dimension, med möjligheter för shopping och flygförbindelser. Läget gör det också möjligt att uppleva både traditionell spansk kultur och de mer internationella samhällena vid Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL825120
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom kommunen Manilva presenterar denna duplex sig med ett konkurrenskraftigt prisnivå på €310.000, vilket är lägre än liknande projekt som Morasol (från €363.805), Horizon Views (från €369.200) och Moon 64 (från €381.800). Denna prisvärda positionering kan bero på att det rör sig om en befintlig bostad, färdigställd 2004, medan de nämnda jämförelseprojekten sannolikt är nybyggnation. I bredare regional kontext erbjuder Manilva ett mer prisvärt alternativ till de mer kända och dyrare platserna som Marbella, som endast ligger 36 km längre bort men där fastighetspriserna är avsevärt högre. Regionen Manilva utmärker sig genom en balans mellan tillgängliga priser och ett utmärkt facilitetsutbud med golfbanor, stränder och stadsfaciliteter. I jämförelse med mera östligt belägna kommuner vid Costa del Sol erbjuder Manilva en lugnare atmosfär med mindre turistisk trängsel, särskilt utanför sommarmånaderna. Närheten till både Gibraltar och hamnstaden Algeciras lägger till en extra dimension till regionen, med mer internationella influenser och kommersiella möjligheter än de mer traditionella spanska byarna längre åt öster. Manilva fungerar därmed som ett övergångsområde mellan den internationella Costa del Sol och de mer autentiska andalusiska kustområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID