Цей дуплекс у Манільві, Малага, пропонує 133 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у забудованому приморському районі, об'єкт було завершено у 2004 році. Надає панорамний вид на море, південну орієнтацію та широкі тераси. Спільні зони включають чотири басейни та великі доглянуті сади. Об'єкт знаходиться в близькості до необхідних послуг, пляжів та гольф-клубів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розташований у міському середовищі Манільви, на відстані 2,5 км від узбережжя. Надає легкий доступ до міських зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани у межах пішої доступності. З'єднує переваги приморського життя з доступністю до інфраструктури та послуг прибережного міста.
Дуплекс задовольняє потреби сімейного життя з трьома спальнями та двома рівнями. Надає окремі тераси для кожного поверху, що забезпечує гнучкість у використанні простору. Два повноцінні санвузли, один з яких є власним для головної спальні, підвищують функціональність для щоденного використання.
Проєкт було завершено у 2004 році, що вказує на стабільність та доведену якість будівельних робіт. На відміну від новобудов, цей дуплекс має усталену інфраструктуру навколо та перевірену часом якість будівництва. Стан об'єкта оцінюється як хороший з елементами відмінного стану.
Цей дуплекс не надає з можливістсть вибору планування, оскільки це вже завершений проєкт з фіксованою конфігурацією. Не пропонується підземне паркування, оскільки комплекс не має такої зручності. Немає можливості індивідуального налаштування матеріалів або оздоблення, які є доступними в новобудовах.
Цей дуплекс ідеально підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до пляжу та міських зручностей. Також він підходить для пенсіонерів, які бажають провести частину року в теплому кліматі з необхідною інфраструктурою поряд. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості для короткострокової оренди на прибережній зоні Малаги, знайдуть тут вигідне рішення через розташування поруч з пляжами та туристичною інфраструктурою. Для тих, хто цінує активне дозвілля, близькість до гольф-клубів та спортивних об'єктів робить цей дуплекс привабливим варіантом. Наявність кількох спальних кімнат та двох рівнів також робить його придатним для прийому гостей або родичів.
Об'єкт відрізняється повністю обладнаною кухнею та вбудованими шафами в усіх спальнях. Стан будівлі оцінюється як хороший з елементами відмінного стану, що вказує на належне обслуговування з моменту побудови у 2004 році. Наявність кондиціонерів та опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Панорамні види на море з південною орієнтацією забезпечують природне освітлення та сонячне тепло. Тераси обладнані дерев'яними перголами, що створюють затишні зовнішні зони для відпочинку. Фіброоптичне підключення забезпечує сучасну телекомунікаційну інфраструктуру. Комплекс має охоронювану територію, що підвищує безпеку мешканців.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €310,000. Порівняно з подібними об'єктами в Манільві, як-от Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей об'єкт пропонує конкурентоспроможну ціну за площу та розташування. Вартість відображає повноцінний дуплекс з трьома спальнями, двома поверхами та зовнішніми просторами, що робить його доступнішим за аналогічні пропозиції в тому ж районі.
Щоденне життя в цьому дуплексі поєднує внутрішній комфорт із зовнішніми просторами. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, після чого легко дістатися до місцевих супермаркетів та магазинів. Після обіду можна вибрати між відвідуванням одного з близьких пляжів, таких як Ла-Дукеса, або проведенням часу біля одного з чотирьох спільних басейнів. Ввечері, завдяки південній орієнтації, тераси залишаються теплими для вечері просто неба. Близькість до ресторанів у зоні досяжності пішки дозволяє легко виходити в місто без потреби в автомобілі. Використання двох поверхів розподіляє активність: денна зона внизу для спілкування та приготування їжі, а приватні спальні зони нагорі для відпочинку.
Життя в цьому дуплексі забезпечує баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. На відстані 315 метрів розташований супермаркет, а аптека знаходиться всього за 159 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Медичний центр знаходиться на відстані 6,2 км, що забезпечує доступ до охорони здоров'я. Навколишня інфраструктура включає школи, банки, парки та кафе в межах 2 км радіусу. Спортивний комплекс Las Viñas на відстані 1,0 км пропонує можливості для активного дозвілля. Близькість до марины Пуерто Депортіво де ла Дукеса (2,4 км) надає доступ до морських розваг та ресторанів узбережжя. Громада Манільви має приблизно 18,165 мешканців, що створює сприятливу атмосферу невеликого міста з необхідними послугами.
Дуплекс знаходиться в приморській зоні Манільви, пропонуючи стратегічне розташування між морем та основними транспортними артеріями. Карта чітко показує близькість до пляжів Ла-Дукеса та Манільви, гольф-клубів Doña Julia та Finca Cortesín, а також марины Пуерто Депортіво де ла Дукеса. Ця локація поєднує доступність до природних ресурсів із міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це позиціює дуплекс у західній частині Коста-дель-Соль, у районі, відомому як Коста-дель-Соль Оксіденталь. Місто знаходиться на відстані 32 км від Альхесіраса, 36 км від Марбельї та 83 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міських центрів. З точки зору географії, Манільва пропонує переваги перехідної зони між популярними туристичними напрямками та більш традиційними іспанськими містами, створюючи баланс між розвагами та автентичністю.
Дуплекс розташований на відстані 2,5 км від пляжу Ла-Дукеса, який є одним з основних пляжів області. До інших популярних пляжів, як-от Playa de Manilva (2,5 км) та Playa de Casares (3,6 км), можна легко дістатися за кілька хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу, поле Doña Julia знаходиться на відстані 2,2 км, а престижний Finca Cortesín Golf Club, на відстані 3,3 км. Аеропорт Гібралтару розташований на відстані 26 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Автобусне сполучення включає 6 ліній з 36 зупинками, що забезпечує альтернативний транспортний варіант. Відстань до великих міст, як-от Альхесірас (32 км) та Марбелья (36 км), дозволяє легко отримати доступ до додаткових послуг та розваг.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Місцевість розташована на висоті 71 метра над рівнем моря з незначним ухилом до пляжу 2,8%, що робить її майже рівнинною. Щорічно в регіоні відзначається 34 місцевих свята, що забезпечує активний культурний календар. Панорамні види на Середземноморський морський простір доповнюються сонячним сяйвом, яке проникає через вікна завдяки південній орієнтації будівлі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Сабінільяс, що має Блакитний прапор, знаходиться в межах легкого доступу від дуплексу, що гарантує якість води та послуг. Близькість до марины Пуерто Депортіво де ла Дукеса (2,4 км) відкриває можливості для водних видів спорту та риболовлі. Для любителів гольфу, вибір включає кілька гольф-клубів у радіусі 5 км: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Спортивний комплекс Las Viñas (1,0 км) пропонує різноманітні можливості для фізичної активності, включаючи тренажерні зали та групові заняття. У регіоні налічується 34 спортивні об'єкти, що забезпечує широкий вибір активностей для всіх вікових груп та інтересів.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це позиціює дуплекс у західній частині Коста-дель-Соль, у районі, відомому як Коста-дель-Соль Оксіденталь. Місто знаходиться на відстані 32 км від Альхесіраса, 36 км від Марбельї та 83 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міських центрів. З точки зору географії, Манільва пропонує переваги перехідної зони між популярними туристичними напрямками та більш традиційними іспанськими містами, створюючи баланс між розвагами та автентичністю.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL825120
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс у Манільві пропонує вигідне співвідношення ціни та якості порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Морасол, розташований у тому ж місті, пропонує подібні дуплекси від €363,805, що значно перевищує ціну цього об'єкту. Horizon Views у Манільві має ще вищу ціну від €369,200, а Moon 64 починається з €381,800. На відміну від цих об'єктів, даний дуплекс був завершений у 2004 році, що означає усталену інфраструктуру навколо та стабільну спільноту. Порівняно з об'єктами в сусідніх містах, таких як Естепона чи Марбелья, Манільва пропонує більш доступні ціни при збереженні доступу до тих самих природних переваг та інфраструктури. Близькість до Альхесіраса (32 км) та Гібралтару (26 км) додатково розширює можливості для роботи та подорожей, що робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує як доступність, так і якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID