Manilva'da yer alan bu duplex daire, Málaga kıyılarının batı kesiminde konumlanmıştır. Tamamı 2004 yılında teslim edilmiş olan bu proje, 133 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyolu yapı, Manilva'nın kentsel dokusu içinde, hizmetlere yakın bir konumda bulunmaktadır. La Duquesa plajına sadece 2.5 kilometre mesafede yer alan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzına yönelik pratik bir konaklama birimi sunmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, özellikle ikamet etmek veya tatil için kullananlar için uygun bir seçenek oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Manilva belediyesi sınırları içinde, kentsel bir alanda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya yalnızca 2.5 km mesafededir. Manilva, Málaga eyaletinin en batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında konumlanmıştır. Bu konum, hem kentsel hem de kıyısal özellikler arasında bir denge sunmaktadır. Proje, bölgedeki ana yollara ve hizmetlere erişimi olan bir konumda bulunmaktadır.
Bu üç yatak odalı duplex, orta büyüklükteki aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için tasarlanmıştır. İki katlı düzen, yaşam ve uyku alanlarının ayrılmasını sağlayarak fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Özel teraslar ve balkonlar, dış mekan yaşamını desteklerken, toplu kullanım alanları olan yüzme havuzları ve peyzajlı bahçeler rekreasyon imkanları sunmaktadır. Özel mülk rather than tatil amaçlı kullanım için uygun olan bu daire, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak niteliklere sahiptir.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri kullanılmaktadır. Bu durum, binanın yerleşik karakterine sahip olduğunu ve inşaatla ilgili risklerin ortadan kalktığını göstermektedir. Mülkün şu anda kullanıma hazır olduğu, herhangi bir inşaat sürecinin beklemediği anlamına gelmektedir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların mevcut durumunu net bir şekilde görmelerini ve herhangi bir tamirat veya iyileştirme ihtiyacını değerlendirmelerini sağlamaktadır.
Bu proje, manzaralı yeni bir inşaat projesi olmayıp, 2004 yılında tamamlanmıştır. Yeni projelerde bulunan bazı modern enerji verimlilik özelliklerini içermeyebilir. Merkezi bir konumda olmasına rağmen, araç kullanımı bazı hizmetlere erişim için pratik olabilir. Projeye özel otopark veya depo alanları gibi ek hizmetler sınırlı olabilir. Proje, lüks bir tesis yerine standart bir kentsel gelişim projesi niteliğindedir.
Bu duplex, güneşli iklimde kalıcı ikamet etmek isteyen orta yaşlı çiftler veya emekliler için uygun olabilir. İspanya'nın güney kıyılarında ikinci bir ev arayanlar için de cazip bir seçenektir. Yerel hizmetlere ve plajlara yakınlığı, tatil amaçlı kullanım için pratiklik sunarken, kış aylarında ikamet etmek isteyenler için de uygun bir konum sağlar. Golf oynamayı sevenler için, yakındaki birden fazla golf sahasına erişim önemli bir avantajdır. Ailesiyle birlikte yaz tatili geçirmek isteyenler için, üç yatak odalı düzeni ve toplu kullanım alanlarındaki yüzme havuzları yeterli konaklama imkanı sunar. Mülkün tamamlanmış olması, alım sürecini hızlandırmak isteyen veya inşaat projelerindeki belirsizliklerden kaçınmak isteyen alıcılar için de caziptir.
Mülk, 2004 yılında inşa edilmiş olup, tipik İspanyol inşaat standartlarına göre tamamlanmıştır. Yaşam alanında büyük bir cam kapı ve pencere düzeni bulunurken, duvarlarda geleneksel İspanyol seramikleri kullanılmıştır. Mutfak, bağımsız ve tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Yatak odalarında gömülü dolaplar mevcuttur. İki banyo, standart İspanyol tasarımına sahip olup, biri ana yatak odasına eklidir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimalı merkezi sistem bulunmaktadır. Terasta ahşap pergola ve açık hava yaşam alanı için tasarlanmış detaylar mevcuttur. Mülk, fiber optik internet bağlantısı gibi modern teknolojik altyapıya sahiptir. Toplu kullanım alanları dört yüzme havuzu ve geniş peyzajlı bahçeler içerir.
Bu duplex daire için başlangıç fiyatı 310.000 €'dan başlamaktadır. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol 363.805 €, Horizon Views 369.200 €, Moon 64 381.800 €), daha uygun bir fiyat noktası sunduğu görülmektedir. Mülkün 133 m² büyüklüğünde, 3 yatak odalı ve 2 banyolu olması, bölgedeki metrekare başına düşen fiyatın rekabetçi olduğunu göstermektedir. Mülkün tamamlanmış olması, alıcının ekstra tamirat veya iyileştirme maliyetlerini hesaba katmadan mevcut durumunu değerlendirmesine olanak tanımaktadır.
Bu duplex daire, Manilva'nın sakin ama pratik bir bölgesinde yer alır. Gündüzleri, Manilva'nın yerel marketlerinde alışveriş yapmak veya yakındaki kafelerde kahve içmek mümkündür. Proje, sahile yürüme mesafesinde olmasa da, kısa bir araç sürüşüyle La Duquesa veya Sabinillas plajlarına ulaşılabilir. Öğleden sonraları, toplu kullanım alanlarındaki yüzme havuzlarında vakit geçirmek veya teraslarda dinlenmek keyifli olabilir. Akşamları, bölgedeki restoranlarda yemek veya La Duquesa marinada yürüyüş yapmak için uygun bir konumdadır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya bölgedeki diğer kasabalara kısa geziler düzenlemek mümkündür. Yaşam tarzı, hem kentsel olanaklara hem de kıyı yaşamına erişim arasında bir denge sunar.
Manilva, Málaga eyaletinin batı ucunda yer alan bir belediyedir ve nüfusu 18.165 kişidir. Bölgede üç ilkokul ve bir ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi mevcuttur. Dükkanlara, restoranlara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde bir konumda olmasa da, araçla kısa mesafelerdedir. Proje, Manilva'nın kentsel dokusu içinde yer alırken, sahile ve marinaya yakın bir konumdadır. Yakındaki Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük şehirlere erişim, daha fazla alışveriş ve hizmet seçeneği sunmaktadır. Bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 durak bulunmaktadır. Ancak, Manilva ve çevresinde tam işlevsellik için bir aracın gerekli olabileceği unutulmamalıdır.
Bu harita, Manilva'da yer alan duplex projesinin konumunu göstermektedir. Mülk, Manilva belediyesinin kentsel dokusu içinde, La Duquesa plajına 2.5 km mesafede bulunmaktadır. Harita, projenin yakındaki golf sahaları, marina ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını da göstermektedir. İspanya'nın güney kıyılarındaki bu konum, hem hizmetlere hem de rekreasyonel olanaklara erişim sağlayan bir konuma işaret etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin en batı ucunda, Costa del Sol Occidental comarca'sında yer alır. Proje, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda bulunur. Bölge, Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi popüler turistik merkezlerden uzak olmasına rağmen, Algeciras (32 km) gibi büyük bir şehre yakındır. Manilva, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha sakin ve otantik bir Akdeniz atmosferi sunar. Bu konum, hem İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de Costa del Sol'un büyük şehirlerine kolay erişim sağlamak için ideal bir denge sunar. Proje, bölgenin kentsel kısmında yer alırken, plajlara ve marinalara yakın bir konumdadır.
Mülkün konumu, çeşitli olanaklara erişim açısından avantajlıdır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 2.5 km mesafededir. Aynı bölgede Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi seçenekler yakın mesafededir. En yakın süpermarket sadece 315 m mesafededir. Eczane ise 159 m uzaklıkta yer alır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 6.2 km mesafededir. Havaalanları arasında Gibraltar (26 km) ve Málaga-Costa del Sol (75 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem günlük ihtiyaçlar hem de tatil aktiviteleri için pratik bir erişim sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Mülk, deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer almaktadır. Denize doğru meyil sadece %2.8 olduğundan, arazi düz ve yürüyüş için elverişlidir. Bölgede sıcak yazlar ve ılıman kışlar yaşanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Mülkün güneye yönelik olması, gün içinde bol miktarda güneş ışığı almasını sağlar. Bu konum, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanırken, yaz aylarında serinlemek için denize kısa mesafede bulunması avantajdır. Bölgedeki ortalama nem ve sıcaklık kombinasyonu, Akdeniz yaşam tarzı için uygun koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, Sabinillas'ta bir adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa (2.5 km), kumsalı ve hizmetleri ile popüler bir destinasyondur. Ayrıca Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer plaj seçenekleri de mevcuttur. Golf tutkunları için, bölge zengin olanaklar sunar: Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi seçenekler yakın mesafededir. Su sporları ve deniz aktiviteleri, La Duquesa Marina'da (2.4 km) yapılabilecek aktiviteler arasında yer alır. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunur. Komplejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), spor yapmak için yakın bir seçenektir. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif bir tatil geçirmek isteyenler için uygun olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin en batı ucunda, Costa del Sol Occidental comarca'sında yer alır. Proje, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda bulunur. Bölge, Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi popüler turistik merkezlerden uzak olmasına rağmen, Algeciras (32 km) gibi büyük bir şehre yakındır. Manilva, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha sakin ve otantik bir Akdeniz atmosferi sunar. Bu konum, hem İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de Costa del Sol'un büyük şehirlerine kolay erişim sağlamak için ideal bir denge sunar. Proje, bölgenin kentsel kısmında yer alırken, plajlara ve marinalara yakın bir konumdadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL825120
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Estepona gibi daha popüler tatil beldelerinden daha az bilinen bir bölgedir. Bu durum, daha sakin bir atmosfer ve daha uygun fiyatlar sunarken, aynı temel olanaklara erişim sağlar. Manilva'daki konut fiyatları, Marbella'ya göre daha uygun olup, benzer özelliklere sahip mülkler için genellikle %20-30 daha düşük bir fiyat segmentinde yer alır. Proje, bölgedeki Morasol (363.805 €), Horizon Views (369.200 €) ve Moon 64 (381.800 €) gibi diğer gelişimlerden daha uygun bir başlangıç fiyatına (310.000 €) sahiptir. Manilva, Algeciras (32 km) gibi büyük bir şehre yakınlığı sayesinde, hem sakin bir tatil beldesi atmosferi hem de kentsel olanaklar arasında bir denge sunar. Marbella'nın lüks atmosferinden farklı olarak, Manilva daha yerel ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bu, İspanyol kültürünü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için cazip bir alternatif olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID