Dubultnams atrodas Manilvā, Malagā, piedāvājot 133 m² dzīvojamās platības ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām. 2004. gadā pabeigtā ēka ar dienvirzienu orientāciju un panorāmisku skatu uz jūru atrodas Vistalmar Duquesa Norte kompleksā. Īpašums izceļas ar savu tuvumu piejūrai (2,5 km līdz La Duquesa pludmalei) un pilsētas aprīkojuma pieejamību kājām. Kompleksam ir kopīgas peldbaseini un apzaļumotie dārzi. Ar divu stāvu plānojumu, privātām teracēm un Vidusjūras skatiem šis īpašums raksturo tipisku dzīvojamo variantu Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dubultnams novietots urbanizētā Manilvas apvidū ar tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Atrodas 71 m virs jūras līmeņa ar nelielu 2,8% slīpumu uz krasta, īpašums nodrošina gan pieejamību, gan augstuma priekšrocības. Tā novietojums piedāvā jūras skatu, vienlaikus saglabājot praktisko saikni ar Manilvas infrastruktūru un apkārtējo Costa del Sol Occidental apvidu.
Šis trīs guļamistabu dubultnams atbilst funkcionālām dzīvošanas vajadzībām ar savu 133 m² platību, kas sadalīta divos stāvos. Izkārtojums ietver atsevišķu dzīvošanas un guļamās zonas, divas vannasistabas un vairākas brīvā dabas telpas. Īpašums piedāvā iebūvētas glabāšanas iespējas, pilnībā aprīkotu virtuvi un optiskās šķiedras savienojumu, apmierinot mūsdienu dzīvošanas pamatvajadzības Vidusjūras klimatiskajā kontekstā.
Kā 2004. gadā pabeigta ēka, šis dubultnams ir daļa no Vistalmar Duquesa Norte izstrādājuma, kas jau ilgu laiku eksistē tirgū. Ēka ir piedzīvojusi apkopi un uzlabojumus, kas atbilst tās vecumam, ietverot tādus mūsdienīgus elementus kā gaisa kondicionēšanu, optisko šķiedru instalāciju un labi uzturētus kopējos objektus, tostarp peldbaseinus un dārzus.
Īpašums neiekļauj privāto autostāvvietu, kas var prasīt apsvērumu par transportlīdzekļa novietošanu. Būdams daļa no dzīvojamā kompleksa, tas nepiedāvā pilnīgu autonomiju pār kopīgām zonām. Būvniecības gads (2004) nozīmē, ka īpašums nepārstāv jaunākos energoefektivitātes standartus. Atrašanās vieta prasa daļēju transporta izmantošanu, lai sasniegtu lielākus urbanizētus centrus.
Šis dubultnams atbilst mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu vai sezonālu mitekli piejūras Vidusjūras vidē. Ģimenēm patiks trīs guļamistabu sadalījums divos stāvos, ļaujot nodalīt pieaugušo un bērnu telpas. Tuvums izglītības iestādēm (3 pamatskolas, 1 vidusskola) padara to praktisku ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kas apsver ilgtermiņa pārcelšanos. Pensijas vecuma cilvēkiem vai daļēji pensionētiem cilvēkiem vienstāva dzīvošanas iespēja (lai gan izstrādāts kā dubultnams, pirmajā stāvā ir viena guļamistaba un vannasistaba), apvienota ar pieejamajiem pakalpojumiem un veselības aprūpes iestādēm (veselības centrs 6,2 km attālumā), risina ikdienas praktiskas problēmas. Vidusjūras klimats un brīvā dabas dzīvošanas telpas atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar minimālu uzturēšanas prasību salīdzinājumā ar atsevišķiem īpašumiem. Investori, kas meklē atvaļinājuma īpašumu nomai, atradīs atrašanās vietu pievilcīgu, ņemot vērā Manilvas pastāvīgo tūrisma infrastruktūru, tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un Duquesa ostai. Īpašuma orientācija, skati un kopējie aprīkojumi atbilst tipiskām īslaicīgās nomas tirgus prasībām Costa del Sol reģionā. Tām, kas apsver daļēju pārcelšanos, kopējās aprīkojumu, pakalpojumu un transporta savienojumu (26 km līdz Gibraltaras lidostai, 75 km līdz Malagas lidostai) kombinācija atvieglo regulāru ceļošanu starp galveno un papildu mājvietām.
Dubultnams demonstrē būvniecības kvalitāti, kas atbilst agrīniem 2000. gadu Vidusjūras dzīvojamo ēku standartiem. 133 m² sadalījums divos stāvos seko praktiskiem telpiskās plānošanas principiem, kas raksturīgi šim periodam. Izmantotie materiāli atspoguļo reģionālos būvniecības standartus, koncentrējoties uz termiskās veiktspējas klimatā, ko raksturo 17,8°C vidējā gada temperatūra un ievērojamas sezonālas svārstības. Tehniskās instalācijas ietver gaisa kondicionēšanas sistēmas gan apkurei, gan vēdināšanai, risinot temperatūras svārstības starp sezonām. Pilnībā aprīkotā virtuve ietver standarta iekārtas, kas raksturīgas Spānijas dzīvojamajiem īpašumiem no šī perioda. Iebūvētās skapju telpas nodrošina glabāšanas iespējas, vienlaikus saglabājot telpu efektivitāti. Īpašums piedāvā optiskās šķiedras savienojumu, kas ir uzlabojums salīdzinājumā ar sākotnējām instalācijām, lai atbilstu mūsdienu digitālās infrastruktūras prasībām. Vannasistabu iekārtas ietver vannasistabu guļamistabas komplektācijā, kas atspoguļo mūsdienu dzīvošanas preferences. Ārējie elementi ietver privātās terases, kas izstrādātas Vidusjūras brīvā dabas dzīvošanai, ņemot vērā saules apgaismojumu un skatus. Kopējās zonas, tostarp peldbaseini un apzaļumotie dārzi, parāda nepārtrauktu uzturēšanu kopš sākotnējās būvniecības. Kopējais staus tiek norādīts kā 'izcil labs/ labs', kas norāda atbilstošu apkopi gan privātajām, gan kopīgajām telpām. Izstrādājuma slēgta kompleksa statuss atspoguļo drošības apsvērumus, kas ir standarta urbanizētos piejūras izstrādājumos šāda tipa dienvidu Spānijā.
Cena sākot no €310 000 padara šo dubultnamu par konkurētspējīgu variantu Manilvas nekustamā īpašuma tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Morasol (no €363 805), Horizon Views (no €369 200) un Moon 64 (no €381 800), šis īpašums piedāvā vērtības apsvērumus. Cena atspoguļo tā 133 m² būvniecību, trīs guļamistabu konfigurāciju un atrašanās vietu labi uzturētā kompleksā ar kopējiem objektiem. Īpašuma pabeigšanas gads (2004) pozicionē to kā nogatavotu piedāvājumu vietējā tirgū, reprezentējot atšķirīgu vērtības propozīciju salīdzinājumā ar jauniem būvniecības variantiem. Cenotiešana atbilst Manilvas vidējā ienākuma kontekstam un platākajai Costa del Sol Occidental nekustamā īpašuma ainavai.
Ikdienu dzīve šajā Manilvas dubultnamā rit pēc ritma, ko veido piejūras pilsētas vide. Rīta kafijas dzeršana L veida terasē sāk dienu ar jūras skatu, kamēr tuvāko pakalpojumu (veikals 315 m attālumā, aptieka 159 m attālumā) tuvums ļauj veikt ikdienas darības kājām. Divu stāvu sadalījums starp dzīvošanas un guļamām zonām rada dabisku pāreju dienas aktivitātēs un atpūtā. Orientācija maksimizē dabisko gaismu visu dienu, atbalsta iekštelpu aktivitātes bez pārmērīgas enerģijas patēriņa. Kopējie peldbaseini un dārzi paplašina dzīvošanas telpu ārpus privātā īpašuma, piedāvājot atpūtas iespējas soļu attālumā no mājām. Golfa entuziastiem tuvums tādām laukumiem kā Doña Julia (2,2 km) padara regulāru spēli loģiski izpildāmu. Atrašanās vieta atbalsta gan pastāvīgu, gan sezonālu izmantošanu. Iedzīvotājiem urbanizētā vide nodrošina gadu turpējo pakalpojumu pieejamību, savukārt tuvākās La Duquesa ostas tūrisma infrastruktūra piedāvā ēdināšanas un izklaides iespējas. Mērenā Manilvas iedzīvotāju blīvums (18 165 iedzīvotāji) veido līdzsvaru starp pieejamību un kopienas sajūtu, izvairoties gan no izolācijas, gan pārpildītas vides. Vakara pastaigas līdz tuvākajām pludmalēm (2,5 km) kļūst par regulāru rituālu daudziem iedzīvotājiem, izmantojot Vidusjūras klimatu un relatīvi līdzeno reljefu.
Dzīvošana šajā Manilvas dubultnamā novieto iedzīvotājus labi savienotā piejūras vidē ar praktisku piekļuvi būtiskiem pakalpojumiem. Pilsētas vide nodrošina vietējos pakalpojumus 2 km rādiusā, tostarp restorāni, skolas, aptiekas, bankas, parki un kafejnīcas. Veikals tikai 315 m un aptieka tikai 159 m attālumā attēlo ikdienas vajadzības, kas ir sasniedzami ērti kājām. Veselības aprūpes infrastruktūra ietver vietējo veselības centru, ar visplašākām medicīniskajām pakalpojumiem pieejamiem lielākos centros Malagā (83 km) vai Marbeljā (36 km). Apkārtnes iedzīvotāju skaits 18 165 nodrošina pietiekami daudz vietējo pakalpojumu, vienlaikus saglabājot kopienas mērogu nevis pilsētas anonimitāti. Transporta infrastruktūra iegūst no tuvuma divām lidostām: Gibraltarai (26 km) galvenokārt Eiropas savienojumiem un Malagas-Costa del Sol (75 km) starptautiskiem maršrutiem. Abas lidostas ir sasniedzamas aptuveni 30-60 minūšu brauciena ar automašīnu, atkarībā no satiksmes un precīzas galamērķa atrašanās vietas lidostas kompleksā. Atrašanās vieta līdzsvaro piejūras dzīvesveida priekšrocības ar praktiskiem pilsētas pakalpojumiem. Izglītības iestādes ģimenēm ir pieejamas, savukārt 1351 gadā veiktā nekustamā īpašuma darījumu norāda uz stabilu nekustamā īpašuma tirgu ar konstantu aktivitāti. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piedalīties vai nu lokalizētā kopienas pieredzē, vai piekļūt plašākai Costa del Sol dzīvesveidam pēc vēlēšanās.
Šī karte novieto Manilvas dubultnamu Costa del Sol dienvidrietumu kontekstā. Īpašuma atrašanās vieta Malagas un Kadisas provinces krustpunktā novieto to reģionālā krustpunktā. Tuvumā esošās iezīmes ietver Vidusjūras piekrasti, vairākus golfa laukumus un transporta maršrutus, kas savieno ar lielākajiem pilsētu centriem, tostarp Marbelju (36 km) un Algeciras (32 km). Augstuma profils parāda nelielo 2,8% slīpumu no 71 m augstuma pozīcijas līdz jūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijā. Šī atrašanās vieta novieto municipalitāti divu nozīmīgu piejūras reģionu krustpunktā, piedāvājot piekļuvi abu provinču labumiem. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotu piekļuvi galvenajiem Costa del Sol galamērķiem: Marbeljai (36 km austrumos) augstas klases pakalpojumiem, Malagas pilsētai (83 km austrumos) visaptverošiem pilsētas piedāvājumiem un Algeciras (32 km rietumos) ostas pakalpojumiem un savienojumiem ar Ziemeļāfriku. Šī trīsstūra sistēma ļauj iedzīvotājiem piekļūt specializētiem pakalpojumiem vairākos pilsētu centros, nekoncentrējoties nevienā konkrētā metropoles apkārtnē. Costa del Sol Occidental comarcā Manilva reprezentē mazāk urbanizētu alternatīvu tūlītējiem kaimiņiem, vienlaikus saglabājot nepieciešamo infrastruktūru. Atrašanās vieta piedāvā pārejas pieredzi starp intensīvāk izstrādāto austrumu Costa del Sol un relatīvi klusāko rietumu piejūras apvidu virzienā uz Kadisu, sniedzot iedzīvotājiem līdzsvērtu piejūras dzīvesveida variantu.
Dubultnamam ir stratēģiska pozīcija attiecībā pret galvenajiem Costa del Sol objektiem. Pieeja pludmalēm ietver La Duquesa (2,5 km), Manilvas pludmali (2,5 km) un Casares pludmali (3,6 km), visas 10 minūšu brauciena attālumā. Šīs pludmales piedāvā dažādas piejūras pieredzes tuvā apkārtnē. Golfa entuziastiem īpašums nodrošina izcilu piekļuvi vairākiem laukumiem: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Šo golfa laukumu koncentrācija 5 km rādiusā novieto īpašumu Costa del Sol golfa korpora centrā. Transporta iespējas ietver Gibraltaras lidostu (26 km) galvenokārt Eiropas savienojumiem un Malagas-Costa del Sol lidostu (75 km) starptautiskiem maršrutiem. Abas lidostas ir sasniedzamas aptuveni 30-60 minūšu brauciena ar automašīnu, atkarībā no satiksmes un galamērķa lidostas kompleksā. Īpašums saglabā saprātīgu attālumu līdz lielākajiem pilsētu centriem: Marbeljai (36 km) luksusa iepirkšanās un ēdināšanai, Algeciras (32 km) ostas pakalpojumiem un Malagas pilsētai (83 km) visaptverošiem pilsētas pakalpojumiem. Šīs pilsētas ir pieejamas dienas izbraucieniem vai specializētiem pakalpojumiem, kas nav pieejami vietējā līmenī Manilvā.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dubultnams atrodas 71 m virs jūras līmeņa ar nelielu 2,8% slīpumu uz Vidusjūru. Šis augstums nodrošina jūras skatu, vienlaikus saglabājot pieejamību un minimalizējot izaicinošu reljefu. Mērenais augstums veido ērtu dzīvošanas vidi bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Manilvas klimats piedāvā raksturīgus Vidusjūras modeļus ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Atrašanās vieta izmanto apmēram 320 saulaino dienu gadā, atbalstot brīvā dabas dzīvi un atpūtu. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma dienvirzienu orientācija maksimizē saules gaismas saņemšanu, īpaši noderīgi ziemas mēnešos, kad dabiskā siltuma iegūšane veicina iekštelpu komfortu. Gaisa kondicionēšanas sistēmas risina vasaras temperatūras maksimumus, kas šajā piejūras reģionā parasti sasniedz 30-32°C jūlijā un augustā. Nokrišņi seko Vidusjūras modeļiem ar lielāko daļu nokrišņu no oktobra līdz aprīlim. Nelielais slīpums uz krasta veicina dabiskās noteces sistēmu, savukārt urbanizētā vide nodrošina izveidotu ūdens pārvaldības infrastruktūru. Šie klimatiskie apstākļi atbalsta gadu turpēju apmešanos ar sezonālām variācijām, kas uzlabo, bet neierobežo dzīvesveida iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvums kvalitātes pludmalēm reprezentē būtisku dzīvesveida priekšrocību šī dubultnama atrašanās vietai. 3,6 km attālumā iedzīvotāji var piekļūt Manilvas, La Duquesa un Casares pludmalēm, kamēr Sabinillas ir saņēmusi Zilā karoga sertifikāciju par ūdens kvalitāti un vides standartiem. Šīs pludmales piedāvā dažādību no atpūtas peldēšanās līdz ūdensfrontas ēdināšanai. Golfa objekti veido otru atpūtas pamatu, ar Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), visas īsā brauciena attālumā. Šo laukumu koncentrācija nodrošina iespējas dažādām prasmes līmeņiem un preferencēm, atbalstot gada turpēju spēli, ņemot vērā labvēlīgo klimatu. Vietējie sporta objekti ietver Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) un papildu 34 sporta objektus pa visu Manilvas municipalitāti. Šīs vietas piedāvā daudzveidīgu aktivitāšu klāstu no tenisa līdz komandu sportam, papildinot dabiskās atpūtas iespējas, ko nodrošina piejūras vide. Ūdens aktivitātes pārsniedz peldēšanu, ar Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) piedāvājot iespējas kuģošanai un ūdens sportam. Organizēto sporta objektu, dabiskās atpūtas zon un Vidusjūras klimata kombinācija rada visaptverošu atpūtas vidi, atbalstot aktīvu dzīvesveida izvēli visu gadu.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijā. Šī atrašanās vieta novieto municipalitāti divu nozīmīgu piejūras reģionu krustpunktā, piedāvājot piekļuvi abu provinču labumiem. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotu piekļuvi galvenajiem Costa del Sol galamērķiem: Marbeljai (36 km austrumos) augstas klases pakalpojumiem, Malagas pilsētai (83 km austrumos) visaptverošiem pilsētas piedāvājumiem un Algeciras (32 km rietumos) ostas pakalpojumiem un savienojumiem ar Ziemeļāfriku. Šī trīsstūra sistēma ļauj iedzīvotājiem piekļūt specializētiem pakalpojumiem vairākos pilsētu centros, nekoncentrējoties nevienā konkrētā metropoles apkārtnē. Costa del Sol Occidental comarcā Manilva reprezentē mazāk urbanizētu alternatīvu tūlītējiem kaimiņiem, vienlaikus saglabājot nepieciešamo infrastruktūru. Atrašanās vieta piedāvā pārejas pieredzi starp intensīvāk izstrādāto austrumu Costa del Sol un relatīvi klusāko rietumu piejūras apvidu virzienā uz Kadisu, sniedzot iedzīvotājiem līdzsvērtu piejūras dzīvesveida variantu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL825120
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas nekustamā īpašuma tirgū šis dubultnams reprezentē atšķirīgu piedāvājumu, salīdzinot ar kaimiņu izstrādājumiem. Sākumcena €310 000 pozicionē to zemāk par līdzīgiem īpašumiem, piemēram, Morasol (no €363 805), Horizon Views (no €369 200) un Moon 64 (no €381 800), kas norāda uz potenciālām vērtības apsvērumiem pircējiem. Salīdzinot ar īpašumiem, kas atrodas tālāk austrumos virzienā uz Marbelju un Esteponu, Manilva piedāvā mērenāku cenu struktūru, vienlaikus saglabājot piekļuvi piejūrai. 18 165 iedzīvotāji rada kopienas mērogu, kas līdzsvaro pakalpojumu pieejamību ar mazāk intensīvu vidi salīdzinājumā ar centrālākajām Costa del sol galamērķiem. Tuvums Kadisas provincei rada pārejas raksturu, sapludinot gan Malagas attīstītākās piekrastes, gan Kadisas relatīvi klusākās rietumu piekrastes īpatnības. Salīdzinot ar jaunākiem izstrādājumiem, šī īpašuma 2004. gada būvniecība reprezentē nogatavotu infrastruktūru nevis jaunāko dizainu. Tomēr šī nogatavošana tulkojas par tūlītēju integrāciju kopienā un pārbaudītu ēkas sistēmu veiktspēju. Kombinācija no pilsētas aprīkojuma kājām un tuvuma gan pludmalēm, gan golfa laukumiem rada daudzfunkcionālu dzīvošanas vidi, kas atšķiras no specializētākām atvaļinājuma īpašumiem, kas koncentrētas tikai uz golfa vai pieejas pludmalei. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvarotu kompromisu starp intensīvu attīstību centrālajā Costa del Sol un relatīvo izolāciju rietumu Andalūzijas piejūras apvidos, nodrošinot pieejamību bez pārpildības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID