Deze duplex in Manilva, Málaga, biedt een woonoppervlak van 133 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het bevindt zich op korte afstand van de kust in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het gebouw werd voltooid in 2004 en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Met een zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht biedt deze woning een mediterraan leefklimaat op slechts 26 km van de luchthaven van Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in een stedelijke omgeving van Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid van de kust (2,5 km) met toegang tot stedelijke voorzieningen. De lage hellingsgraad (2,8%) naar het strand maakt de omgeving toegankelijk en vlak, wat bijdraagt aan een praktisch wooncomfort in deze kustregio.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die ruimte zoeken met drie slaapkamers en twee verdiepingen. De aanwezigheid van inbouwkasten, een ingerichte keuken en terrassen biedt voldoende opslag en leefruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vullen de private leefruimte aan, wat geschikt is voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Het gebouw werd in 2004 opgeleverd, wat betekent dat de constructie niet behoort tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. De voltooiingsdatum duidt op een stabiele bouwkundige staat na bijna twee decennia. Bewoners kunnen rekening houden met eventuele noodzakelijk onderhoud of modernisering van de installaties, hoewel de huidige staat als goed wordt beschreven.
De duplex biedt geen directe strandtoegang, met de dichtstbijzijnde stranden op 2,5 kilometer afstand. Het is geen recente nieuwbouw, wat mogelijk gevolgen heeft voor de energie-efficiëntie in vergelijking met moderne projecten. De locatie vereist mogelijk een auto voor volledige mobiliteit in de regio, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.
Deze woning past bij gezinnen of stellen die zoekende zijn naar een ruime tweede woning in een mediterrane omgeving met toegang tot zowel strand als voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers biedt voldoende flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor gasten. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de nabijheid van de kust en stranden aantrekkelijk is voor wie van watersport houdt. De locatie is ook geschikt voor kopers die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, met de nabijheid van basisvoorzieningen zoals scholen, medische zorg en winkels. De betaalbare prijsstelling in vergelijking met omliggende projecten maakt het bovendien interessant voor investeerders die een instapklare woning zoeken in een opkomende markt aan de westkust van de Costa del Sol.
De duplex beschikt over een uitstekende bouwkundige staat met volledig ingerichte keuken en badkamers. De aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers wijst op doordachte functionele afwerking. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling draagt aan het allround wooncomfort gedurende het hele jaar. De privéterrassen op beide verdiepingen, met de mogelijkheid tot buitenleven, zijn praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen zijn onderhouden, wat wijst op een actieve vereniging van eigenaren. De aanwezigheid van glasvezelinternet toont aan dat de woning is voorbereid op moderne communicatiebehoeften. De afwerking is functioneel en gericht op gebruiksgemak, zonder overmatige luxe elementen, wat consistent is met het bouwjaar 2004 en de prijsstelling.
De duplex wordt aangeboden vanaf €310.000, wat onder de gemiddelde prijzen ligt van vergelijkbare projecten in Manilva zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). Deze positie in de prijsstelling maakt het object toegankelijker voor kopers met een beperkter budget. De relatief lagere prijsreflectie mogelijk de bouwjaar (2004) in vergelijking met recentere ontwikkelingen in de regio, wat kansen biedt voor waardebepaling op basis van onderhoudsstaat en locatiekwaliteit.
Het dagelijks leven in deze duplex wordt gekenmerkt door een mediterraan ritme met ochtendzon op de terrassen en nabijheid van lokale voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt (315 meter) of apotheek (159 meter) voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van meerdere golfbanen op korte afstand biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de stranden van La Duquesa en Sabinillas op loop- of fietsafstand liggen voor ontspanning aan zee. 's Avonds kunnen bewoners genieten van het uitzicht vanaf de privéterrassen of de gemeenschappelijke tuinen. De stedelijke omgeving van Manilwa biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokaal dagelijks leven, met voldoende restaurants, cafés en parken in de directe omgeving.
De woonomgeving biedt een goede balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en kustgebied. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (315 meter) en apotheek (159 meter), wat de dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De nabijheid van een gezondheidscentrum op 6,2 kilometer en een ziekenhuis binnen redelijke afstand zorgen voor medische zorg op afstand. De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt enige hoogte zonder de nadelen van een steile helling, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. Met 36 openbaarvervoerhaltes in de omgeving en zes buslijnen is er voldoende connectiviteit, hoewel een auto aanbevolen wordt voor maximale mobiliteit. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer en diverse golfbanen binnen 5 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende interesses.
De kaart toont de ligging van de duplex in Manilva, in de zuidwestelijke hoek van de Costa del Sol. De woning bevindt zich nabij de kustlijn, met uitstekende toegang tot zowel stranden als voorzieningen. De strategische positie tussen Marbella en Algeciras is zichtbaar, evenals de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. De vlakke topografie naar de kust is duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz, wat een unieke positie biedt tussen twee belangrijke provincies. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental en ligt op strategische afstand van grotere steden. Met Marbella op 36 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 32 kilometer naar het westen, combineert de locatie de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol met nabijheid van de havenstad Algeciras. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 kilometer, wat een grotere stad op bereikbare afstand biedt zonder de drukte van directe nabijheid. Deze positie maakt Manilva tot een relatief rustiger alternatief binnen de drukbevolkte Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar belangrijke centra.
De ligging biedt goede toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De stranden van La Duquesa en Sabinillas bevinden zich op 2,5 tot 3,1 kilometer, wat binnen 5-10 minuten met de auto of 15-20 minuten fietsen bereikbaar is. Golfenthousiastelingen kunnen gebruikmaken van nabijgelegen banen zoals Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer de dichtstbijzijnde optie, terwijl Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer afstand ligt. Steden als Estepona, Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele voorzieningen en medische specialisten. De strategische ligging tussen Málaga en Gibraltar maakt het gebied goed bereikbaar vanuit zowel nationale als internationale bestemmingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging aan de zuidkust van Spanje biedt gemiddeld meer dan 300 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, is er voldoende gelegenheid voor waterrecreatie. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheidsgraad in vergelijking met directe kustlocaties. De lage hellingsgraad van 2,8% naar de zee draagt bij aan een toegankelijk lands zonder steile beklimmingen. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie geschikt voor全年-bewoning met voldoende comfort gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn gericht op kust- en sportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa op 2,5 kilometer, biedt een Blue Flag-status wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De stranden van Sabinillas en Playa de Casares liggen op korte afstand en bieden een mix van toeristische en lokale sfeer. Voor golfbeoefenaars zijn er uitstekende mogelijkheden met meerdere banen binnen 5 kilometer, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. In de directe omgeving bevindt zich Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) met diverse sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz, wat een unieke positie biedt tussen twee belangrijke provincies. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental en ligt op strategische afstand van grotere steden. Met Marbella op 36 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 32 kilometer naar het westen, combineert de locatie de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol met nabijheid van de havenstad Algeciras. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 kilometer, wat een grotere stad op bereikbare afstand biedt zonder de drukte van directe nabijheid. Deze positie maakt Manilva tot een relatief rustiger alternatief binnen de drukbevolkte Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar belangrijke centra.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL825120
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Manilva-markt valt deze duplex op door zijn aantrekkelijke prijsstelling van €310.000, wat aanzienlijk lager is dan vergelijkbare projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). In tegenstelling tot deze nieuwere ontwikkelingen biedt dit pand echter de voordelen van een voltooid bouwproject uit 2004, wat leidt tot een stabiele bouwkundige staat en onmiddellijke beschikbaarheid. In vergelijking met meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande op korte afstand, biedt Manilva een meer toegankelijke prijsstelling zonder de nabijheid van kwaliteitsvoorzieningen op te geven. De locatie biedt een compromis tussen de drukte van centraal gelegen Costa del Sol-gebieden zoals Marbella en de rustigere, meer authentieke sfeer van de westelijke kustregio. Voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van ruimte, uitzicht en betaalbaarheid, presenteert deze duplex een interessante optie binnen de regionale vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID