Położony w ekskluzywnym kompleksie Vistalmar Duquesa Norte w Manilvie, ten dwupoziomowy apartament o powierzchni 133 m² oferuje panoramiczne widoki na morze i południową ekspozycję. Zbudowany w 2004 roku, budynek składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Kompleks posiada cztery baseny wspólne i zadbane ogrody. Usytuowanie w odległości 2,5 km od plaży La Duquesa zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie bliskość lokalnych udogodnień pozwala na komfortowe codzienne funkcjonowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w z urbanizowanym obszarze Manilvy, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Lokalizacja oferuje bliskość plaż La Duquesa i Playa de Manilva. W promieniu 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest zaledwie 159 metrów od nieruchomości. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępem do nadmorskich atrakcji a miejskimi udogodnieniami w spokojnej, residentialnej części Costa del Sol.
Trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 133 m² oferują przestrzeń odpowiednią dla stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Dwa tarasy, w tym jeden z panoramą morza, pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Umeblowana kuchnia i wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania. Wspólne baseny i ogrody zwiększają możliwości rekreacyjne bez konieczności opuszczania kompleksu.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany, a nie planowany. Stan budynku jest oceniany jako dobry do doskonałego. Nie jest to nowa inwestycja z perspektywy budowlanej, ale kompleks jest dobrze utrzymany z zachowanymi udogodnieniami wspólnymi. Ewolucja urbanizacyjna tej części Manilvy jest zakończona, zapewniając stabilne otoczenie bez ryzyka związanych z budową.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani miejsca parkingowego wliczonego w cenę. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego przejazdu lub spaceru. Brak windy może stanowić ograniczenie dla osób z problemami z poruszaniem się. Obszar nie jest objęty programem ochrony przyrody, a najbliższe centrum medyczne znajduje się w odległości 6,2 km. Instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w promieniu 10 km.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, bez chęci ponoszenia kosztów nowej budowy. Jest odpowiednia dla rodyn, które potrzebują przestrzeni z trzema sypialniami i doceniają wspólne udogodnienia, takie jak baseny, bez konieczności samodzielnego ich utrzymywania. Dla pracujących zdalnie, światłowód w nieruchomości umożliwia komfortowe wykonywanie obowiązków służbowych z Hiszpanii. Par decydujących się na spędzenie części roku w Hiszpanii i części w swoim kraju ojczystym, lokalizacja z lotniskiem w Gibraltarze w odległości 26 km oferuje dogodne połączenia. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą docenić bliskość plaż i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną w okresie turystycznym. Dla osób rozważających stałe przeprowadzki do Hiszpanii, istniejąca infrastruktura lokalna, w tym szkoły i centrum zdrowia, zapewniają niezbędne usługi na miejscu.
Nieruchomość wykończona jest w dobrym standardzie, co jest typowe dla hiszpańskiej architektury z 2004 roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co stanowi praktyczne rozwiązanie natychmiastowego zamieszkania. Wbudowane szafy w sypialniach oferują optymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co jest niezbędne do komfortowego użytkowania przez cały rok. Jakość materiałów użytych do wykończenia jest zgodna ze standardami z okresu budowy, co oznacza solidne, ale nie luksusowe materiały. Wspólne obszary, w tym baseny i ogrody, są dobrze utrzymane, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu społecznością mieszkaniową. Tarasy wykończone materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne nadają się do całorocznego użytkowania.
Cena wynosząca od 310 000 € dla trzypokojowego dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 133 m² pozycjonuje nieruchomość w segmencie średniej klasy w regionie. Biorąc pod uwagę, że porównywalne projekty w Manilvie, takie jak Morasol, rozpoczynają się od 363 805 €, a Horizon Views od 369 200 €, ta nieruchomość oferuje stosunkowo przystępny punkt wejścia. Ceny w regionie wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i stanu wykończenia. Nie ma dostępnych danych dotyczących dodatkowych opłat wspólnotowych, które należy uwzględnić w całkowitym budżecie.
Codzienne życie w tej nieruchomości to rytm zharmonizowany z nadmorskim klimatem i bliskością udogodnień. Poranki mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z południowej ekspozycji. Zakupy spożywcze można wykonać w pobliskim supermarkecie zaledwie 300 metrów od domu. Po południu, kompleks oferuje cztery wspólne baseny do relaksu lub ochłody. Wieczorem, dostępność lokalnych restauracji w promieniu 2 km umożliwia kolację na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich podróży. Mieszkańcy mogą spacerować do plaży La Duquesa lub plaży Sabinillas w około 30 minut pieszo, korzystając z łagodnego klimatu przez większość roku. Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia (2,2 km), sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników tego sportu. Urbanizacja oferuje równowagę między towarzyskim życiem a prywatnością, co czyni ją odpowiednią dla zarówno stałych mieszkańców, jak i osób szukających drugiego domu w Hiszpanii.
Infrastruktura wokół nieruchomości obejmuje niezbędne usługi w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem. W promieniu 2 km znajdują się dwa restauracje, szkoła podstawowa, dwie apteki, bank, park i kawiarnia. Dla rodzin z dziećmi, dostępność trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w Manilvie zapewnia edukację na różnych poziomach. Opieka zdrowotna jest dostępna w lokalnym centrum zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Mieszkańcy mają dostęp do 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami, co ułatwia komunikację bez samochodu. Dzielnica oferuje 34 lokalne święta rocznie, co przyczynia się do bogatego życia społecznego i kulturowego. Median dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na zrównoważony społecznie i ekonomicznie region.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście Manilvy i zachodniej części Costa del Sol. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, w tym plaża La Duquesa, port Puerto Deportivo de la Duquesa oraz pola golfowe Doña Julia i Finca Cortesín. Lokalizacja w odległości 26 km od lotniska w Gibraltarze i 75 km od międzynarodowego lotniska w Maladze jest również zaznaczona. Mapa ukazuje równowagę między nadmorskim charakterem regionu a dostępem do niezbędnych udogodnień miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 36 km znajduje się Marbella, ważne centrum turystyczne i usługowe, a 32 km oddalony jest port w Algeciras. Stolica prowincji, Málaga, położona jest 83 km na północny wschód. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu z bardziej zatłoczonymi częściami regionu, jednocześnie oferując dostęp do głównych ośrodków miejskich w rozsądnej odległości.
Plaża La Duquesa, najbliższa plaża z flagą Błękitna, znajduje się w odległości 2,5 km od nieruchomości, około 30-minutowego spaceru lub 5-minutowej podróży samochodem. Lotnisko w Gibraltarze położone jest 26 km od nieruchomości, co zajmuje około 25-30 minut samochodem. Miasta Marbella i Algeciras, ważne centra usługowe, znajdują się w odległości odpowiednio 36 km i 32 km. Pola golfowe, w tym Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), są łatwo dostępne dla miłośników golfa. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od nieruchomości, a apteka w odległości 159 metrów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalny szpital jest oddalony o 6,2 km, czyli około 10-15 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodnym nachyleniem terenu (2,8%) w kierunku plaży przyczynia się do mikroklimatu łagodzącego ekstremalne temperatury. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące w roku, co pozwala na długie sezony rekreacji wodnej. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w prowincji Málaga gwarantuje suche, gorące lata i łagodne zimy, co jest typowe dla Costa del Sol. Roczne opady są umiarkowane, koncentrujące się głównie w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Sabinillas, wyróżniona Błękitną Flagą, co gwarantuje wysoką jakość wody i udogodnień plażowych. Inne popularne plaże w zasięgu obejmują La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych, w tym Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W promieniu 5,1 km znajduje się Estepona Golf, a Azata Golf oddalony jest o 7,5 km. Kompleks sportowy Las Viñas, położony 1,0 km od nieruchomości, oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. W regionie dostępnych jest 34 różnych obiektów sportowych, co zapewnia zróżnicowane możliwości aktywnego wypoczynku.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 36 km znajduje się Marbella, ważne centrum turystyczne i usługowe, a 32 km oddalony jest port w Algeciras. Stolica prowincji, Málaga, położona jest 83 km na północny wschód. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu z bardziej zatłoczonymi częściami regionu, jednocześnie oferując dostęp do głównych ośrodków miejskich w rozsądnej odległości.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL825120
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, ta nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę od 310 000 €, podczas gdy porównywalne projekty takie jak Morasol zaczynają się od 363 805 €, Horizon Views od 369 200 €, a Moon 64 od 381 800 €. Ta różnica cenowa może wynikać z wieku nieruchomości (ukończonej w 2004 roku) w porównaniu z prawdopodobnie nowszymi konkurencyjnymi projektami. W kontekście regionalnym, Manilva oferuje bardziej przystępne ceny w porównaniu z popularnymi nadmorskimi kurortami takimi jak Marbella, jednocześnie zapewniając podobne klimatyczne warunki i dostęp do morza. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów, Manilwa zachowuje bardziej autentyczny, spokojniejszy charakter hiszpańskiego nadmorskiego miasteczka, jednocześnie oferując niezbędne udogodnienia. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza mniejszą gęstość zaludnienia i turystów w porównaniu z centralną i wschodnią częścią wybrzeża, co może być atrakcyjne dla osób szukających bardziej relaksującej atmosfery. Jednocześnie bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) oferuje dogodniejsze połączenia niż wiele innych lokalizacji w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID