Дуплекс в жилом комплексе Vistalmar Duquesa Norte в Манильве, Малага. Площадь объекта составляет 133 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположен в городской среде недалеко от побережья с удобствами в шаговой доступности. Объект был построен в 2004 году и предлагает панорамный вид на море с частных террас. Комплекс включает в себя общие бассейны и озелененные территории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в городской зоне Манильвы, на небольшом расстоянии от Средиземного моря. Местоположение обеспечивает баланс между доступностью к услугам и прибрежной атмосферой. Близость к пляжам Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва определяет прибрежный характер этой локации.
Объект предлагает функциональную планировку с тремя спальнями, подходящими для семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Две частные террасы поддерживают образ жизни, сочетающий внутреннюю и внешнюю жизнь. Наличие кондиционирования и полностью оборудованной кухни отвечает практическим потребностям проживания в средиземноморском климате.
Проект датируется 2004 годом и полностью завершен. Это означает, что объект немедленно доступен для просмотра и проживания. Качество строительства и состояние обслуживания описываются как отличные, что указывает на хорошо обслуживаемое здание и общие помещения.
Объект не предлагает частный бассейн, только доступ к общим бассейнам. Отдельное подсобное помещение или парковка не включены в состав объекта. Ориентация и планировка определены существующей строительной структурой, что ограничивает возможности модификаций.
Этот проект подходит лицам, ищущим полностью развитый, немедленно доступный объект без неопределенностей, связанных со новостройками. Три спальни делают его подходящим для семей или лиц, регулярно принимающих гостей. Комбинация внутреннего пространства и внешней жизни на террасах привлекает жителей, которые ценят средиземноморский образ жизни. Расположение предлагает достаточное количество удобств в шаговой доступности, что делает его практичным для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие полей для гольфа в окрестностях и прибрежное расположение также делают его привлекательным для лиц с рекреационными интересами.
Объект обладает различными характеристиками, указывающими на продуманную отделку. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях обеспечивает максимальное пространство для хранения и опрятный внешний вид. Полностью оборудованная кухня функционально обустроена для повседневного использования. Ванная комната в главной спальне обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Объект оборудован кондиционированием как для обогрева, так и для охлаждения, что важно в средиземноморском климате. Общие пространства, включая четыре бассейна и озелененные территории, описываются как хорошо поддерживаемые, что указывает на качественное управление комплексом. Конструкция 2004 года показывает, что качество строительства выдержало испытание временем без значительных проблем.
Дуплекс предлагается от €310.000 за площадь 133 м², что составляет примерно €2.330 за м². Этот ценовой уровень ниже, чем у сопоставимых проектов в том же регионе, таких как Morasol (от €363.805), Horizon Views (от €369.200) и Moon 64 (от €381.800). Позиционирование цены этого проекта делает его более доступным для покупателей, ищущих жилье в Манильве без уплаты премии за более новые разработки.
Манильва предлагает жилую среду, где повседневная жизнь разворачивается вокруг побережья и городских удобств. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе, за которым следует посещение местных магазинов в шаговой доступности. День можно провести на пляже или у одного из общих бассейнов. Вечером близость ресторанов и кафе в порту Ла-Дукеса предоставляет возможности для обеда вне дома. Расположение поддерживает образ жизни, в котором приоритетом являются открытые активности и удобство услуг. Наличие полей для гольфа в окрестностях предлагает альтернативные возможности для отдыха для жителей с разными интересами.
Расположение в Манильве предоставляет жителям доступ к основным услугам в пределах ограниченного расстояния. Супермаркет находится всего в 315 метрах, что делает повседневные покупки практичными. Аптека на расстоянии 159 метров и медицинский центр на 6,2 км обеспечивают медицинские услуги под рукой. Для семей с детьми есть три начальные школы и одна средняя школа в непосредственной близости. Близость ресторанов, банков и кафе в пределах 2 км поддерживает социальную и практическую жизнь. Наличие спортивных объектов, включая комплексный спортивный центр на расстоянии 1,0 км, предлагает возможности для активных жителей. Городская среда сочетает комфорт проживания с доступом к повседневным потребностям без полной зависимости от автомобиля.
Карта показывает стратегическое расположение комплекса в Манильве, между побережьем и городскими удобствами. Расположение обеспечивает доступ как к пляжам Средиземного моря, так и к местным услугам в пределах ограниченного расстояния. Близость полей для гольфа и порта Ла-Дукеса являются заметными точками интереса в окрестностях, что подчеркивает универсальность этого места в Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Муниципалитет расположен на расстоянии 36 км от Марбельи и 32 км от Альхесираса, двух крупных городов с обширными услугами. Расположение предлагает баланс между доступностью к городским услугам и более спокойной прибрежной атмосферой. Расстояние до Малаги (83 км) означает, что крупные городские услуги находятся в доступном расстоянии без суеты непосредственной близости. Это положение делает Манильву промежуточным пунктом для тех, кто хочет сочетать оживленность Коста-дель-Соль с большим спокойствием.
Пляжи Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва находятся на расстоянии 3,1 км и 2,5 км соответственно, что означает, что побережье доступно в течение нескольких минут. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 26 км, что выгодно для международных путешественников. Для любителей гольфа доступны различные варианты поблизости: Донья-Хулия (2,2 км), Финка-Кортесин (3,3 км) и Гольф-Академия Альбайт (4,7 км). Порт Ла-Дукеса на расстоянии 2,4 км предлагает яхтенные услуги и возможности для водных видов спорта. Общественный транспорт доступен с 6 маршрутами и 36 остановками в регионе, что обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя автомобиль полезен для изучения более широкого региона.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Со средней годовой температурой 17,8°C Манильва предлагает мягкий климат, подходящий для проживания круглый год. Расположение на высоте 71 метр над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и избегает большинства проблем с влажностью прямого прибрежного района. Уклон к пляжу 2,8% пологий, что делает прогулки к побережью доступными для всех возрастов. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, что способствует комфортному внутреннему климату и приятным террасам. Сочетание высоты и близости к морю создает микроклимат, который смягчает летнюю жару и сохраняет зимы мягкими.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Манильва имеет несколько пляжей в непосредственной близости, включая пляж с Голубым флагом Сабинильяс. Плайя-де-Манильва на расстоянии 2,5 км и Ла-Дукеса на 3,1 км предлагают ежедневные возможности для плавания и морских activiteiten. Поля для гольфа в окрестностях являются важным рекреационным аспектом: Донья-Хулия (2,2 км), Финка-Кортесин (3,3 км) и Гольф-Академия Альбайт (4,7 км) предлагают различные варианты для энтузиастов гольфа. Спортивный комплекс Лас-Виньяс на расстоянии 1,0 км предлагает спортивные объекты для активных жителей. Порт Ла-Дукеса на расстоянии 2,4 км сочетает рекреационные возможности плавания с социальными услугами, такими как рестораны и кафе с видом на море. С 34 спортивными объектами в регионе доступен широкий спектр рекреационных возможностей для жителей с разными интересами.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Муниципалитет расположен на расстоянии 36 км от Марбельи и 32 км от Альхесираса, двух крупных городов с обширными услугами. Расположение предлагает баланс между доступностью к городским услугам и более спокойной прибрежной атмосферой. Расстояние до Малаги (83 км) означает, что крупные городские услуги находятся в доступном расстоянии без суеты непосредственной близости. Это положение делает Манильву промежуточным пунктом для тех, кто хочет сочетать оживленность Коста-дель-Соль с большим спокойствием.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL825120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манильва отличается от других мест Коста-дель-Соль своим выгодным расположением как у Средиземного моря, так и у границы с Кадисом. По сравнению с более дорогими районами, такими как Марбелья, Манильва предлагает сопоставимые услуги по более низкой цене. Сопоставимые проекты в Манильве, такие как Morasol (от €363.805), Horizon Views (от €369.200) и Moon 64 (от €381.800), значительно превышают по цене этот проект дуплекса (€310.000). Расположение рядом с аэропортом Гибралтара (26 км) делает его более практичным для международных путешественников, чем места ближе к Малаге, в то время как наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости добавляет рекреационную ценность, которая отсутствует во всех прибрежных муниципалитетах. Манильва предлагает более спокойную атмосферу, чем более оживленные туристические центры, но с достаточным количеством услуг для комфортной повседневной жизни. В русской культуре инвестиций в недвижимость ценность часто придают балансу между ценой, услугами и будущим потенциалом, что делает этот проект привлекательным для покупателей, ищущих компромисс между стоимостью и качеством жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID