Το ακίνητο αυτό στη Μανilva, Μάλαγα, είναι ένας εμπορικός χώρος 51 τ.μ. που έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται σε μια επιθυμητή αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τιμή εκκίνησης είναι 125.000 €, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν παρουσία στην Costa del Sol.
Η Μανilva, όπου βρίσκεται αυτός ο εμπορικός χώρος, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol. Σε αντίθεση με πολυσύχναστα κέντρα όπως η Μαρβέγια ή το Πουέρτο Μπανούς, η Μανilva διατηρεί μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, όπως το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona, είναι κυρίως οικιστικά και έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης (€205,000 - €269,950). Αυτός ο εμπορικός χώρος στη Μανilva, με τιμή εκκίνησης 125.000 €, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό, αυτό των επιχειρηματιών ή των επενδυτών που αναζητούν επαγγελματικό χώρο σε προσιτή τιμή σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα του σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα προσδίδουν ένα μοναδικό πλεονέκτημα στην τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μανilva προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτός ο εμπορικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη λύση για την ανάπτυξη της δραστηριότητάς τους. Η δυνατότητα άμεσης χρήσης, η κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ανακαινισμένο χώρο έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση, ελαχιστοποιώντας τους χρόνους αναμονής για τον αγοραστή.
Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ως εμπορική μονάδα και διαθέτει 0 υπνοδωμάτια. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστο χώρο και μια ιδιωτική βεράντα. Η πιθανότητα μετατροπής σε οικιστική μονάδα απαιτεί την εξασφάλιση σχετικών αδειών, κάτι που δεν είναι εγγυημένο.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσιτή και λειτουργική βάση στην Costa del Sol. Εάν σχεδιάζετε να ανοίξετε ένα μικρό κατάστημα, γραφείο, ιατρείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών, η άμεση διαθεσιμότητα και η ανακαινισμένη κατάσταση είναι πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές καθιστά την τοποθεσία ιδανική για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα, όπως ένα καφέ ή μια μίνι-μαρκετ. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας μπορεί να προσδώσει επιπλέον αξία, ειδικά αν ο χώρος προορίζεται για δραστηριότητες που απαιτούν ευχάριστο περιβάλλον. Η τιμή των 125.000 € την καθιστά προσιτή για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις ή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Ο χώρος έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα, υποδεικνύουν την ύπαρξη σύγχρονων ανέσεων. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται, η αναφορά σε 'ανακαινισμένο σε υψηλό επίπεδο' υποδηλώνει προσοχή στην λεπτομέρεια. Η προσανατολισμός προς ανατολή μπορεί να προσφέρει πρωινό φως στη βεράντα. Η ύπαρξη ενός μπάνιου (ensuite bathroom) προσθέτει λειτουργικότητα στον χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι 125.000 €. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο 51 τ.μ. που είναι έτοιμος για άμεση χρήση μετά από πλήρη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, καθώς η προσφορά αφορά μία συγκεκριμένη εμπορική μονάδα. Η τιμή αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση και την τοποθεσία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε τουριστικές υποδομές και κατοικημένες κοινότητες.
Αυτός ο εμπορικός χώρος στη Μανilva, με εμβαδόν 51 τ.μ., προσφέρει μια ευέλικτη λύση για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η ανακαινισμένη κατάστασή του επιτρέπει την άμεση έναρξη λειτουργίας, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής βεράντας με θέα προσθέτει λειτουργικά πλεονεκτήματα. Η γειτνίαση με κατοικημένες περιοχές και η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ (315μ) δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την προσέλκυση πελατών. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (2.5 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για επιχειρήσεις που απευθύνονται σε τουρίστες ή κατοίκους.
Η Μανilva, όπου βρίσκεται ο χώρος, είναι ένας δήμος στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την Κάντιθ. Προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής και ηρεμίας, με την αστική περιοχή να παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Φαρμακείο (159μ) και σούπερ μάρκετ (315μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες (όπως η Playa de Manilva στα 2.5 χλμ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της Μανilva στη νοτιοδυτική Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην ατμόσφαιρα της Κάντιθ, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ, την καθιστούν ελκυστική.
Η Μανilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental. Γειτονεύει με την επαρχία Κάντιθ, προσφέροντας μια γεωγραφική θέση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της Costa del Sol με την εγγύτητα στην περιοχή της Κάδιθ. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 75 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν σχετικά προσβάσιμη. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Estepona και η La Duquesa.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι σχετικά βολική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 26 χλμ. Η παραλία La Duquesa απέχει 2.5 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de Casares είναι σε απόσταση 3.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται στα 3.3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και το φαρμακείο 159 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 71 μέτρα, με ήπια κλίση (2.8%) προς την πλησιέστερη παραλία, την La Duquesa (2.5 χλμ), που επιτρέπει ευχάριστες βόλτες. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μανilva προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και την La Duquesa (3.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή διαθέτει ένα παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Επίσης, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental. Γειτονεύει με την επαρχία Κάντιθ, προσφέροντας μια γεωγραφική θέση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της Costa del Sol με την εγγύτητα στην περιοχή της Κάδιθ. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 75 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν σχετικά προσβάσιμη. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Estepona και η La Duquesa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL223043
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
