Tento komerčný priestor sa nachádza v mestskej časti Manilva na Costa del Sol. Objekt s rozlohou 51 m² bol nedávno renovovaný a je pripravený na okamžité využitie. S orientáciou na východ ponúka prístup na súkromnú strešnú terasu s čiastočným výhľadom na more a komunálnu záhradu. Lokalita v rámci urbanizácie zabezpečuje blízkosť k obvyklým službám a pohodlnú dostupnosť pre potenciálnych klientov.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento komerčný priestor v Manilve ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu od 125 000 €. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty sú rezidenčné a zvyčajne zahŕňajú viac spální a vyššiu stavebnú plochu, tento objekt je špecificky určený na komerčné účely. Jeho výhodou je okamžitá pripravenosť na užívanie po renovácii a potenciál pre rôzne typy podnikania. V kontexte širšej Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností rastú, predstavuje táto ponuka cenovo dostupnejšiu alternatívu pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú flexibilný priestor. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktorý je tiež rezidenčný, Manilva ponúka odlišný typ nehnuteľnosti, zameraný na podnikanie, s vlastným súborom výhod, ako je napríklad prítomnosť súkromnej terasy a potenciálna konverzia na bývanie, čo ho odlišuje od čisto obytných projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v zavedenej urbanizácii v blízkosti pobrežia, v meste Manilva. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a v krátkej vzdialenosti supermarkety a reštaurácie. Hoci ide o komerčný priestor, jeho umiestnenie v obytnej zóne naznačuje potenciál pre služby zamerané na miestnych obyvateľov.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich priestor na podnikanie v rušnej, ale zároveň pokojnej lokalite. Vďaka renovácii a prítomnosti súkromnej terasy môže slúžiť ako kancelária, obchod, alebo priestor pre služby. Vzhľadom na absenciu kuchyne a orientáciu na komerčné využitie nie je primárne určený pre bývanie.
Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze 'hotovo' (gereed), čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Nepredstavuje novostavbu v klasickom zmysle, ale nedávno prešiel kompletnou renováciou, ktorá zabezpečuje jeho moderný stav a funkčnosť.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, keďže nemá plnohodnotnú kuchynskú linku a je klasifikovaný ako kancelária. Hoci potenciál pre konverziu na rezidenčné bývanie môže existovať, vyžaduje si získanie príslušných povolení. Súkromná terasa je malá a výhľad na more je čiastočný.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú efektívne riešenie pre svoje podnikanie v dynamickej oblasti Costa del Sol. Ideálny je pre malé a stredné firmy, ktoré potrebujú kancelárske priestory, showroom, alebo miesto na poskytovanie služieb s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vhodný je aj pre investorov, ktorí chcú prenajímať priestor lokálnym alebo medzinárodným firmám, alebo pre tých, ktorí zvažujú budúcu konverziu na rezidenčný priestor po získaní povolení. Blízkosť k obytným zónam a turistickým atrakciám, ako sú pláže a golfové ihriská, zvyšuje jeho potenciál. Využitie súkromnej strešnej terasy môže poskytnúť príjemné prostredie pre pracovné stretnutia.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou, čo naznačuje moderný štandard úprav. Kľúčové prvky ako kúpeľňa sú popísané ako moderné, s prvkami dreva a sprchovacím kútom. V interiéri sú použité materiály zodpovedajúce účelu kancelárskeho priestoru, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Orientácia na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnejšej atmosfére pracovného prostredia. Súkromná terasa a komunálna záhrada pridávajú k priestoru ďalšie možnosti využitia.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 125 000 €. Táto cena reflektuje komerčný charakter priestoru a jeho rozlohu 51 m². V rámci danej lokality a s ohľadom na nedávnu renováciu a prítomnosť súkromnej terasy sa jedná o ponuku, ktorá môže osloviť podnikateľov hľadajúcich priestor na kúpnu cenu. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (kancelária) nie je predpokladaná variabilita cien v závislosti od počtu spální či kúpeľní, nakoľko tieto parametre nie sú pre tento typ priestoru relevantné.
Tento priestor sa nachádza v mestskej časti Manilva, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbanizácie naznačuje začlenenie do komunitného života, s dostupnosťou služieb ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v blízkom okolí. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dopĺňa rekreačný potenciál regiónu. Denne sa tu mieša život obyvateľov s turistickým ruchom, najmä počas letných mesiacov. Prítomnosť komunitných zariadení ako sú bazény (spoločné) a záhrady prispieva k celkovému komfortu. Vďaka dobramoľu v okolí je oblasť atraktívna pre rôzne typy aktivít, od relaxácie pri mori až po športové aktivity.
Manilva, kde sa priestor nachádza, je pobrežné mesto v provincii Málaga. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, ako sú obchody, lekárne a školy, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti alebo v krátkej jazde autom. Urbanizácia, v ktorej sa objekt nachádza, je súčasťou širšieho mestského prostredia. Okolie ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou prírody a pláží. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnú mobilitu a využitie všetkých možností regiónu sa odporúča automobil. Tento región je známy svojim miernym podnebím a vysokým počtom slnečných dní v roku.
Tento priestor je situovaný v oblasti Manilva na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Poloha je v blízkosti pobrežia, v rámci urbanizácie, čo naznačuje zmes obytných a komerčných prvkov s dobrou dostupnosťou k službám.
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou comarcy Costa del Sol Occidental. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Estepona (cca 15 km východne) a Sotogrande (cca 10 km západne). Vďaka tomu sú obyvatelia a návštevníci v dosahu rôznych kultúrnych, gastronomických a nákupných možností týchto regiónov, pričom si zároveň užívajú relatívny pokoj menšieho pobrežného mesta.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, s dobrou dostupnosťou k plážam ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, okolo 26 km. Región je tiež obľúbený pre golfistov, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 5-7 km, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami s 36 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške približne 71 metrov nad morom, čo jej dodáva mierne subtropické podnebie. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s plavebnou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Hoci sa nejedná o horskú oblasť, mierny sklon terénu k moru (2.8%) je zanedbateľný. V regióne je vysoký počet slnečných dní, typický pre Costa del Sol. Okolitá krajina kombinuje pobrežné oblasti s vnútrozemskými kopcami, ktoré poskytujú scenériu a možnosť prechádzok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km), pričom jedna z nich, Sabinillas, sa pýši ocenením Modrá vlajka. Pre golfistov je v okolí k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk, ako Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). Región tiež ponúka prístup k marínám, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre vodné športy a voľný čas. Športové centrá a rekreačné zariadenia sú tiež dostupné v okruhu do 1 km.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou comarcy Costa del Sol Occidental. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Estepona (cca 15 km východne) a Sotogrande (cca 10 km západne). Vďaka tomu sú obyvatelia a návštevníci v dosahu rôznych kultúrnych, gastronomických a nákupných možností týchto regiónov, pričom si zároveň užívajú relatívny pokoj menšieho pobrežného mesta.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL223043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
