Tämä toimistokiinteistö sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Alue yhdistää meren läheisyyden kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja on valmis välittömään käyttöön. Sen sijainti tekee siitä potentiaalisen kohteen monenlaiseen liiketoimintaan tai toimistokäyttöön, hyödyntäen paikallista asuntokantaa ja matkailuvirtoja.
Manilvan alue Costa del Solilla tarjoaa vaihtoehtoja, jotka eroavat hieman tiiviimmistä ja vilkkaammista keskuksista kuten Marbella tai Estepona. Vaikka Aquamar Torre del Marissa (€269,950), Lantana Residencial Mijaksessa (€205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000) edustavat uudempaa asuntotuotantoa ja asuntotyyppejä, tämä Manilvan toimistotila on ainutlaatuinen kohde. Sen lähtöhinta on merkittävästi alhaisempi, ja se keskittyy kaupalliseen käyttöön. Manilvan lounaisin sijainti tarjoaa rauhallisempaa elämäntyyliä ja läheisyyttä Cádizin provinssiin, samalla kun se hyötyy Costa del Solin palveluista. Muut alueen projektit, kuten esimerkkikohteet, keskittyvät yleensä asuinrakentamiseen ja tarjoavat erilaisia elämäntyylejä, kuten golf- tai rantalomakohteita. Tämän toimistotilan potentiaali piilee sen sijainnissa alueella, jossa kaupallisia tiloja on rajallisesti ja joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että matkailijoita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Se on osa asuinyhteisöä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lyhyen ajomatkan päässä on La Duquesa -satama ja useita rantoja, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Alueen liikenteellinen solmukohta takaa hyvän yhteyden lähikaupunkeihin ja palveluihin.
Tämä tila sopii yrityksille ja ammatinharjoittajille, jotka etsivät toimipistettä vilkkaalta mutta rauhalliselta alueelta. Se soveltuu toimistokäyttöön, pienimuotoiseen palvelutoimintaan tai varastotilaksi. Tilat on remontoitu nykyaikaisiksi, ja ne tarjoavat toiminnallisuutta ilman suuria muutostöitä. Tila ei sovellu suoraan asuinkäyttöön ilman erillisiä lupia.
Kiinteistö on valmis käyttöön, eikä se ole uustuotantoa. Se on hiljattain remontoitu ja päivitetty vastaamaan nykyisiä standardeja. Rakennusvaihetta tai tulevia rakennustöitä ei ole tiedossa, vaan painopiste on olemassa olevan tilan tehokkaassa hyödyntämisessä ja sen välittömässä käyttövalmiudessa yritystoimintaan.
Kiinteistö on ensisijaisesti tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, eikä se sellaisenaan sovellu asunnoksi ilman asianmukaisia lupia ja mahdollisia muutostöitä. Tila ei sisällä keittiötä, ja se on yksi harvoista kaupallisista tiloista asuinalueella. Yhteisöllisten tilojen, kuten uima-altaan, käyttöoikeus riippuu asuinyhteisön säännöistä.
Tämä tila sopii yrittäjälle tai yritykselle, joka etsii toimipistettä Costa del Solin lounaisosasta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Se soveltuu erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja rannikkoa. Yrityksille, jotka palvelevat paikallista yhteisöä tai matkailijoita, tämä tila tarjoaa strategisen sijainnin. Esimerkiksi pieni toimisto, konsultointipalvelu, kauneushoitola tai terapiapalvelu voi menestyä tässä ympäristössä. Mahdollisuus katsoa merta katolta ja nauttia auringosta päivän aikana lisää työviihtyvyyttä. Tilat sopivat myös sijoittajille, jotka etsivät vakaata liiketilaa kasvavalta alueelta.
Kiinteistö on läpikäynyt kattavan remontin, ja sen viimeistely on moderni ja laadukas. Käytetyt materiaalit ja kalusteet ovat huolella valittuja, luoden miellyttävän ja ammattimaisen ilmapiirin. Lattiapinnat ovat kestäviä ja helposti hoidettavia, ja seinät on maalattu neutraaleilla sävyillä. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, ja siinä on modernit saniteettikalusteet ja suihku. Tilassa on myös oma terassi, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Energiatehokkuutta ei ole erikseen mainittu, mutta nykyaikainen remontointi viittaa oletukseen hyvistä eristyksistä ja tehokkaista järjestelmistä.
Toimistokiinteistön lähtöhinta on 125 000 euroa. Tila on valmis välittömään käyttöön, mikä nopeuttaa liiketoiminnan aloittamista tai laajentamista ilman pitkiä odotusaikoja. Hintaan vaikuttavat tilan koko (51 m²), sen remontoitu kunto ja sijainti Manilvan kaupunkialueella. Kiinteistö on ainutlaatuinen alueella, jossa kaupallisia tiloja on vähän, mikä voi vaikuttaa sen pitkän aikavälin arvoon. Lisätietoja hinnoittelusta ja mahdollisista lisäkustannuksista on saatavilla myyjältä.
Manilva tarjoaa viehättävän yhdistelmän rannikkoelämää ja paikallista tunnelmaa. Tämä kiinteistö sijaitsee asuinalueella, jossa arjen palvelut, kuten apteekki ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäinen elämä rakentuu aurinkoisen ilmaston ympärille, jossa rannat ja satama, kuten La Duquesa, ovat lähellä. Alueella on hyvät yhteydet, ja autolla pääsee helposti liikkumaan, mutta monet arjen asiat hoituvat ilman sitäkin. Alueen väestö koostuu sekä paikallisista että kansainvälisistä asukkaista, mikä luo monikulttuurisen ympäristön. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja lähellä sijaitsevat golfkentät houkuttelevat harrastajia.
Manilvan elämäntyyli yhdistyy aurinkoon, mereen ja rentoon tunnelmaan. Kaupunkialueella asuminen tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokaostokset (supermarket 315 m) ja lääkäripalvelut (terveyskeskus 6.2 km), ovat lähellä. Alueella on myös useita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja 2 kilometrin säteellä. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai lyhyen matkan päässä olevien julkisen liikenteen pysäkkien avulla (36 pysäkkiä, 6 linjaa). Puistoalueet ja uimarannat, kuten Playa de Manilva (2.5 km), tarjoavat virkistystä ja vapaa-ajanviettoa.
Kartta visualisoi Manilvan sijainnin Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnan rajalla Cádizin kanssa. Se näyttää kiinteistön suhteen rannikkoon, tärkeimpiin kuntiin ja liikenneyhteyksiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet palveluihin, kuten rannoille, satamiin ja golfkentille, korostaen alueen saavutettavuutta ja asuinympäristön luonnetta.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, aivan Málagan maakunnan ja Cádizin maakunnan rajalla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa yhteydet sekä Málagan että Cádizin provinssien tarjoamiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Alue on osa Costa del Sol Occidental -aluekompleksia. Läheisyys Gibraltarin (26 km) ja Malagan (75 km) lentokenttiin tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Manilva on myös lähellä tunnettuja lomakohteita kuten Marbella ja Estepona, mutta säilyttää oman rauhallisemman luonteensa.
Kiinteistö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 2.5 kilometrin päässä, ja La Duquesa -satama on 2.4 kilometrin etäisyydellä. Suurimmat kaupungit, kuten Marbella ja Estepona, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin lentokenttä, Gibraltar (GIB), on noin 26 kilometrin päässä linnuntietä, kun taas Malagan lentokentälle (AGP) on noin 75 kilometrin matka. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat alle 4 kilometrin etäisyydellä, tarjoten erinomaiset puitteet golfin harrastajille. Julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, ja läheltä löytyvät myös tarvittavat palvelut kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m).
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle on ominaista lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskilämpötila on noin 17.8 °C, ja aurinkoisia tunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uimiseen sopiva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 71 metriä, ja maanpinta on tasainen rantaa kohti (2.8 % kallistus), mikä tekee liikkumisesta miellyttävää. Alueen kasvillisuus on välimerellistä, ja läheiset vuoristot tarjoavat kontrasteja rannikon maisemalle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa useita kauniita rantoja, joista lähin on Playa de Manilva (2.5 km). La Duquesa (3.1 km) ja Playa de Casares (3.6 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Yksi alueen rannoista, Sabinillas, on palkittu Sinisellä lipulla, mikä takaa sen korkean laadun ja palvelut. Golfin ystäville alue on paratiisi: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ja Estepona Golf (5.4 km) sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja marinoita, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, aivan Málagan maakunnan ja Cádizin maakunnan rajalla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa yhteydet sekä Málagan että Cádizin provinssien tarjoamiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Alue on osa Costa del Sol Occidental -aluekompleksia. Läheisyys Gibraltarin (26 km) ja Malagan (75 km) lentokenttiin tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Manilva on myös lähellä tunnettuja lomakohteita kuten Marbella ja Estepona, mutta säilyttää oman rauhallisemman luonteensa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL223043
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
