यह प्रोजेक्ट मनाइवा, मलागा के तट पर स्थित एक व्यावसायिक संपत्ति है। यह एक शहरी परिवेश में है जहाँ आस-पास दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। संपत्ति को उच्च मानक पर पुनर्निर्मित किया गया है और यह तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो तट के पास एक स्थापित समुदाय में अपनी व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं।
मनाइवा में यह व्यावसायिक संपत्ति, टोर्रे डेल मार में एक्वामार (शुरुआती €269,950), मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (शुरुआती €205,000), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (शुरुआती €259,000) जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जबकि बाद वाले मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह मनाइवा में एक व्यावसायिक स्थान है। €125,000 की शुरुआती कीमत अन्य उल्लेखित परियोजनाओं की तुलना में काफी कम है, जो इसे लागत-संवेदनशील निवेशकों या छोटे व्यवसाय मालिकों के लिए सुलभ बनाती है। मनाइवा की रणनीतिक स्थिति, जिब्राल्टर के करीब और कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर, इसे एक अनूठा भौगोलिक लाभ प्रदान करती है। एक्वामार, लैंटाना रेजिडेंशियल और एथेर्ना होम्स 2 जैसे प्रोजेक्ट्स कोस्टा डेल सोल के अधिक स्थापित और अक्सर महंगे क्षेत्रों में स्थित हैं। मनाइवा, हालांकि तेजी से विकसित हो रहा है, कुछ हद तक अधिक किफायती और कम भीड़ वाला विकल्प प्रदान कर सकता है, जो एक शांत जीवन शैली या व्यावसायिक अवसर की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति का मुख्य फोकस वाणिज्यिक उपयोग है, न कि आवासीय, जो इसे बाजार के एक विशिष्ट खंड के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मनाइवा के तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए सुलभ बनाती है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजक सुविधाओं के करीब है, जो एक जीवंत और सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है।
यह व्यावसायिक स्थान विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, जिसमें छोटा बाज़ार, कॉफ़ी बार, ब्यूटी सैलून, जिम, या कार्यालय स्थान शामिल हैं। इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे उद्यमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह एक नई निर्मित संपत्ति नहीं है, बल्कि इसे हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से पुनर्निर्मित और नवीनीकृत किया गया है। यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है, जिससे व्यवसाय मालिकों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक स्टूडियो के रूप में कॉन्फ़िगर की गई है और इसमें रसोई शामिल नहीं है। इसके अलावा, इसे आवासीय संपत्ति में बदलने के लिए प्रासंगिक कानूनी अनुमतियों की आवश्यकता होगी। यह मुख्य रूप से एक व्यावसायिक स्थान है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय समुदाय में एक छोटा व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, जैसे कि मिनी-मार्केट, कॉफ़ी बार, ब्यूटी सैलून, या कार्यालय। इसकी रणनीतिक स्थिति, जिसमें पार्किंग की पर्याप्त सुविधा है, स्थानीय निवासियों के बड़े समूह को आकर्षित करने की क्षमता प्रदान करती है। पुनर्निर्मित स्थिति का मतलब है कि यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है। साथ ही, निजी छत और थोड़ी सी समुद्र की ओर देखने की क्षमता एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो भविष्य में इसे एक आवासीय इकाई में बदलने की संभावना तलाश रहे हैं, बशर्ते कि आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त हो जाएँ।
इस व्यावसायिक संपत्ति को उच्च मानकों पर पूरी तरह से पुनर्निर्मित और नवीनीकृत किया गया है। हालाँकि विशिष्ट सामग्री या तकनीकों का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'उच्च मानक' का उल्लेख आधुनिक फिनिश और कार्यात्मक डिजाइन का सुझाव देता है। संपत्ति में एक निजी छत और एक संलग्न बाथरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो रहने और काम करने के लिए एक आरामदायक और व्यावहारिक स्थान सुनिश्चित करती हैं। पुनर्निर्मित स्थिति यह दर्शाती है कि संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, जिससे संभावित खरीदारों को नई निर्माण या व्यापक नवीनीकरण की परेशानी से बचाया जा सकता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति €125,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का क्षेत्रफल 51 वर्ग मीटर है और इसमें एक बाथरूम है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ आस-पास विभिन्न सुविधाएँ हैं। यह एक पुनर्निर्मित संपत्ति है जो तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो मनाइवा के एक संपन्न क्षेत्र में एक लागत प्रभावी व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति मनाइवा में एक स्थापित शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करती है। यह ला डुकसा मरीना और विभिन्न समुद्र तटों के करीब है, जिससे काम के बाद आराम के लिए अवसर मिलते हैं। आस-पास के रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। यह एक ऐसी जगह है जो काम और जीवन का संतुलन प्रदान करती है, जहाँ आप शहरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं और साथ ही तट की निकटता का भी लाभ उठा सकते हैं। संपत्ति में एक निजी छत भी है जो समुद्र के कुछ नज़ारे और धूप प्रदान करती है।
मनाइवा का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। आस-पास 2 रेस्तरां, 1 स्कूल, 1 पार्क और 1 कैफे होने से स्थानीय समुदाय के लिए एक जीवंत माहौल बनता है। 1.0 किमी दूर एक खेल केंद्र शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। जबकि एक कार को आसानी के लिए उपयोगी माना जाता है, सार्वजनिक परिवहन के 6 लाइनें और 36 स्टॉप की उपलब्धता कुछ हद तक गतिशीलता प्रदान करती है।
यह मानचित्र मनाइवा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख सुविधाओं के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र की शहरी प्रकृति और तटीय स्थान का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मनाइवा कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल क्षेत्र में मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा बनाता है। यह जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे इस क्षेत्र के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है। यह एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों में आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षण और अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव दोनों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तटों से 2.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तट पर जाना आसान हो जाता है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, जिब्राल्टर (GIB), लगभग 26 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) हवाई अड्डा भी एक व्यवहार्य विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 3.3 किमी की दूरी के भीतर हैं, जिनमें फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब शामिल है। सुविधाओं के मामले में, संपत्ति आस-पास के सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) के करीब है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनाइवा समुद्र तल से 71 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण तटीय जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 17.8°C तापमान के साथ प्रचुर मात्रा में धूप का अनुभव होता है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तटों की ओर ढलान 2.8% है, जो यह दर्शाता है कि यह एक अपेक्षाकृत सपाट क्षेत्र है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति ला डुकसा (2.5 किमी) और सबिनिलस (1 ब्लू फ्लैग बीच) जैसे समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और अल्बायत रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें 1.0 किमी दूर एक खेल केंद्र भी शामिल है। मरीना डे ला डुकसा (2.4 किमी) नौका विहार और अन्य जलीय गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनाइवा कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल क्षेत्र में मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा बनाता है। यह जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे इस क्षेत्र के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है। यह एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों में आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षण और अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव दोनों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL223043
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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