Projekt v Manilvi, v provinci Málaga, ponuja poslovni prostor s površino 51 m² in eno kopalnico. Objekt, zgrajen v kategoriji 'Gereed', je na voljo po ceni 125.000 €. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. S svojo lokacijo in funkcionalnostjo je primeren za različne poslovne dejavnosti, medtem ko bližina plaž in golf igrišč dodaja vrednost območju.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Manilvi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno 125.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjske narave in morda ponujajo večje površine ali dodatne skupne ugodnosti, ta ponudba cilja na specifičen trg poslovnih prostorov. Manilva kot lokacija je manj razvita kot Estepona ali Torre del Mar, kar se odraža v nižji ceni, a hkrati ponuja mirnejše okolje in specifične prednosti bližine plaže La Duquesa in golf igrišča Finca Cortesín. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je prav tako dražji, kar potrjuje, da je ta poslovni prostor v Manilvi cenovno zelo dostopen za investicijo ali začetek posla v tej regiji. Njegova prednost je tudi že zaključena prenova in takojšnja pripravljenost za uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor v Manilvi se nahaja v bližini obale, znotraj gosto poseljene urbanizacije, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, dosegljive peš. To omogoča enostaven dostop za stranke in zaposlene, medtem ko ga bližina plaž La Duquesa in Playa de Manilva (2,5 km) postavlja v privlačno obalno okolje.
Prostor je namenjen poslovni uporabi, ne stanovanjski. S svojo zasnovo, brez kuhinje, vendar z eno kopalnico, je primeren za različne storitvene dejavnosti. Možnost preureditve v stanovanjsko enoto je odvisna od pridobitve ustreznih dovoljenj, kar ga odpira za širšo uporabo po ustrezni adaptaciji.
Objekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnjo uporabo. Gre za obstoječo poslovno enoto, ki je bila v celoti prenovljena in posodobljena. Kot takšen ne predstavlja nove gradnje v smislu faze razvoja, temveč obnovljen prostor, pripravljen za nove poslovne priložnosti.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanju brez dodatnih dovoljenj. Ne nudi zasebnega bazena ali ogrevanja prostora. Kljub terasi na strehi, ki ponuja pogled na morje, je območje strehe omejeno. Zaradi narave objekta kot poslovnega prostora, izključuje neposredno uporabo za počitniške namene brez ustrezne predelave.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo za svojo dejavnost v bližini obale na Costa del Sol. Idealen je za male trgovine, kozmetične salone, pisarne ali delavnice, kjer je pomembna dostopnost do lokalnih prebivalcev urbaniziranega območja. Zaradi bližine plaž in golf igrišč je lahko zanimiv tudi za turistično usmerjene storitve, še posebej v času sezone. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v preureditvi v stanovanjsko enoto (po pridobitvi dovoljenj), bi lahko našli to nepremičnino privlačno. Če iščete prostor, ki združuje funkcionalnost, dostopnost in potencial rasti v dinamičnem obalnem okolju, ta ponudba ustreza tem kriterijem.
Poslovni prostor je bil v celoti prenovljen in posodobljen, kar zagotavlja dobro kakovost zaključka. Prenova je vključevala nadgradnjo notranjih prostorov in verjetno tudi osnovnih instalacij, kar omogoča takojšnjo uporabo. Sodobna kopalnica z lesenim umivalnikom, kot nakazujejo slike, odraža pozornost do detajlov. Enota je usmerjena proti vzhodu, kar zagotavlja jutranje sonce na njeni zasebni strešni terasi, ki ponuja delni pogled na morje. Obstaja tudi majhen zasebni vrtni prostor, dostopen iz prostora ali terase. Te značilnosti skupaj ustvarjajo funkcionalno in estetsko prijetno delovno okolje.
Poslovni prostor v Manilvi je na voljo po ceni 125.000 €. Gre za eno samo enoto s površino 51 m² in eno kopalnico. Cena je določena za dokončan in prenovljen objekt, ki je takoj pripravljen za uporabo. Glede na lokacijo v urbaniziranem območju blizu obale in dostopnost osnovnih storitev, predstavlja ta cena konkurenčno vstopno točko za poslovneže ali investitorje, ki iščejo prostor v tej regiji. Ker je na voljo samo ena enota, je razpoložljivost omejena.
Manilva je obalna občina na jugozahodnem robu province Málaga, ki meji na provinco Cádiz. Območje je znano po svoji bližini plaž, kot je Playa de Manilva, in marini La Duquesa. Tu se prepletajo urbanizirana naselja z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne na dosegu roke, ter možnosti za prosti čas, vključno z golf igrišči, kot je Finca Cortesín. V bližini je tudi več športnih centrov. Z 18.165 prebivalci (2025) ponuja Manilva mirnejše življenje v primerjavi z večjimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do infrastrukture, kot so izobraževalne ustanove in zdravstveni center. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino Sredozemlja, z 2,5 km oddaljeno plažo La Duquesa, ki omogoča uživanje v sezoni, ki traja približno štiri mesece.
Manilva ponuja življenjski ritem, ki združuje bližino morja z urbanimi ugodnostmi. Območje je gosto naseljeno, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank za poslovne prostore, kot je ta. Na razdalji 315 metrov je supermarket, na 159 metrih pa lekarna, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V radiju dveh kilometrov najdemo še restavracije, šole, banke in parke, kar nakazuje na dobro razvit kraj. Bližina plaže La Duquesa (2,5 km) in marine omogoča sprostitev in uživanje v obalnem življenjskem slogu. Vzpon na nadmorsko višino 71 metrov in blag naklon proti plaži (2,8%) zagotavljata prijetno okolje brez strmih vzponov.
Ta poslovni prostor se nahaja v Manilvi, občini na jugozahodnem robu Costa del Sol. Njegova pozicija znotraj urbaniziranega območja zagotavlja bližino plaž, marin in golf igrišč, hkrati pa tudi dostop do osnovnih storitev. Območje je znano po svoji kombinaciji obalne lege in mirnejšega življenjskega ritma.
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu Costa del Sol, na meji s provincijo Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja v bližino prestižnih lokacij, kot je Sotogrande (9,5 km), ter večjih mest kot je Estepona (cca. 20 km). Območje pripada comarci Costa del Sol Occidental. Zaradi bližine Gibraltarja (26 km) ponuja tudi dobre povezave z Združenim kraljestvom. Manilva predstavlja mirnejšo alternativo bolj živahnim območjem v osrednjem delu Costa del Sol, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost. Najbližji aerodrom je Gibraltar (GIB), oddaljen približno 26 km po zračni črti, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena 75 km. Do plaž, kot je Playa de Manilva, je le 2,5 km, marina La Duquesa pa je prav tako v bližini. Za golfiste sta na dosegu 3,3 km igrišči Finca Cortesín in Golf Academy Albayt Resort. Infrastruktura vključuje 36 javnih prevoznih postajališč s 6 linijami, čeprav je za nekatere premike priporočljiva uporaba avtomobila. V bližini je tudi bolnišnica (6,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti, z optimalno temperaturo morja nad 20°C, ki traja približno štiri mesece. Nahaja se na nadmorski višini 71 metrov, z blagim naklonom proti morju (2,8%), kar zagotavlja prijetno mikroklimo. Bližina gorovja Serranía de Ronda v notranjosti lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce, medtem ko obalna lega omogoča sveže morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva in njena okolica ponujata široke možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Najbližji plaži sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Plaža Sabinillas je prejela priznanje Blue Flag. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve igrišči: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Na območju deluje tudi več kot 34 športnih objektov, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ki zagotavljajo možnosti za različne aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu Costa del Sol, na meji s provincijo Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja v bližino prestižnih lokacij, kot je Sotogrande (9,5 km), ter večjih mest kot je Estepona (cca. 20 km). Območje pripada comarci Costa del Sol Occidental. Zaradi bližine Gibraltarja (26 km) ponuja tudi dobre povezave z Združenim kraljestvom. Manilva predstavlja mirnejšo alternativo bolj živahnim območjem v osrednjem delu Costa del Sol, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL223043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
