Dit object betreft een kantoorruimte van 51 m² te koop in Manilva, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het object is direct beschikbaar en bevindt zich in goede staat. De locatie biedt een mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot kustactiviteiten, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen. Met voorzieningen zoals apotheken en een supermarkt op loopafstand, combineert deze ruimte functionaliteit met een toegankelijke ligging aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere commerciële panden in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object in Manilva een significant lagere instapprijs van €125.000. Deze prijsstelling positioneert het pand als een toegankelijke optie voor starters op de commerciële markt of voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor conversie. De locatie in Manilva, hoewel iets minder centraal gelegen aan de Costa del Sol dan Mijas of Estepona, biedt nog steeds goede toegang tot voorzieningen en recreatie, waaronder stranden en golfbanen. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand verschilt van de meer residentiële of golfgerichte projecten elders, wat een specifiek type ondernemer kan aantrekken. De directe beschikbaarheid en de uitgevoerde renovatie zijn positieve factoren, zeker in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kantoorruimte is gesitueerd in een stedelijke zone van Manilva, met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals apotheken en winkels. De nabijheid van de kust en de gunstige ligging ten opzichte van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en diverse golfbanen onderstrepen de bereikbaarheid en recreatieve potentie van de locatie.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, studio of winkel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé dakterras biedt extra gebruiksmogelijkheden. Hoewel momenteel ingericht als kantoor, zijn er potentieel mogelijkheden voor conversie naar residentieel gebruik, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
De kantoorruimte is reeds gebouwd en is in goede staat. De volledige renovatie en opknapbeurt zijn voltooid, waardoor het object direct klaar is voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; het betreft een bestaand pand dat is gemoderniseerd.
Dit object is specifiek ingericht als kantoorruimte en beschikt niet over een keukenfaciliteit. De mogelijkheid tot residentiële conversie is afhankelijk van het verkrijgen van de juiste vergunningen. De verkoop is gericht op commercieel gebruik, met beperkte directe voorzieningen voor permanent wonen zonder verdere aanpassingen.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een kantoor, studio, of een andere commerciële ruimte zoeken in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het kan dienen als praktijkruimte voor dienstverlening, een kleinhandel, of als uitvalsbasis voor een lokale onderneming. De directe nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot het benutten van een privé dakterras maken het aantrekkelijk voor wie efficiëntie en toegankelijkheid waardeert. De locatie nabij de kust en golfbanen biedt tevens potentieel voor toeristisch gerelateerde activiteiten, vooral tijdens het vier maanden durende zwemseizoen.
De kantoorruimte is volledig gerenoveerd en opgeknapt tot een goede standaard. Dit omvat verbeteringen aan de interne afwerking en waarschijnlijk de technische installaties, gericht op directe zakelijke inzetbaarheid. De aanwezigheid van een privé dakterras, dat oorspronkelijk een plat dak was, toont aan dat er investeringen zijn gedaan in de uitbreiding en verbetering van de functionele ruimte. Er is een moderne badkamer aanwezig. De exacte specificaties van de gebruikte materialen zijn niet gedetailleerd, maar de staat suggereert een focus op duurzaamheid en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze kantoorruimte in Manilva bedraagt €125.000. Het object is reeds in goede staat en direct beschikbaar voor gebruik na de recente renovatie. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele commerciële ruimte betreft. De prijsstelling reflecteert de locatie en de staat van het pand.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) voegt recreatieve waarde toe. Met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen is enige mobiliteit gewaarborgd, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De regio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat. Het gebied telt 18.165 inwoners (in 2025) en kent een levendige gemeenschap met 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve lokale cultuur.
Manilva biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De nabijheid van de kust, met het strand van La Duquesa op 2.5 km afstand, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De stad kent 18.165 inwoners (2025) en wordt bediend door 6 OV-lijnen met 36 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto aanbevolen wordt voor bredere verkenning. Het gebied heeft een gemiddelde temperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt.
Dit project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke rand van Andalusië. De locatie is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot stranden, jachthavens en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Manilva is gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positie biedt een unieke mix van Andalusische cultuur en de voorzieningen van de populaire Costa del Sol. Het ligt relatief dicht bij de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar (26 km hemelsbreed) en op een redelijke afstand van de grotere stad Marbella (circa 45 km). Dit positioneert Manilva als een toegankelijke locatie aan de westkant van de kustregio.
De kantoorruimte is gelegen in een stedelijk gebied van Manilva met directe toegang tot basisvoorzieningen. Een supermarkt is 315 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op 159 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, is 2.5 km ver. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km ligt. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zijn bereikbaar binnen 3.3 km. Er zijn 6 openbaar vervoerslijnen met 36 haltes in de omgeving, wat wijst op redelijke connectiviteit, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden per jaar. Het gebied ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau en heeft een minimale helling naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. De locatie is niet direct omgeven door grootschalige natuurparken, maar de nabijheid van de kustlijn biedt natuurlijke omgevingsfactoren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kantoorruimte bevindt zich op 2.5 km afstand van Playa de Manilva en 3.1 km van La Duquesa, beide toegankelijk met een vlakke helling. Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder drie golfbanen binnen een straal van 7.5 km, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en Puerto de Sotogrande (9.5 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Het gebied telt één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijnen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positie biedt een unieke mix van Andalusische cultuur en de voorzieningen van de populaire Costa del Sol. Het ligt relatief dicht bij de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar (26 km hemelsbreed) en op een redelijke afstand van de grotere stad Marbella (circa 45 km). Dit positioneert Manilva als een toegankelijke locatie aan de westkant van de kustregio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL223043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN