Dit commerciële pand is gelegen in Manilva, aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, een regio bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. De specifieke locatie binnen een bestaande urbanisatie biedt toegang tot een residentiële gemeenschap en nabijgelegen voorzieningen. Het pand, met een woonoppervlak van 51 m², is reeds volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijk gebruik, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt voor diverse commerciële activiteiten.
Manilva positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met een prijsniveau dat doorgaans lager ligt dan in meer centraal gelegen gebieden zoals Marbella of Estepona. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269,950) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), biedt dit commerciële pand in Manilva een aanzienlijk lagere instapprijs van €125.000. Lantana Residencial in Mijas (€205,000) is eveneens geprijsd hoger. Dit specifieke aanbod richt zich echter op commercieel vastgoed, wat het direct vergelijkbaar maakt met andere zakelijke units in de regio, maar de prijs per vierkante meter kan hierdoor anders uitvallen dan bij residentiële projecten. De focus van Manilva op rustiger kustleven, gecombineerd met de nabijheid van de golfresorts van Sotogrande en Finca Cortesín, onderscheidt het van de meer stedelijke of drukbezochte gebieden verder oostwaarts langs de kust. Het is een gebied dat groeiende interesse geniet door zijn relatieve betaalbaarheid en authentieke Andalusische sfeer, zonder de massaliteit van sommige andere Costa del Sol bestemmingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke context, op loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, kenmerkt de ligging. De omgeving is voornamelijk residentieel, wat een direct klantenpotentieel kan bieden voor commerciële toepassingen. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 26 km, is praktisch voor zowel lokale als internationale connecties.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, hoewel er potentieel is voor residentiële conversie na verkrijgen van vergunningen. De huidige indeling biedt ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, van kantoor tot kleine winkel of dienstverlening. De aanwezigheid van een privé-dakterras en de nabijheid van voorzieningen verhogen het comfort en de functionaliteit voor dagelijks gebruik, zowel zakelijk als potentieel residentieel.
De bouwfase van dit pand is voltooid ('Gereed'). Het betreft een bestaand pand dat volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De oplevering is dus reeds geschied, waardoor het pand direct beschikbaar is voor gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de gereedheid en de recente verbeteringen van het bestaande commerciële pand.
Dit pand is specifiek geconfigureerd als commerciële ruimte en beschikt niet over een keukenfaciliteit. De mogelijkheid tot residentiële omvorming is afhankelijk van het verkrijgen van specifieke wettelijke en gemeentelijke vergunningen. Er is geen privé-garage of afgesloten parkeerplaats direct bij het pand; parkeren gebeurt op openbare plaatsen. Het pand biedt geen directe zeezichten, enkel een 'lichte' zeeaanblik vanaf het dakterras.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële ruimte zoeken in een kustregio met potentieel klantenbereik. Het is een optie voor wie een kantoor wil vestigen nabij woningen, of een kleine dienstverlenende zaak wil starten, zoals een schoonheidssalon of adviesbureau. De directe beschikbaarheid en de gerenoveerde staat maken het aantrekkelijk voor starters of zij die snel willen uitbreiden zonder lange bouwtijden. Ook voor investeerders die een commercieel pand willen verwerven voor verhuur aan lokale bedrijven of expats, kan dit interessant zijn. De nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen kan bijdragen aan een aangename werkomgeving, hoewel een auto voor woon-werkverkeer binnen de bredere regio nuttig blijft.
Het pand is volledig gerenoveerd met de nadruk op functionaliteit voor commercieel gebruik. De afwerking is uitgevoerd met oog voor detail, resulterend in een moderne en verzorgde uitstraling. De aanwezigheid van een eigen dakterras biedt een extra buitenruimte, wat de aantrekkelijkheid van de commerciële ruimte vergroot. De badkamer is modern uitgerust. Hoewel specifieke materiaaldefinities niet gedetailleerd zijn, impliceert een 'gereed' en gerenoveerde staat dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse bouwstandaarden en afwerkingen om het pand direct inzetbaar te maken voor diverse zakelijke doeleinden. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €125.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er geen verdere onderhandeling over de prijs mogelijk is of dat dit de startprijs is voor de beschikbare unit. Het pand is momenteel gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. Gezien de status als enkelvoudige commerciële ruimte met een specifieke prijsstelling, is de beschikbaarheid direct. Variaties in prijs of configuratie zijn bij dit type aanbod doorgaans niet van toepassing, tenzij er meerdere vergelijkbare units zouden zijn.
Dit pand bevindt zich in een bestaande urbanisatie te Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële ruimtes, met voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De luchthaven van Málaga ligt op 26 km, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Het pand zelf is een gerenoveerde commerciële ruimte van 51 m² met een eigen dakterras. Dit type ruimte kan dienen als kantoor, praktijkruimte of een kleinschalige winkel, profiterend van de lokale bevolking en toeristen. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (3.3 km) voegt een extra laag van aantrekkelijkheid toe voor specifieke doelgroepen.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een typische Andalusische levensstijl aan de Costa del Sol. De locatie van het pand binnen een urbanisatie betekent dat het deel uitmaakt van een gevestigde gemeenschap. Voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en supermarkten (315 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse restaurants en cafés draagt bij aan het sociale leven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële ruimtes, waardoor er een levendige sfeer heerst. Het landschap is hier glooiend, met een lichte helling naar de kustlijn.
Dit pand is gesitueerd in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende woonwijken (urbanisaties) en nabijgelegen voorzieningen zoals stranden, jachthavens en golfbanen. De connectie met grotere steden en de luchthaven van Málaga wordt eveneens visueel gemaakt, wat de bereikbaarheid van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan het begin van de Costa del Sol Occidental, dicht bij de exclusieve gebieden zoals Sotogrande en Estepona. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar op slechts 26 km (hemelsbreed) ligt, wat het een toegankelijk punt maakt voor reizen via Gibraltar Airport. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona (op ca. 15-20 min rijden) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Het pand is strategisch gelegen met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op 2.5 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden diverse banen zich binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De luchthaven van Málaga, een cruciale toegangspoort, is bereikbaar op 26 km via de weg. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand (respectievelijk 315 m en 159 m), wat het gemak in het dagelijks leven verhoogt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 36 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 71 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.8% naar het strand (Playa de la Duquesa op 2.5 km) zorgen voor een aangename ligging zonder extreme steilheid. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. De omgeving biedt een mix van kustlandschap en nabijheid van golfterreinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand, Sabinillas, ligt op korte afstand. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) verrijkt het aanbod aan maritieme recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan het begin van de Costa del Sol Occidental, dicht bij de exclusieve gebieden zoals Sotogrande en Estepona. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar op slechts 26 km (hemelsbreed) ligt, wat het een toegankelijk punt maakt voor reizen via Gibraltar Airport. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona (op ca. 15-20 min rijden) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL223043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
