Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, oferuje unikalne możliwości inwestycyjne. Prezentowany lokal biurowy o powierzchni 51 m² z jedną łazienką stanowi gotowe do użytku pomieszczenie komercyjne, idealne dla różnorodnych działalności gospodarczych. Znajduje się w obrębie urbanizacji, zapewniając dostęp do udogodnień i bliskość infrastruktury, co jest kluczowe dla rozwoju biznesu w tym dynamicznym regionie Costa del Sol.
Manilva, gdzie znajduje się prezentowany lokal biurowy, oferuje odmienną perspektywę od bardziej rozwiniętych ośrodków Costa del Sol, takich jak Estepona czy Marbella. Ceny nieruchomości w Manilvie są zazwyczaj bardziej przystępne. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), lokal biurowy w Manilvie (od €125,000) stanowi bardziej ekonomiczną opcję, szczególnie dla przedsiębiorców rozpoczynających działalność lub inwestujących w mniejszej skali. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) również plasuje się wyżej cenowo. Manilva wyróżnia się spokojniejszą atmosferą i bliskością do prowincji Kadyks, co oferuje unikalne połączenie regionalnych kultur i krajobrazów. Choć nie oferuje tak rozbudowanej infrastruktury jak większe miasta, jej zaletą jest dostęp do szerokiej gamy udogodnień rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, w stosunkowo niższych cenach. Lokal komercyjny o tej powierzchni i cenie jest rzadkością w rejonach bardziej turystycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal biurowy znajduje się w Manilvie, w odległości około 2.5 km od plaży Playa de Manilva. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do istniejącej infrastruktury, a jednocześnie bliskość do nadmorskich miejscowości i udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, które są w zasięgu spaceru.
Przestrzeń biurowa o powierzchni 51 m² z jedną łazienką jest przeznaczona dla profesjonalistów poszukujących funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Brak sypialni sugeruje przeznaczenie komercyjne, jednak potencjalna możliwość konwersji na cele mieszkalne może być atrakcyjna dla osób szukających elastycznych rozwiązań.
Nieruchomość jest już gotowa do użytku, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokal przeszedł remont i modernizację, zapewniając wysoki standard wykończenia gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub adaptacji.
Przedmiotowy lokal nie posiada sypialni, co wskazuje na jego pierwotne przeznaczenie komercyjne. Teren wokół nieruchomości nie jest obszernym ogrodem, a jedynie niewielką częścią wspólną o powierzchni 10 m². Brak prywatnego basenu jest również cechą tej konkretnej nieruchomości.
Ta propozycja jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących bazy operacyjnej w dynamicznym regionie turystycznym. Lokal o powierzchni 51 m² nadaje się dla szerokiego spektrum działalności, od biura, przez gabinet specjalistyczny, po mały punkt usługowy. Osoby ceniące sobie bliskość do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy (315 m) i apteki (159 m), docenią dogodną lokalizację. Rodziny lub osoby planujące relokację, które szukają możliwości prowadzenia własnego biznesu blisko morza (2.5 km do plaży), znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Również inwestorzy widzący potencjał w rozwoju turystycznym Manilvy mogą rozważyć tę nieruchomość, zwłaszcza jeśli rozważają przekształcenie jej w apartament, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Lokal biurowy o powierzchni 51 m² przeszedł kompleksowy remont, co zapewnia wysoki standard wykończenia i gotowość do użytku. Wnętrze zostało odnowione z dbałością o funkcjonalność, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające nowoczesną łazienkę z prysznicem oraz przestronne pomieszczenie. Orientacja wschodnia może oznaczać dobre nasłonecznienie poranne. W projekcie przewidziano prywatny taras na dachu, oferujący widok na morze i całodzienne nasłonecznienie, co stanowi dodatkowy atut. Niewielki, prywatny ogród o powierzchni 10 m² dostępny z tyłu nieruchomości dodaje uroku przestrzeni zewnętrznej. Jakość użytych materiałów i zastosowanych rozwiązań technicznych powinna odpowiadać standardom odnowionej nieruchomości komercyjnej.
Cena wywoławcza dla lokalu biurowego o powierzchni 51 m² wynosi 125 000 €. Jest to lokal gotowy do natychmiastowego użytku, co eliminuje koszty związane z oczekiwaniem na budowę. Nieruchomość znajduje się w popularnej urbanizacji, co może wpływać na jej wartość w dłuższej perspektywie. W okolicy znajdują się inne, podobne lokale komercyjne, a cena stanowi punkt odniesienia dla porównania z innymi ofertami w regionie Manilva. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki.
Manilva, jako część Costa del Sol Occidental, oferuje specyficzny styl życia łączący bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień. Lokal biurowy o powierzchni 51 m² zlokalizowany w obrębie urbanizacji stanowi praktyczne rozwiązanie dla przedsiębiorców chcących działać w tym regionie. Bliskość supermarketu (315 m) i apteki (159 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dystans do plaży La Duquesa (2.5 km) umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. Otoczenie oferuje także 34 placówki sportowe, co może być atutem dla firm związanych z branżą wellness czy rekreacji. Choć odległość do lotniska w Maladze wynosi około 75 km, to lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 26 km, co jest znaczącym ułatwieniem dla podróży międzynarodowych.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Lokal biurowy znajduje się w odległości spaceru od podstawowych udogodnień, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m). Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, w promieniu 10 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a w całym regionie działa 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami. Odległość 2.5 km do plaży La Duquesa zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a basen jest dostępny w ramach wspólnoty.
Prezentowany lokal biurowy zlokalizowany jest w Manilvie, na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga. Mapa ukazuje jego położenie w obrębie urbanizacji, z bliskim dostępem do plaż, marin oraz pól golfowych. Odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Gibraltarze i centrum Estepony, podkreślają dogodność tej lokalizacji.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Jest to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i Kadyksu. W odległości około 7.5 km znajduje się Estepona, znana z malowniczego starego miasta i plaż. Po drugiej stronie, w kierunku Kadyksu, leży Sotogrande z luksusową mariną i polami golfowymi (9.5 km). Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera możliwości podróży międzynarodowych i dostępu do specyficznej brytyjskiej enklawy.
Lokal biurowy w Manilvie oferuje dogodną dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 2.5 km. Centrum miasta z licznymi restauracjami, apteką (159 m) i bankiem jest w zasięgu spaceru. Do lotniska w Gibraltarze można dotrzeć w około 26 km, a do większego lotniska w Maladze w około 75 km. Dla entuzjastów golfa, klub Finca Cortesín Golf Club oddalony jest o 3.3 km, a inne pola golfowe znajdują się w promieniu 7.5 km. Dostępność transportu publicznego, z 36 przystankami w okolicy, stanowi alternatywę dla posiadania samochodu, choć jest on zalecany dla pełnej mobilności.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem typowym dla południowej Andaluzji, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 71 m n.p.m. i niewielka, 2.8% pochyłość terenu w kierunku plaży, sprawiają, że jest to obszar o łagodnym ukształtowaniu. Orientacja wschodnia nieruchomości może zapewniać przyjemne poranne słońce. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolice Manilvy oferują bogaty wybór plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 2.5 km od nieruchomości, a inne, jak Playa de la Chullera, oddalone są o 3.9 km. Region posiada jeden plażę z Błękitną Flagą, Sabinillas. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) oraz inne w promieniu 7.5 km. W pobliżu znajdują się również mariny, jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych. Dostępnych jest łącznie 34 placówki sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Jest to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i Kadyksu. W odległości około 7.5 km znajduje się Estepona, znana z malowniczego starego miasta i plaż. Po drugiej stronie, w kierunku Kadyksu, leży Sotogrande z luksusową mariną i polami golfowymi (9.5 km). Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera możliwości podróży międzynarodowych i dostępu do specyficznej brytyjskiej enklawy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL223043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
