Detta kommersiella utrymme i Manilva, Málaga, erbjuder en flexibel lösning för företagare. Med en yta på 51 m² och ett badrum är fastigheten belägen i en livlig urbanisering med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge i den sydvästra delen av provinsen Málaga, nära gränsen till Cádiz, ger tillgång till kustens faciliteter och en utvecklande marknad. Byggnationen är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar användning för olika kommersiella ändamål.
I jämförelse med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder detta objekt i Manilva en betydligt lägre startpris på €125,000. Dessa jämförbara projekt är dock primärt bostadsrelaterade och representerar generellt större enheter eller nybyggnadsprojekt med högre prispunkter. Manilva som plats är mer avslappnad jämfört med de mer intensiva turistorterna längs Costa del Sol, som Mijas eller delar av Estepona. Medan de nämnda projekten kan erbjuda nybyggda bostäder med moderna gemensamma faciliteter, fokuserar detta objekt på en befintlig kommersiell lokal med potential för anpassning. Området kring Manilva kännetecknas av en blandning av bostäder, turism och ett växande utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf och marinor, vilket skiljer det från de mer tätbebyggda eller enbart semesterorienterade destinationerna. Denna lokal erbjuder en mer specifik och prisvärd ingång för företagare eller investerare som söker en kommersiell närvaro i en kustregion med utvecklingspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en befintlig urbanisering i Manilva, vilket innebär närhet till både bostadsområden och lokala bekvämligheter. Omgivningen präglas av kustnära läge och god tillgänglighet till serviceinrättningar, vilket skapar en praktisk bas för kommersiell verksamhet. Närheten till stranden och marina-området bidrar till områdets attraktiva karaktär.
Detta objekt är designat för kommersiell användning, med potential för omvandling till bostad under förutsättning av erhållna tillstånd. Den nuvarande konfigurationen som studiorum utan kök lämpar sig för verksamheter som kontor, salong eller verkstad. Fasigheten har en privat takterrass med viss havsutsikt, vilket ger en unik tillgång till utomhusutrymme.
Projektet är färdigställt och redo för omedelbar kommersiell användning. Ingen ytterligare byggnation eller planering krävs för att ta fastigheten i drift som ett företag. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör snabb etablering på marknaden.
Denna fastighet är primärt klassad som kommersiell lokal och saknar för närvarande köksfaciliteter. Omvandling till bostadsutrymme är beroende av godkännande från lokala myndigheter. Dessutom är den angivna ytan 51 m² den totala tillgängliga ytan, och ytterligare utbyggnadsmöjligheter är begränsade. Parkering är gemensam, inte privat.
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer som söker en etablerad plats för sin verksamhet i en turist- och bostadsområde. Den är lämplig för en rad olika affärsidéer, från kontor och konsulttjänster till mindre serviceinrättningar som skönhetssalonger eller frisörer, tack vare dess befintliga skick och centrala läge inom urbaniseringen. Fastighetsägare som redan bor i området eller planerar att flytta till Manilva kan se detta som en möjlighet att erbjuda lokala tjänster till grannarna, vilket minskar behovet av att resa långt. Dessutom kan investerare som letar efter en stabil kommersiell fastighet med potential för hyresintäkter finna detta objekt attraktivt, särskilt med tanke på närheten till bostadsområden och fritidsaktiviteter som golf och marina. Omvandlingspotentialen till bostad, med rätt tillstånd, öppnar även upp för privatpersoner som vill skapa ett unikt boende.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering och uppgradering till en hög standard, vilket säkerställer ett gott skick för omedelbar användning. De befintliga bilderna indikerar ett modernt badrum med dusch och trädetaljer, vilket antyder en genomtänkt design och kvalitetsmaterial. Fasaden beskrivs som vitmålad, vilket ger ett rent och inbjudande intryck, och det finns en dedikerad parkeringsyta med palmer. Området som användes som pilates-studio utomhus med parkering framför visar på en anpassningsbar miljö. Även om detaljerad information om specifika material och tekniska specifikationer saknas, indikerar den generella beskrivningen av 'renoverad till en hög standard' att investeringar har gjorts för att säkerställa både estetik och funktion.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 125 000 €. Priset återspeglar en kommersiell lokal om 51 m² med ett badrum, belägen i Manilva. Utöver grundpriset tillkommer eventuella kostnader för renovering eller anpassning beroende på den avsedda användningen. Tillgängligheten av denna typ av kommersiella utrymmen i en etablerad urbanisering kan vara begränsad, vilket gör detta till ett specifikt erbjudande på marknaden. Det finns inga uppgifter om ytterligare kommersiella enheter till salu i samma projekt, vilket indikerar en potentiellt unik möjlighet för den som söker en fastighet i detta segment.
Denna kommersiella lokal i Manilva är belägen i en etablerad urbanisering, vilket innebär att den är en del av ett befintligt samhälle med en blandning av boende och lokala tjänster. Med bekvämligheter som apotek och restauranger inom gångavstånd, samt en mataffär bara några hundra meter bort, erbjuder området en praktisk vardag. Områdets höjd på 71 meter över havet ger en viss distans från den omedelbara strandlinjen, men bidrar till en behaglig miljö. Inom en 2 km radie finns grundläggande service såsom skolor och banker, vilket förstärker områdets funktionalitet. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, bidrar till områdets liv och rörelse samt erbjuder fritidsaktiviteter. Denna kontext skapar en miljö som balanserar bekvämlighet med en lugnare livsstil, typisk för kuststäderna längs Costa del Sol Occidental.
Att bo eller verka i Manilva innebär en integration i en kustnära kommun med en befolkning på cirka 18 165 invånare (2025), belägen vid den sydvästra spetsen av provinsen Málaga. Omgivningen erbjuder en bekväm tillgång till dagliga förnödenheter; en apotek ligger bara 159 meter bort och en mataffär 315 meter. Förutom grundläggande bekvämligheter som banker och skolor inom 2 km radie, finns det ett antal restauranger och caféer som bidrar till områdets sociala liv. Kommunen har också en dedikerad hälsocentral. Närheten till golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club på 3.3 km avstånd, och flera marinor, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa på 2.4 km, erbjuder fritids- och rekreationsmöjligheter. Denna kombination av bekvämligheter och fritidsaktiviteter skapar en miljö som är både praktisk för vardagen och attraktiv för fritid.
Denna fastighet är belägen i Manilva, en kustkommun i provinsen Málaga, Andalusien. Området är känt för sina stränder, golfbanor och närhet till både den livliga Costa del Sol och den lugnare provinsen Cádiz. Kartan visar fastighetens position i relation till kustlinjen, närliggande städer och viktiga faciliteter.
Manilva är den sydvästligaste kommunen i provinsen Málaga och utgör gränsen mot provinsen Cádiz. Dess läge inom comarca Costa del Sol Occidental placerar den strategiskt mellan de mer kända turistorterna i väst och de mindre utvecklade områdena mot Cádiz. Avståndet till Estepona, en större stad med ett bredare utbud av tjänster och bekvämligheter, är cirka 10-15 km, medan Gibraltar, med sin unika status och internationella flygplats, ligger cirka 26 km bort. Denna positionering ger tillgång till ett varierat utbud av upplevelser, från den livliga Costa del Sol till den mer avslappnade atmosfären i Väst-Andalusien.
Manilva är strategiskt beläget med goda kommunikationer. Den närmaste stranden, Playa de Manilva, ligger endast 2.5 km bort. För den golfintresserade finns flera banor inom en radie av 5.5 km, där Finca Cortesín Golf Club är mest framträdande. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, vilket erbjuder goda internationella förbindelser, medan Gibraltar flygplats (GIB) är betydligt närmare med endast 26 km fågelvägen. För dagliga behov finns en mataffär på 315 meters avstånd och en apotek på 159 meters avstånd, vilket indikerar att de flesta nödvändiga inköp kan göras till fots. Kommunen har också 36 kollektivtrafikshaltes utspridda över området, vilket ger alternativ till privat bil för att nå olika delar av regionen.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 17.8°C. Kommunen ligger 71 meter över havet, vilket ger en behaglig miljö med viss bris från kusten. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då havstemperaturen håller sig över 20°C, vilket inbjuder till aktiviteter vid kusten under en stor del av året. Områdets lutning mot stranden är endast 2.8%, vilket indikerar ett mycket platt och lättillgängligt landskap ner mot kusten. Denna kombination av gynnsamt klimat och lättillgänglig terräng bidrar till en attraktiv livsmiljö för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten runt Manilva erbjuder flera stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Manilva, ligger 2.5 km bort, medan La Duquesa-stranden ligger 3.1 km bort. Kommunen har en Blue Flag-certifierad strand, Sabinillas, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive den välrenommerade Finca Cortesín Golf Club, endast 3.3 km bort. Sportentusiaster har tillgång till 34 olika sportfaciliteter i regionen. De två marinorna, Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till vattensporter och båtliv.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är den sydvästligaste kommunen i provinsen Málaga och utgör gränsen mot provinsen Cádiz. Dess läge inom comarca Costa del Sol Occidental placerar den strategiskt mellan de mer kända turistorterna i väst och de mindre utvecklade områdena mot Cádiz. Avståndet till Estepona, en större stad med ett bredare utbud av tjänster och bekvämligheter, är cirka 10-15 km, medan Gibraltar, med sin unika status och internationella flygplats, ligger cirka 26 km bort. Denna positionering ger tillgång till ett varierat utbud av upplevelser, från den livliga Costa del Sol till den mer avslappnade atmosfären i Väst-Andalusien.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL223043
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
