Proyek ini menawarkan ruang komersial siap pakai seluas 51 m² di Manilva, Málaga, dengan harga mulai dari €125.000. Berlokasi di dalam kawasan hunian yang terawat, properti ini telah direnovasi sepenuhnya dan siap untuk berbagai aktivitas bisnis. Dengan satu kamar mandi dan tidak ada kamar tidur, ruang ini dirancang untuk fungsi komersial, menjadikannya titik strategis di wilayah yang berkembang di Costa del Sol Barat.
Dibandingkan dengan proyek perumahan mewah yang sering ditemukan di pesisir seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona dengan harga mulai dari €320.000 hingga €598.000, properti komersial di Manilva ini menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau pada €125.000. Proyek-proyek perumahan tersebut umumnya berfokus pada gaya hidup residensial dengan fasilitas seperti kolam renang dan taman, sementara unit ini difokuskan pada fungsi komersial. Alba Benalmadena, contoh lain, berada di kisaran harga yang lebih tinggi lagi. Fokus Manilva pada properti komersial yang siap pakai dengan harga lebih rendah menunjukkan segmen pasar yang berbeda, lebih ditujukan untuk bisnis dan investasi skala kecil dibandingkan dengan pasar residensial kelas atas yang sering diwakili oleh proyek-proyek besar di Estepona atau Benalmadena. Ketersediaan ruang komersial di urbanisasi yang lebih kecil seperti ini mungkin menawarkan peluang yang lebih terpilih dibandingkan dengan pusat komersial yang lebih besar di kota-kota tetangga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Manilva, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas esensial. Kedekatannya dengan pantai dan marina La Duquesa, serta aksesibilitas menuju jalan raya utama, menempatkannya pada posisi yang nyaman untuk bisnis yang melayani penduduk lokal maupun pengunjung, meskipun kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk jangkauan yang lebih luas.
Properti ini dirancang sebagai ruang komersial, ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, toko kecil, atau salon. Ketiadaan kamar tidur dan konfigurasi kamar mandi tunggal menekankan fungsionalitas komersialnya. Potensi konversi ke hunian residensial dimungkinkan, namun memerlukan izin legal, menunjukkan fleksibilitas penggunaan di luar fungsi awal.
Properti ini telah selesai dibangun dan direnovasi sepenuhnya. Status 'Gereed' berarti ruang komersial ini siap untuk segera digunakan atau diadaptasi sesuai kebutuhan bisnis. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung, sehingga menawarkan kepastian waktu dan kemampuan untuk langsung beroperasi tanpa penundaan terkait konstruksi.
Properti ini diklasifikasikan sebagai ruang komersial, tidak memiliki kamar tidur, dan tidak dilengkapi dapur standar. Pemanfaatan ruang ini untuk tujuan residensial memerlukan izin legal yang spesifik. Fitur seperti pemandangan laut yang 'sedikit' dan 'seluruh hari' matahari di teras atap bersifat deskriptif dan tidak menjamin kualitas permanen atau intensitas visual yang konstan.
Properti ini cocok bagi individu atau entitas yang mencari ruang komersial yang sudah siap pakai di lokasi yang memiliki potensi pelanggan lokal yang solid. Ini adalah pilihan yang tepat bagi seorang pengusaha yang ingin mendirikan atau memindahkan bisnis kecil seperti kantor, studio kecantikan, ruang terapi, atau toko butik di wilayah yang ramai namun tetap menawarkan nuansa komunitas yang erat. Bagi mereka yang menginginkan tempat kerja dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, apotek, toko, dan pusat olahraga dalam jarak beberapa ratus meter hingga satu kilometer, properti ini memberikan kemudahan tersebut. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi di pasar lokal Manilva dan sekitarnya, serta mempertimbangkan kemungkinan konversi di masa depan menjadi properti residensial (dengan izin yang sesuai), ini bisa menjadi akuisisi strategis.
Properti komersial seluas 51 m² ini telah menjalani renovasi menyeluruh, menjamin standar kualitas yang baik untuk penggunaan segera. Meskipun spesifikasi material yang tepat tidak dirinci, deskripsi 'fully refurbished and renovated to a high standard' menyiratkan penggunaan bahan-bahan modern dan pengerjaan yang teliti. Kamar mandi yang ada, seperti yang terlihat pada analisis gambar (Foto 2), menampilkan desain kontemporer dengan elemen kayu, menunjukkan perhatian pada estetika dan fungsionalitas. Kualitas lantai, dinding, dan perlengkapan, meskipun tidak disebutkan secara spesifik, diasumsikan sesuai dengan standar renovasi yang tinggi. Potensi teras atap pribadi yang diubah dari atap datar menawarkan fitur tambahan yang meningkatkan kualitas ruang, meskipun pemandangan laut yang ditawarkan bersifat 'sedikit'.'
Unit komersial ini ditawarkan mulai dari €125.000, mencerminkan titik masuk yang relatif terjangkau untuk properti di wilayah Costa del Sol. Sebagai ruang komersial seluas 51 m² yang telah direnovasi, harga ini memposisikan properti sebagai pilihan investasi yang menarik bagi pengusaha kecil atau investor yang mencari ruang untuk memulai atau memperluas bisnis mereka. Ketersediaan saat ini adalah 'Gereed', yang berarti siap untuk segera dialokasikan. Karena ini adalah satu unit spesifik, ketersediaannya bergantung pada penjualan unit ini. Detail lebih lanjut mengenai variasi atau ketersediaan unit lain tidak disediakan dalam data ini.
Properti ini menawarkan sebuah ruang komersial yang dinamis di Manilva, sebuah kota pesisir di Costa del Sol Barat. Lingkungannya adalah kawasan perkotaan yang tenang di dalam urbanisasi, dengan fasilitas penting seperti apotek (159m) dan supermarket (315m) mudah dijangkau. Keberadaan empat fasilitas komersial lain dalam urbanisasi menunjukkan adanya basis pelanggan lokal yang potensial. Ruang seluas 51 m² ini, yang telah direnovasi, cocok untuk beragam kegiatan bisnis, mulai dari kantor hingga layanan kecantikan atau toko kecil. Aksesibilitas ke fasilitas olahraga di dekatnya (Complejo Deportivo Las Viñas 1.0 km) dan kedekatan dengan marina La Duquesa (2.4 km) juga menarik bagi segmen pasar tertentu. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan hidup di kawasan hunian dan akses ke fasilitas perkotaan, yang mendukung ritme operasional bisnis sehari-hari.
Manilva, tempat properti ini berada, menawarkan lingkungan perkotaan yang terintegrasi dengan fasilitas penting. Proksimitas ke apotek (159m), supermarket (315m), dan beberapa restoran (dalam radius 2km) memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan pusat olahraga (Complejo Deportivo Las Viñas 1.0 km) dan marina La Duquesa (2.4 km) menawarkan opsi rekreasi dan gaya hidup pesisir. Meskipun merupakan bagian dari kawasan hunian, properti ini terletak di area komersial, yang berarti aktivitas bisnis akan menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Tingkat kebisingan dan kepadatan lalu lintas akan bervariasi tergantung pada waktu dan hari, tetapi secara umum, Manilva dikenal menawarkan kualitas hidup yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pesisir.
Peta menunjukkan lokasi Manilva di sepanjang garis pantai Costa del Sol Barat, diapit oleh provinsi Cádiz. Properti komersial ini berada di dalam jaringan perkotaan Manilva, dengan kedekatan yang ditandai pada fasilitas penting seperti pantai, marina, dan akses ke jalan raya utama yang menghubungkan kota-kota pesisir lainnya di Málaga dan Cádiz.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya di wilayah Costa del Sol Occidental, sebuah area yang dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan marina mewah. Kota ini berada di antara kawasan pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan kota-kota di Provinsi Cádiz seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar (sekitar 20-30 km ke barat). Lokasinya memberikan akses mudah ke berbagai daya tarik di kedua provinsi, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi budaya dan bentang alam Andalucia Barat.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik terhadap berbagai fasilitas dan infrastruktur. Jarak ke pantai La Duquesa adalah 2.5 km, dan pantai lain seperti Playa de Manilva dan Playa de Casares juga relatif dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km melalui darat (26 km udara), sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat pada sekitar 26 km udara. Fasilitas penting seperti supermarket (315m) dan apotek (159m) berada dalam jarak berjalan kaki, mengindikasikan kemudahan akses untuk keperluan harian. Terdapat pula pusat kesehatan berjarak 6.2 km dan beberapa pilihan lapangan golf dalam radius 3-5 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Jaringan transportasi publik dilayani oleh 6 jalur dan 36 halte, yang meningkatkan mobilitas di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk eksplorasi lebih luas di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan rata-rata suhu tahunan 17.8°C. Wilayah ini menawarkan sekitar 300 hari cerah per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas pantai dan air. Properti ini sendiri berada di ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang relatif datar menuju pantai (2.8%). Lingkungan sekitarnya menawarkan pemandangan laut yang mungkin terlihat dari teras atap, dan kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf menambah elemen alam dalam pengalaman tinggal atau berbisnis.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Manilva, termasuk wilayah sekitar properti ini, memiliki akses yang baik ke fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 2.5 km, dan ada pantai lain seperti Playa de Manilva (2.5 km) dan Playa de Casares (3.6 km) yang mudah dijangkau. Salah satu pantai di Sabinillas telah menerima penghargaan Blue Flag, menandakan kualitas lingkungan dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) dan Estepona Golf (5.4 km). Selain itu, terdapat marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) yang menawarkan berbagai aktivitas bahari dan pilihan kuliner. Pusat olahraga (Complejo Deportivo Las Viñas 1.0 km) juga tersedia untuk aktivitas fisik.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya di wilayah Costa del Sol Occidental, sebuah area yang dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan marina mewah. Kota ini berada di antara kawasan pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan kota-kota di Provinsi Cádiz seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar (sekitar 20-30 km ke barat). Lokasinya memberikan akses mudah ke berbagai daya tarik di kedua provinsi, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi budaya dan bentang alam Andalucia Barat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL223043
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
